Market announcement
EfTEN Real Estate Fund AS
LEI code
4851000008JBI71L7643
Size of the entity
Medium group
Economic activities
Financial and Insurance Activities
Industry sector(s)
Management company
Country of registered office
Estonia
General information
Categories
Other price sensitive information
Unique data record identifier
9503
Submission date and time
29.04.2022 08:00:00
Content of announcement in Estonian
Title
EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtjad omandasid Valkla Südamekodu kinnistu ja Tartu Südamekodu hoonestusõiguse
Message
EfTEN Valkla OÜ viis lõpule tehingu, millega omandas Südamekodud AS-lt Harjumaal Kuusalu vallas Valkla külas Valklaranna tee 36 asuva kinnistu (registriosa nr 14211002), millel asuvad renoveerimist vajava hooldekodu hooned. Varasemalt (s.o 18.03.2022) on fond teatanud börsile võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest, milles kokkulepitud omandi üleandmise ja asjaõiguslepingu sõlmimise eeldused on täidetud, sh on tehingu lõpule viimiseks andnud oma heakskiidu Konkurentsiamet ja sõlmitud on üürileping, mille alusel jääb hooneid pikaajaliselt (10 + 10 aastat) üürima Südamekodud AS-i tütarettevõte Valkla Südamekodu OÜ. Üürnik alustab üüri tasumist alates 28.04.2022. Fond kavandab koostöös Südamekodud AS- ga hooldekodu hoonete etapiviisilist renoveerimist, mis võiks tulevikus mahutada kuni 250 klienti. Ehitushange on kavas läbi viia järgneva kolme kuu jooksul. EfTEN Ermi OÜ viis lõpule tehingu Südamekodud AS-lt Tartumaal Tartu vallas, Tila külas, Ermi tn 13 asuva hoonestusõiguse (registriosa nr 17851050) omandamiseks. Varasemalt (samuti 18.03.2022) on fond teatanud börsile võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest, milles kokkulepitud omandi üleandmise ja asjaõiguslepingu sõlmimise eeldused on täidetud, sh on tehingu lõpule viimiseks andnud oma heakskiidu Konkurentsiamet ja Tartu vald kui hoonestusõigusega koormatud kinnisasja omanik ning sõlmitud on üürileping, mille alusel jääb hooldekodu pikaajaliselt (ehitatava hooldekodu valmimise järgselt 10 + 10 aastat) üürima Südamekodud AS-i tütarettevõte Tartu Südamekodu OÜ. Üürnik alustab üüri tasumist alates hooldekodu valmimisest. Fond kavandab koos Südamekodud AS-ga hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale rajada hooldekodu minimaalselt kuni 120-le kliendile. Käesolevaks ajaks ei ole ehitushanget korraldatud. Viljar Arakas juhatuse liige Tel. 655 9515 E-post: [email protected] (mailto:[email protected])
Content of announcement in English
Title
Subsidiaries of EfTEN Real Estate Fund III AS acquired a registered immovable of Valkla Südamekodu and the right of superficies of Tartu Südamekodu
Message
EfTEN Valkla OÜ completed the registered immovable acquisition from the Südamekodud AS, located at Valklaranna tee 36 in Valkla village, Kuusalu municipality, Harju County (registration part no. 14211002) where the elderly care home buildings in need of renovation is located. Earlier (i.e., 18.03.2022) the fund has announced the stock exchange of the conclusion of a contract of sale under the law of obligations. All the agreed preconditions for the transfer of ownership and the conclusion of a real right contract have been met, including the Competition Authority's approval, and the conclusion of a long-term (10+10 years) lease agreement. Under the lease agreement, the buildings will remain in the use of Valkla Südamekodu OÜ, which is a subsidiary of Südamekodud AS. The tenant will start paying the rent from April 28, 2022. The fund in cooperation with Südamekodud AS plans to renovate the buildings, which in the future can accommodate up to 250 clients. Renovation work will be carried out in stages. The construction procurement is planned to be completed within the next three months. EfTEN Ermi OÜ completed the acquisition of the right of superficies from the Südamekodud AS, located at at Ermi tn 13, Tartu municipality, Tartu municipality (registry part no. 17851050). Earlier (also on 18.03.2022) the fund has announced the stock exchange of the conclusion of a contract of sale under the law of obligations. All the agreed preconditions for the transfer of ownership and the conclusion of a real right contract have been met, including the Competition Authority and Tartu municipality (as the owner of an immovable encumbered with the right of superficies) have given their approvals. Also, a long-term lease agreement (10 + 10 years) has been concluded, based on which the building to be built will be leased by the Tartu Südamekodu OÜ, which is a subsidiary of the Südamekodud AS. The tenant will start paying the rent when the construction of the elderly care home is completed. The fund in cooperation with Südamekodud AS plans to build an elderly care home for at least 120 clients. To date, no construction procurement has been conducted. Viljar Arakas Member of the Management Board Tel. 655 9515 Email: [email protected] (mailto:[email protected])