Börsiteade
Arco Vara AS
LEI kood
097900BHCB0000066171
Emitendi suuruskategooria
Väikekontsern
Majandustegevusalad
Kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus
Emitendi registreeritud asukoht
Eesti
Üldandmed
Kategooriad
Muu oluline informatsioon
Teate ID
5529
Esitamise kuupäev ja aeg
12.05.2016 09:00:00
Teate sisu eesti keeles
Pealkiri
Arco Vara AS omandas krundid Sofias
Teade
10.05.2016 viis Arco Vara AS lõpuni Sofias kahe krundi omandamise protsessi,
mis sai alguse 08.07.2015 avaldatud börsiteates kajastatud eellepingu
sõlmimisega. Arco Vara AS omandas Bulgaaria äriühingu Sofia Parkside EOOD,
millele kuuluvad krundid Sofias Iztok’i linnaosas kogupinnaga 2470 m2.
Juhataja Tarmo Sild'i kommentaar:
„Arco Vara lähema kahe aasta eesmärk on kahekordistada oma tegevusmahtu, saades
juhtivaks elukondlikuks kinnisvaraarendajaks ning teenustelt kõige
inimesekesksemaks kinnisvarabürooks. Meie aastatulu peab ületama 20 miljonit
eurot, puhaskasum 2 miljonit eurot ning meie teenuseid tarbiv kliendibaas peaks
ületama 100,000 inimest. Meie tooted peavad olema kõrge kvaliteediga, eristuvad
ning eeskujuks, mille järgi tarbijad teevad oma valikuid.
Sofia Parkside EOOD 100% aktsiate omandamisega astusime enda kasvamisel olulise
sammu. Omandatud krundile rajatavad korterid on hea asukohaga, sealhulgas
metrooühendusega, ning pool arendusest piirneb pargiga. Oleme viimased kümme
kuud krunti arendanud, sellesse seejuures oluliselt omakapitali investeerimata.
Läbiviidud arhitektuurikonkursi võitnud rahvusvahelise arhitektuuribüroo
Stephan George International kontseptsioon on originaalne, kuid arvestab
seejuures õppetundidega, mille oleme saanud Manastriski Livadis, sh lihtsate
aga efektiivsete konstruktiivsete lahendustega, ruumikasutuse optimeerimisega,
keskkonnaga, jätkusuutlikkusega. Teises kvartalis lõpetame detailplaneeringuga.
Kolmandas kvartalis lõpetame projekteerimistööd ja saame ehitusloa. Ehitustööd
ja eelmüük algavad neljandas kvartalis.
Arvestades meie Sofia meeskonna senist suurepärast arendustööd Manastirski
Livadi projektis ning Sofia kui linna kasvu ja Bulgaaria majanduse
kontsentreerumist suurlinnadesse, on meil kõik eeldused oodata projekti edu.
Projekt koosneb kolmest korterelamust, müüdava kogupindalaga ca 7700 m2 ning
oodatud tuluga üle 7 miljoni euro. Prognoos on konservatiivne, nagu ka meie
senised prognoosid Manastirski Livadi projektis. Ma loodan tegelikult enamat“.
Evelin Kanter
Juriidilise osakonna juht
Arco Vara AS
Tel: +372 614 4594
[email protected]
http://www.arcorealestate.com
Teate sisu inglise keeles
Pealkiri
Acquisition of land plots in Sofia
Teade
On 10 May, 2016, Arco Vara AS finished the process of acquiring two land plots
in Sofia. The process was started by concluding the pre-purchase agreement
regarding which an announcement was disclosed on 8 July, 2015. Arco Vara AS
acquired the Bulgarian company Sofia Parkside EOOD which owns the land plots in
Iztok district in Sofia with total area 2470 sqm.
CEO Tarmo Sild’s comment:
“Arco Varas target for next two years is to double the volume of activity and
becoming the leading residential real estate developer and the most
anthropocentric real estate agency. Our annual revenue should exceed 20 million
euro, net profit - 2 million euro and the client base of people consuming our
services should exceed 100 000 people. Our products have to have high quality,
stand out and set an example according to which the clients make their
selection.
By acquiring 100% of the shares of Sofia Parkside EOOD we made an important
step towards our growth. The apartments that will be built on the acquired land
plots are well located, nearby metro connection, and half of the development is
bordered by a park. Last ten months we have been developing without
substantially investing equity capital. Architectural contest was held and won
by the concept of an international architectural bureau Stephan George
International, whose concept takes into consideration the lessons that we have
learned in Manastriski Livadi, including simple but effective construction
solutions, optimization of space use, environment, sustainability and others.
In the second quarter we will finish the detail plan. In the third quarter we
will finish the design and obtain the building permit. Constructions works and
presale will begin in the fourth quarter.
Taking into account the excellent development work of our Sofia team in
Manastriski Livadi project, the growth of Sofia as a city and the concentration
of Bulgarian economy in the metropolises, all the preconditions are met for
expecting the success of the project. The project consists of three apartment
buildings with GSA ca 7700 sqm and expected revenue is over 7 million euro. The
prognosis is conservative as were our current prognoses in Manastriski Livadi
project. I actually expect more”.
Evelin Kanter
Head of Legal Department
Arco Vara AS
Tel: +372 614 4594
[email protected]
http://www.arcorealestate.com