Börsiteade
Olympic Entertainment Group AS
LEI kood
097900BHBZ0000064366
Üldandmed
Kategooriad
Muu oluline informatsioon
Teate ID
5614
Esitamise kuupäev ja aeg
15.07.2016 20:30:00
Teate sisu eesti keeles
Pealkiri
OEG müüs Eestis Hiltoni hotellikompleksi hoonet omava tütarettevõtja
Teade
OEG kontserni kuuluv Jessy Investments B.V. sõlmis lepingu 100%-lise osaluse
müümiseks Eesti tütarettevõtjas Kesklinna Hotelli OÜ, mis omab Tallinnas
hotelli- ja meelahutuskompleksi hoonet, kus tegutsevad hotell Hilton Tallinn
Park ja OEG kontserni esinduskasiino Olympic Park Casino. Ostjaks on East
Capital kontserni kuuluv ECB3 Tallinn OÜ. Tehingu hinnaks on 48 miljonit eurot.
Müügitehingu eesmärgiks on vabastada kinnisvarasse investeeritud kapitali ja
keskenduda kontserni põhitegevusele – kasiinode ja meelelahutuskeskuste
opereerimisele. Müügitehingu osaks ei ole hoones tegutsevad hotelli- ja
kasiinooperatsioonid, mis jäävad jätkuvalt kuuluma OEG kontsernile. Kesklinna
Hotelli OÜ osakapitali nimiväärtus on 2 520 eurot; osaluse soetusmaksumus OEG
kontserni jaoks oli 77 949 eurot. Müügitehingu käigus tagastatakse ka Kesklinna
Hotelli OÜ poolt võetud pangalaen summas 25 miljonit eurot. Peale tehingu
lõpule viimist vähenevad OEG kontserni põhivarad ligikaudu 30 miljoni euro
võrra ning kohustused vähenevad 25 miljoni euro võrra. Müügitehingust saadav
kasum arvestades tehinguga kaasnevaid kulusid on ligikaudu 17 miljonit eurot.
Tehingu lõpuleviimine sõltub tavapäraste tingimuste täitmisest, sh Eesti
konkurentsiameti heakskiidu saamisest, misjärel toimub ka osaluse eest
tasumine.
OEG kontserni ettevõtjad Olympic Casino Eesti AS ja OÜ Fortuna Travel on
sõlminud Kesklinna Hotelli OÜ-ga pikaajalised üürilepingud, mille alusel
Olympic Casino Eesti AS ja OÜ Fortuna Travel üürivad Kesklinna Hotelli OÜ-lt
hoonet vastavalt kasiino ja hotelli opereerimiseks ning tasuvad selle eest
igakuiselt üürimakseid. Kesklinna Hotelli OÜ-l puuduvad kohtu- ja
vahekohtumenetlused, mis võiksid oluliselt mõjutada äriühingu majandustegevust.
Kesklinna Hotelli OÜ juhatuse liige on Meelis Pielberg (ühtlasi ka Olympic
Entertainment Group AS-i juhatuse liige), kes asendatakse peale tehingu lõpule
viimist ostja poolt määratud isiku(te)ga. Käesolev tehing ei ole käsitletav
tehinguna seotud isikuga (NASDAQ Tallinna börsi reglemendi tähenduses). OEG
juhatuse ja nõukogu liikmed ei ole tehingust muul viisil isiklikult huvitatud.
Müüdava äriühingu majandustulemused ja finantsandmed
Kesklinna Hotelli OÜ majandustulemused
(tuhandetes eurodes) 2015 2014 2013
-----------------
Müügitulu 1 0 292
Puhaskahjum -458 -409 -109
Dividend osa kohta 0 0 0
Tava- ja lahustatud puhaskahjum osa kohta -458 -409 -109
Finantsseisundi aruanne
(tuhandetes eurodes) 31.12.2015 31.12.2014
-----------------------
VARAD
Käibevara
Raha ja raha ekvivalendid 1 222 22
Nõuded ja ettemaksed 564 266
Varud 2 1
-----------------------
Käibevara kokku 1 788 289
Põhivara
Kinnisvarainvesteering 21 080 6 363
Materiaalne põhivara 1 1
-----------------------
Põhivara kokku 21 081 6 364
-----------------------
VARAD KOKKU 22 869 6 653
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL
Lühiajalised kohustused
Laenukohustused 223 0
Võlad ja ettemaksed 1 621 85
-----------------------
Lühiajalised kohustused kokku 1 844 85
Pikaajalised kohustused
Pikaajalised laenukohustused 21 998 7 084
-----------------------
Pikaajalised kohustused kokku 21 998 7 084
-----------------------
KOHUSTUSED KOKKU 23 842 7 169
OMAKAPITAL
Osakapital nimiväärtuses 3 3
Muud reservid 5 5
Akumuleeritud kahjum -981 -524
-----------------------
OMAKAPITAL KOKKU -973 -516
-----------------------
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU 22 869 6 653
Koondkasumiaruanne
(tuhandetes eurodes) 2015 2014
-----------
Müügitulu 1 0
-----------
Äritulud kokku 1 0
Mitmesugused tegevuskulud -454 -409
Muud ärikulud -5 0
-----------
Ärikulud kokku -459 -409
Ärikahjum -458 -409
-----------
Kahjum enne tulumaksu -458 -409
-----------
Perioodi puhaskahjum -458 -409
-----------
Perioodi koondkahjum -458 -409
2016. aastal viis Kesklinna Hotelli OÜ lõpule hotellikompleksi ehituse ning
üüris pikaajaliselt hoone välja Olympic Casino Eesti AS-ile ja OÜ-le Fortuna
Travel, kes opereerivad hoones kasiinot ja hotelli.
