Börsiteade
Summus Capital OÜ
Kategooria
Majandusaasta aruanne
Manused
Kuupäev
30.04.2026 08:53:41
Pealkiri
Summus Capitali 2025. aasta konsolideeritud müügitulu kasvas Poola laienemise toel 34%
Teade
Summus Capital lõpetas 2025. aasta tugevas kasvutrendis, arenedes Baltikumi-kesksest kinnisvarainvestorist Kesk-Euroopa turuosaliseks. Summus Capitali konsolideeritud müügitulud kasvasid 34% võrra 55,5 miljoni euroni, mida vedas eelkõige tulu sisenemine Poola turule. 2025. aasta oli Reacti ja Lakeside kontorihoonetele esimene täiemahuline aasta Summuse portfellis. Pärast 103 miljoni euroga omandatud Libero kaubanduskeskust Katowices – mis oli üks 2025. aasta suurimaid kinnisvaratehinguid Poola jaekaubanduse kinnisvaraturul – kasvas Poola osakaal Summuse portfelli varadest 38 protsendini. „Kuigi sisenesime Poola turule alles äsja, suutsime lühikese ajaga luua seal arvestatava positsiooni ja säilitasime samal ajal range finantsdistsipliini. Praegu moodustab Poola meie portfellist olulise ja kasvava osa ning annab ligipääsu ühele regiooni dünaamilisemale kinnisvaraturule,“ sõnas Summuse nõukogu esimees Boris Skvortsov. Katowices asuva Libero kaubanduskeskuse omandamine 2025. aasta oktooris peegeldab Summus Grupi strateegiat investeerida kaasaegsetesse, tugeva turupositsiooniga kinnisvaraobjektidesse suurtes linnades. Summus Capitali kinnisvaraportfelli väärtus kasvas 571 miljoni euroni ning varade kogumaht ületas 622 miljonit eurot. Aasta lõpu seisuga kuulus portfelli 14 kinnisvaraobjekti kogupinnaga ligikaudu 271 200 m² ning üle 400 üürniku. Täituvus püsis kõrgel, ligikaudu 98% tasemel. Stabiilsuse hoidmine keerulises keskkonnas Majanduskeskkond püsis 2025. aastal väljakutsuv. Geopoliitilised pinged mõjutasid investorite meeleolu ning Balti riikide majanduskasv oli tagasihoidlik. „Sellistes tingimustes muutuvad stabiilsus, hajutatus ja vastutustundlik kapitali paigutamine olulisemaks kui kiire laienemine. Meie strateegia keskendub seetõttu jätkuvalt tulu teenivatele varadele, tugevatele üürisuhetele ja konservatiivsele finantsvõimendusele,“ märkis Summus Capitali juhatuse liige Hannes Pihl. 2025. aasta juunis emiteeris Summus Capital edukalt 30 miljoni euro väärtuses võlakirju, mis pälvisid tugeva investorihuvi ning laiendasid investorbaasi. Samal ajal optimeeriti aktiivselt portfelli: müüdi kolm kinnisvaraobjekti ning suunati kapital suurematesse ja kvaliteetsematesse investeeringutesse tugevamatel turgudel. „Fookus oli portfelli kvaliteedi tõstmisel ja kapitali efektiivsemal kasutamisel,“ lisas Summus Capitali juhatuse liige Aavo Koppel. Ettevõtte distsiplineeritud lähenemist on tunnustanud ka välised hindajad. Scope Ratings kinnitas Summus Capitali krediidireitingu tasemel BB/Stable ning ettevõte saavutas Nasdaq Balti First North võlakirjaturul investorisuhete kategoorias teise koha. Summus Capital jätkab läbimõeldud kasvustrateegiaga, keskendudes ESG-põhisele varahaldusele ning positsiooni tugevdamisele oma põhiturul Baltikumis ja Poolas. Summus Capital OÜ on 2013. aastal asutatud kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte, mille portfelli kuuluvad ärikinnisvaraobjektid Eestis, Lätis, Leedus ja Poolas. Investeeringud tehakse vastava riigi tütarettevõtete kaudu. Hästi hajutatud portfell hõlmab kaubandus-, büroo-, tööstus-, logistika- ja meditsiinikinnisvara.
Pealkiri
Summus Capital’s expansion to Poland drives 34% revenue growth in 2025
Teade
Summus Capital closed 2025 as a year of strong growth, continuing its transition from a Baltic-focused investor to a broader Central European real estate market participant. Summus Capital’s consolidated revenue increased by 34% to EUR 55.5 million, primarily driven by expansion to Polish market. 2025 was the first full year for React and Lakeside office buildings in Summus’ portfolio. Following the EUR 103 million acquisition of Libero shopping centre in Katowice – one of the largest retail transactions in Poland in 2025 – Poland’s share of the portfolio value rose to 38%, making it a key growth driver for Summus. “Having entered the Polish market only recently, we were able within a short period of time to build a meaningful presence there while maintaining strict financial discipline. Today, Poland represents a significant and growing share of our portfolio and provides access to one of the most dynamic real estate markets in the region,“ commented Boris Skvortsov, Chairman of the Board of Summus Capital. The acquisition of Libero shop¬ping centre in Katowice in October 2025 reflects Summus Capital’s strategy to invest in modern, dominant retail assets located in strong urban markets. Summus Capital’s portfolio value increased to EUR 571 million, while total assets exceeded EUR 622 million. At year-end, the portfolio comprised 14 properties with approximately 271,200 m² of leasable space and more than 400 tenants, maintaining a high occupancy rate of around 98%. Maintaining stability in a complex environment The broader economic environment in 2025 was challenging. Geopolitical tensions shaped the investor sentiment and the Baltic economies experienced slow growth. “In such circumstances, stability, diversification and responsible capital allocation become more important than rapid expansion. Our strategy therefore remains focused on income-producing assets, strong tenant relationships and conservative leverage,“ noted Hannes Pihl, Member of the Management Board of Summus Capital. In June 2025, Summus Capital successfully issued EUR 30 million in bonds, attracting strong investor demand and broadening its investor base. At the same time, Summus actively optimised its portfolio by divesting three assets and reallocating capital into larger, high-quality properties in stronger markets. “The focus was on improving portfolio quality and using capital more efficiently,” added Aavo Koppel, Member of the Management Board of Summus Capital. The company’s disciplined approach has been recognised externally, with Scope Ratings reaffirming its BB/Stable rating and the Summus Capital receiving second place for Best Investor Relations on the Nasdaq Baltic First North Bond List. Looking ahead, Summus Capital will continue its strategy of prudent growth, ESG-driven asset management and further strengthening its position in Baltic and Polish core markets. Summus Capital OÜ is a real estate investment holding group established in 2013 with investments in commercial real estate in Estonia, Latvia, Lithuania and Poland. Direct real estate investments are made through daughter companies of the respective country of location. Well-diversified commercial real estate portfolio includes properties in retail, office, industrial/logistics and medical segments.