Market announcement
AS Pro Kapital Grupp
LEI code
097900BGM10000061519
Size of the entity
Large group
Economic activities
Financial and Insurance Activities
Country of registered office
Estonia
General information
Categories
Management interim statement or quarterly financial report
Unique data record identifier
7548
Attachments
Submission date and time
30.10.2019 13:30:00
Content of announcement in Estonian
Title
Pro Kapital tutvustas webinaril 2019. aasta üheksa kuu ja 3. kvartali tulemusi
Message
Ettevõte võttis 2019. aasta 9 kuud kokku heade tulemustega nii müügitulu kui brutokasumi osas. Aruandeperioodi müügituluks kujunes 37,3 miljonit eurot, mis on 77% rohkem kui möödunud aasta sama perioodi 21 miljonit eurot. Brutokasum kasvas 2019. aasta 9 kuuga 11,7 miljoni euroni ehk 70% võrreldes 2018. aasta 6,9 miljoni euroga. Müügitulude kasvu mõjutas oluliselt väga aktiivne müük kogu tegevuspiirkonnas - Vilniuses, Shaltiniu Namai Attico viies uues kortermajas, Kristina Majade arenduses Tallinnas ja River Breeze Residence's Riias. Ettevõtte kinnisvara müügi tulusid kajastatakse peale notariaalsete müügilepingute allkirjastamist ning ja vara kliendile üleandmist. Seetõttu sõltuvad kinnisvara müügist saadavad tulud elamukinnisvara valmimisest. 2019. aasta 9 kuu ärikasum oli 6,9 miljonit eurot, võrreldes 4,8 miljoni euroga 2018. aasta samal perioodil. 2019. aasta kolmandas kvartalis oli ärikasum 1,8 miljonit eurot ja möödunud aasta samal perioodil 0,4 miljonit eurot. Ettevõtte tulemusi mõjutasid negatiivselt 6,9 miljonit euro võrra T1 projektiga seotud intressikulud, mida kajastatakse finantskulude koosseisus. Kuni 31. detsembrini 2018, mil toimus T1 aktiivne arendus, kapitaliseeriti intressikulusid kinnisvarainvesteeringute koosseisus. Sellest tulenevalt kujunes 2019. aasta 9 kuu puhaskahjumiks 3,1 miljonit eurot võrreldes 2,3 miljoni euro suuruse kasumiga 2018. Ettevõte kaalub endiselt Ettevõtte finantskulude vähendamise võimalusi. Hoolimata T1 mõjust ettevõtte tulemustele, eeldab Pro Kapital tulevaste perioodide müügitulude ja äritegevuse stabiilseid tulemusi kõigis tegevusvaldkondades. Hiljuti teatas ettevõte, et alustab Tallinnas Kalaranna Kvartali kahe esimese etapi ehitust. Projekti rahastab LHV Pank ja ehitab Nordecon. Riias jätkab ettevõte River Breeze Residence'i müügitegevuse- ning Kliversala Kvartali projekteerimisega. Leedus, Vilniuses, valmisid Saltiniu Namai Attico arendusprojektis 5 maja ning ettevõte jätkab selle projekti järgmise etapina linnavillade ja ärihoone kavandamist. 2019. aasta 9 kuu ning kolmanda kvartali tulemuste tutvustamiseks korraldas Pro Kapital täna hommikul investorite veebikonverentsi, mida on võimalik kuulata siin: https://youtu.be/UXMJmeNVQEk Teatele on lisatud ka veebikonverentsi inglisekeelne presentatsioon.
Content of announcement in English
Title
Pro Kapital held a webinar to introduce the results for the nine months and Q3 of 2019
Message
The Company completed 9 months of 2019 with strong results in sales revenues and gross profit. The sales revenues for the reporting period were 37.3 million euros, which is an increase of 77% compared to the 21.0 million euros during the same period last year. The gross profit increased by 70% during the 9 months of 2019 resulting in 11.7 million euros compared to 6.9 million euros in 2018. The increase in sales revenues was strongly influenced by the active sales across the operating area in Vilnius, the Shaltiniu Namai Attico 5 new apartment buildings, Kristina Houses development in Tallinn, and River Breeze Residence in Riga. The real estate sales revenues are recorded at the moment final notary deeds of sale are concluded and properties are handed over to the buyers. Therefore, the revenues from the sales of the real estate depend on the completion of the residential developments. The operating profit for 9 months of 2019 was 6.9 million euros compared to 4.8 million euros during the same period in 2018. During the third quarter of 2019, the operating profit was 1.8 million euros and 0.4 million euros in 2018. Otherwise positive results were influenced by 6.9 million euros of interest expenses related to T1 project. The interests of T1 are recorded in finance cost instead of capitalization into investment property, which has been done during active development until 31 December 2018. The net result for the 9 months of 2019 was 3.1 million euros loss compared to 2.3 million euros profit during the same period in 2018. The Company is continuously exploring opportunities to reduce financial costs of the Company. Regardless of the influence of T1, the Company foresees stable results in revenues and operating results during the upcoming periods, through its operations. Pro Kapital has recently notified about the start of construction of the first two phases of Kalaranna Quarter in Tallinn, which is confirmed to be financed by LHV Pank and constructred by Nordecon. In Riga, the Company proceeds with the sales of River Breeze Residence and the technical design of Kliversala Quarter. Following the completion of 5 houses of Saltiniu Namai Attico in Vilnius, the Company is now planning the next phases of for Saltiniu Namai Attico city villas and a commercial building. Pro Kapital held the investor webinar this morning to introduce the results for the 9 months and 3rd quarter of 2019. The recording of the webinar is available here: https://youtu.be/UXMJmeNVQEk The webinar presentation is attached to this notice.