Ülevaade Kesklinna Hotelli OÜ võetud laenudest seisuga 11.07.2016
(tuhandetes eurodes)
Laenuandja Tähtaeg Summa (põhiosa)
----------------------------
Swedbank AS 31.08.2018 25 000
Olympic Entertainment Group AS 15.07.2017 5 600
Tehingu käigus tagastab Kesklinna Hotelli OÜ mõlemad laenud.
Madis Jääger
Juhatuse esimees
Olympic Entertainment Group AS
Tel + 372 667 1250
E-post [email protected]
http://www.olympic-casino.com
Teate sisu inglise keeles
Pealkiri
OEG sold a subsidiary that owns the Hilton hotel complex building in Estonia
Teade
OEG group company Jessy Investments B.V. entered into an agreement to divest
the 100% holding in its Estonian subsidiary Kesklinna Hotelli OÜ that owns the
hotel and entertainment complex building in Tallinn, where the Hilton Tallinn
Park hotel and the flagship casino of OEG group, Olympic Park Casino, are based
in. The buyer is East Capital group company ECB3 Tallinn OÜ. The transaction
price is 48 million euros.
The aim of the sales transaction is to release capital that has been invested
into real estate and to focus on the core business of the group – operating
casino and entertainment complexes. The hotel and casino operations that are in
the building are not part of the sales transaction and will continue to be
owned by OEG group. The nominal share capital of Kesklinna Hotelli OÜ is 2,520
euros; the acquisition price of the holding for OEG group was 77,949 euros. The
bank loan in amount of 25 million euros taken by Kesklinna Hotelli OÜ will also
be returned during the transaction. After completing the transaction, the
non-current assets of OEG group will decrease by approximately 30 million euros
and liabilities will decrease by 25 million euros. The profit from the sales
transaction, taking into account transaction-related costs, is approximately 17
million euros. Completing the transaction is subject to fulfilling customary
conditions, including obtaining approval from Estonian Competition Authority,
after which payment for the holding will take place.
OEG group companies Olympic Casino Eesti AS and OÜ Fortuna Travel have entered
into long-term lease agreements with Kesklinna Hotelli OÜ, whereby Olympic
Casino Eesti AS and OÜ Fortuna Travel lease the building from Kesklinna Hotelli
OÜ for operating respectively a casino and a hotel, and make monthly lease
payments. Kesklinna Hotelli OÜ is not involved in any court or arbitration
proceedings which could have a significant effect on the business activity of
the company. The management board member of Kesklinna Hotelli OÜ is Meelis
Pielberg (also a management board member of Olympic Entertainment Group AS),
who will be replaced with person(s) appointed by the buyer after completing the
transaction. The transaction is not considered to be a transaction with related
parties (in the meaning of the rules and regulations of NASDAQ Tallinn stock
exchange). The management board and the supervisory board members of OEG are
not personally interested in this transaction in any other way.
The financial results and information of the subsidiary being sold
Kesklinna Hotelli OÜ financial results
(EUR thousands) 2015 2014 2013
-----------------
Revenue 1 0 292
Net loss -458 -409 -109
Dividend per share 0 0 0
Basic and diluted earnings per share -458 -409 -109
Statement of financial position
(EUR thousands) 31.12.2015 31.12.2014
-----------------------
ASSETS
Current assets
Cash and cash equivalents 1,222 22
Receivables and prepayments 564 266
Inventories 2 1
-----------------------
Total current assets 1,788 289
Non-current assets
Investment property 21,080 6,363
Property, plant and equipment 1 1
-----------------------
Total non-current assets 21,081 6,364
-----------------------
TOTAL ASSETS 22,869 6,653
LIABILITIES AND EQUITY
Current liabilities
Borrowings 223 0
Trade payables and prepayments 1,621 85
-----------------------
Total current liabilities 1,844 85
Non-current liabilities
Long-term borrowings 21,998 7,084
-----------------------
Total non-current borrowings 21,998 7,084
-----------------------
TOTAL LIABILITIES 23,842 7,169
EQUITY
Nominal share capital 3 3
Other reserves 5 5
Retained earnings -981 -524
-----------------------
TOTAL EQUITY -973 -516
-----------------------
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY 22,869 6,653
Statement of comprehensive income
(EUR thousands) 2015 2014
-----------
Revenue 1 0
-----------
Total revenue and income 1 0
Miscellaneous operating expenses -454 -409
Other expenses -5 0
-----------
Total operating expenses -459 -409
Operating loss -458 -409
-----------
Loss before income tax -458 -409
-----------
Net loss for the period -458 -409
-----------
Total comprehensive loss for the period -458 -409
In 2016 Kesklinna Hotelli OÜ completed the construction of the hotel complex
and leased out the building on a long-term basis to Olympic Casino Eesti AS and
OÜ Fortuna Travel that operate a casino and a hotel in the building.
Overview of loans taken by Kesklinna Hotelli OÜ as at 11.07.2016
(EUR thousands)
Lender Maturity Amount (principal)
-------------------------------
Swedbank AS 31.08.2018 25,000
Olympic Entertainment Group AS 15.07.2017 5,600
Kesklinna Hotelli OÜ will return both loans during the transaction.
Madis Jääger
CEO
Olympic Entertainment Group AS
Tel + 372 667 1250
E-mail [email protected]
http://www.olympic-casino.com