Börsiteade
EfTEN United Property Fund / EFTEN Capital AS
LEI kood
984500E070A0V4E8CO64
Emitendi suuruskategooria
Väikekontsern
Majandustegevusalad
Finants- ja kindlustustegevus
Sektor(id)
Fondivalitseja
Emitendi registreeritud asukoht
Eesti
Üldandmed
Kategooriad
Juhtkonna vaheteadaanne või kvartaalne finantsaruanne
Teate ID
18321
Manused
Esitamise kuupäev ja aeg
16.03.2026 08:05:00
Teate sisu eesti keeles
Pealkiri
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus seisuga 28.02.2026
Teade
EfTEN United Property Fund teenis veebruaris puhaskasumit 131 tuhat eurot ning aasta kahe esimese kuuga 354 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 525 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli veebruari lõpus 11,9 eurot, kasvades kuuga 0,4%. Fondi 80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ anti klientidele üle (sõlmiti asjaõiguslepingud) 12 valminud ridamaja osa ning kliendid broneerisid kolm ridamaja osa. Kokku on veebruari lõpu seisuga klientide poolt veel broneerimata 8 ridamaja osa. Veebruaris teenis EfTEN United Property Fund investeeringult 17 tuhat eurot intressitulu ning arendusettevõte teenis 615 tuhat eurot kasumit. Kuivõrd EfTEN United Property Fund hindab kõiki omakapitaliinvesteeringuid õiglases väärtuses, on Uus-Järveküla arendusprojekti veebruaris teenitud kasum fondi bilansis kajastatud eelnevatel perioodidel. Märtsi alguses maksis Invego Uus-Järveküla OÜ tagasi kogu pangalaenu ning tagastas fondile täies ulatuses omaniklaenu (1,51 miljonit eurot) ning sellelt kogunenud intressid (56 tuhat eurot). EfTEN United Property Fund maksab saadud omaniklaenu intressid koos detsembris laekunud omaniklaenu intressidega (100 tuhat eurot) investoritele välja eeloleval kevadel. EfTEN United Property Fund investeeris Uus-Järveküla arendusprojekti 2021. ja 2023. aastal kokku 3,52 miljonit eurot ning on tänaseks tagasi saanud 4,8 miljonit eurot. Fondi suurima investeeringu, usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5, millest EfTEN United Property Fund omab 36,5%, kasum oli veebruaris 244 tuhat eurot ja aasta kahe esimese kuuga 483 tuhat eurot (eelmise aasta samal ajal 431 tuhat eurot). Fondi puhasväärtus kasvas kuuga 0,6%. Enim toetas usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5 kasvu Kristiine kaubanduskeskust omav ettevõtte EfTEN Kristiine OÜ, mille omakapitali väärtus kasvas kuuga 1,2%. Veebruari lõpu seisuga keskuses vakantseid pindu ei ole. Täpsem EfTEN United Property Fund'i portfelli ülevaade on leitav fondi kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/ Kristjan Tamla Tegevjuht Tel: 655 9515 E-post: [email protected] (mailto:[email protected])
Teate sisu inglise keeles
Pealkiri
Net asset value of the EfTEN United Property Fund as of 28.02.2026
Teade
EfTEN United Property Fund earned a net profit of 131 thousand euros in February 354 thousand euros in first two months of 2026 (the same period last year: 525 thousand euros). The net asset value (NAV) of the fund unit was 11,9 euros at the end of February, increasing by 0,4% per month. Invego Uus-Järveküla OÜ, a development company in which the fund has an 80% stake, concluded 12 real rights contracts in February and clients booked 2 terraced houses. As of the end of the month, a total of 8 terraced houses had not yet been reserved by clients. In February, EfTEN United Property Fund earned 17 thousand euros in interest income from the investment and the development company earned 615 thousand euros of profit. As EfTEN United Property Fund values all equity investments at fair value, the February profit from the Uus- Järveküla development project has been recognised in the fund's balance sheet in prior periods. At the beginning of March, Invego Uus-Järveküla OÜ repaid the entire bank loan as well as returned the owner loan (1.51 million euros) and the accrued interest (56 thousand euros) to the fund in full. EfTEN United Property Fund will distribute the received interest on the owner loan together with the received owner loan interest in December (100 thousand euros), to investors in the coming spring. EfTEN United Property Fund invested a total of 3.52 million euros in the Uus-Järveküla development project in 2021 and 2023 and has received 4.8 million euros back to date. The profit of the fund's largest investment, the EfTEN Real Estate Fund 5, of which EfTEN United Property Fund owns 36.5%, was 244 thousand euros in January and 483 thousand euros in first two months of 2026 (the same period last year: 431 thousand euros). The net asset value of the fund increased by 0.6% per month. The performance of the EfTEN Real Estate Fund 5 was supported the most by EfTEN Kristiine OÜ, the company that owns the Kristiine shopping centre, whose equity value increased by 1.2% in January. There were no vacancies at the shopping centre at the end of the February. A more detailed overview of EfTEN United Property Fund's portfolio can be found on the fund's website: https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/fund-results-2/ Kristjan Tamla Managing Director Phone: 655 9515 E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])