Börsiteade

Summus Capital OÜ

LEI kood

2549003WOPH1RE2ID891

Emitendi suuruskategooria

Suur kontsern

Majandustegevusalad

Finants- ja kindlustustegevus

Emitendi registreeritud asukoht

Eesti

Üldandmed

Kategooriad

Muu oluline informatsioon

Teate ID

18256

Manused

Esitamise kuupäev ja aeg

26.02.2026 15:36:13

Teate sisu eesti keeles

Pealkiri

Eesti valdusettevõtte Summus Capitali bilansimaht ületas 623 miljonit eurot

Teade

Summus Capital OÜ avaldas 2025. aasta neljanda kvartali konsolideeritud majandustulemused. Kontserni konsolideeritud bilansimaht ületas omandamis- ja müügitehingute tulemusena aasta lõpus 623 miljoni euro piiri.
2025. aasta IV kvartalis kasvas konsolideeritud müügitulu 14,5 miljoni euroni. Kvartalikasv oli 9,7%, mida toetas äsja omandatud Poola kaubanduskeskuse renditulu lisandumine. Konsolideeritud ärikasum ulatus 20,6 miljoni euroni ning kvartali puhaskasum oli 22,5 miljonit eurot.
IV kvartalis viis Summus Capital lõpule Auriga kaubanduskeskust Eestis ja Damme kaubanduskeskust Lätis omanud tütarettevõtete müügi, teenides tehingutest ligi 8 miljonit eurot kasumit. 2025. aasta oktoobris omandas Summuse tütarettevõte Poolas Katowices asuva Libero kaubanduskeskuse — ühe Lõuna-Poola kaasaegseima ja edukama kaubanduskeskuse. Tehingut finantseeris pangasündikaat, kuhu kuulusid Erste Group Bank AG ja HYPO NOE Landesbank.
Tehingute ja aasta lõpu kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse tulemusel kasvas Summus Capitali kinnisvarainvesteeringute maht üle 571 miljoni euro, mis viis konsolideeritud varade kogumahu üle 623 miljoni euro (2025. aasta III kvartal: 558 miljonit eurot). Summus Capitali juhatuse liikme Aavo Koppeli sõnul ulatusid intressikandvad laenukohustused 365 miljoni euroni, suurenedes Libero omandamise rahastamisega lisandunud pangalaenude ulatuses ja vähenedes müüdud varadega seotud laenude tagasimaksete võrra. Omakapital moodustas 206 miljonit eurot.
Koppel lisas, et Summus Capitali finantsdistsipliin püsis tugev terve aasta jooksul ning kõik võlakirjatingimustes sätestatud nõuded olid järjekindlalt täidetud. 2025. aasta lõpu seisuga oli konsolideeritud omakapitali ja varade suhe 33% (miinimumnõue 30%) ning viimase 12 kuu võlateeninduse kattekordaja (DSCR) 1,33 (miinimumnõue 1,2).
„Neljas kvartal lõpetas Summus Capitali jaoks murrangulise aasta. Auriga ja Damme müük võimaldas meil tabada õige hetk varade realiseerimiseks, samal ajal kui Libero omandamine Katowices kinnistab meie tegevust suurtes linnades turgu valitsevates kaasaegsete ESG-näitajatega kaubanduskeskuste segmendis. Libero tehingu nomineerimine CEE Retail Awards konkursil aasta investeerimistehingu kategoorias kinnitab ühtlasi meie kasvavat kohalolekut ja pikaajalist pühendumust Poola turule. Need sammud peegeldavad meie distsiplineeritud lähenemist kasvule ja kestliku väärtuse loomisele,“ ütles Summus Capitali investeeringute juht ja juhatuse liige Hannes Pihl.
Kontsern tegi olulisi edusamme ka keskkonna-, sotsiaalse ja juhtimisvaldkonna (ESG) tulemuslikkuses. Libero kaubanduskeskus pälvis teise koha kategoorias „Jaekaubanduskinnisvara ESG aasta saavutus“ ning Summus Capital parandas 2025. aastal oma GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) tulemust 82 punktini.
Summus Capital OÜ on 2013. aastal asutatud kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte, mille portfelli kuuluvad ärikinnisvaraobjektid Eestis, Lätis, Leedus ja Poolas. Investeeringud tehakse vastava riigi tütarettevõtete kaudu. Hästi hajutatud portfell hõlmab kaubandus-, büroo-, logistika- ja meditsiinikinnisvara.

Teate sisu inglise keeles

Pealkiri

Summus Capital reports strong Q4 2025 with balance sheet over EUR 623 million

Teade

Summus Capital OÜ announced its consolidated financial results for the fourth quarter of 2025, reflecting a strong year driven by strategic acquisitions, divestments and positive revaluation effects. Its consolidated balance sheet reached over EUR 623 million at year-end as a result of executed transactions and continued portfolio optimization.
In Q4 2025, consolidated sales revenue increased to EUR 14.5 million, up 9.7% quarter-on-quarter on the back of rental income from newly acquired Polish asset. Consolidated operating profit amounted to EUR 20.6 million in the period, while net profit for the quarter totalled EUR 22.5 million.
During the fourth quarter, Summus Capital completed the divestment of its subsidiaries owning Auriga shopping centre in Estonia and Damme shopping centre in Latvia, realizing a gain of nearly EUR 8 million and repaying associated loans in full. In October 2025, Summus acquired Libero shopping centre in Katowice — one of Southern Poland’s most modern and successful retail destinations — financed by a banking syndicate led by Erste Group Bank AG and HYPO NOE Landesbank.
Following these transactions and year-end revaluation of investment properties, Summus Capital’s investment property balance increased to over EUR 571 million, contributing to total consolidated assets of more than EUR 623 million (3Q2025: EUR 558 million). According to Aavo Koppel, Member of the Board of Summus Capital, consolidated loans, borrowings, and bonds totalled EUR 365 million, reflecting new financing for the Libero acquisition and repayment of loans related to divested assets. Total equity stood at EUR 206 million.
Koppel added that Summus Capital maintained strong financial discipline throughout the year, meeting all bond covenants. At year-end 2025, the consolidated equity-to-assets ratio was 33% (above the 30% minimum requirement) and the trailing 12-month Debt Service Coverage Ratio (DSCR) reached 1.33x (above the 1.2x requirement).
“The fourth quarter capped a transformative year for Summus Capital. The divestments of Auriga and Damme allowed us to crystallize value at the right moment, while the acquisition of Libero in Katowice reinforces our strategic focus on dominant retail centres in strong urban markets with modern ESG credentials. The nomination of the Libero transaction for Investment Deal of the Year at the CEE Retail Awards further validates our growing presence and long-term commitment to the Polish market. These steps reflect our disciplined approach to growth and sustainable value creation,” said Hannes Pihl, Head of Investments and Member of the Board at Summus Capital.

The Group also made significant progress in environmental, social and governance (ESG) performance. Libero shopping centre was recognized with a silver award in the “ESG Achievements of the Year for Retail Facilities” category, and Summus Capital improved its Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) score to 82 points in 2025.

Summus Capital OÜ is a real estate investment holding group established in 2013 with investments in commercial real estate in Estonia, Latvia, Lithuania and Poland. Direct real estate investments are made through daughter companies of the respective country of location. Well-diversified commercial real estate portfolio includes properties in retail, office, logistics and medical segments.