Market announcement
AS Pro Kapital Grupp
LEI code
097900BGM10000061519
Size of the entity
Large group
Economic activities
Financial and Insurance Activities
Country of registered office
Estonia
General information
Categories
Other corporate action
Unique data record identifier
7536
Submission date and time
21.10.2019 09:00:00
Content of announcement in Estonian
Title
Kalaranna Kvartali kahe esimese ehitusfaasi tööd teostab Nordecon
Message
AS-i Pro Kapital Grupp kontserni kuuluv OÜ Kalaranna Kvartal ja Nordecon AS sõlmisid lepingu Kalaranna Kvartali kahe esimese etapi projekteerimiseks ja ehitamiseks. Kalaranna tn 8 asuvale kinnistule Tallinnas kerkib kaheksa hoonet 240 korteri, äripindade ning maa-aluse parklaga. Elamukvartali lahutamatuks osaks on läbimõeldud maastikuarhitektuur ning rannapromenaad, kus säilitatakse suuresti olemasolev looduslik keskkond. Projekteerimis- ning ehitustööd viiakse läbi väiksemate etappidena ning töödega on planeeritud alustada esimesel võimalusel. Projekti valmimistähtaeg on hetkel kavandatud 2021. aasta lõpuks. Lepingu mahuks on 40,5 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Projekti finantseerib kodumaine LHV Pank. ?Kalaranna Kvartal on tänu oma asukohale vanalinna külje all, rikkale ajaloole ja mere vahetule lähedusele kahtlemata üks unikaalsemaid piirkondi Tallinnas. Tegemist on tõeliselt kaua küpsenud ning detailideni läbimõeldud elukeskkonnaga, mis on ühtviisi mugav ja võluv nii elanikele kui külastajatele." sõnas AS-i Pro Kapital Grupp tegevjuht Paolo Michelozzi. Tema sõnul on tegemist tervikliku keskkonnaga, kus kohtuvad kaasaegne suurlinnalik arhitektuur, läbimõeldud kasutajakogemus läbi kvaliteedi ja esteetika ning avalik linnaruum. ?Kalaranna Kvartali lahutamatuks osaks on idee turvalisest, funktsionaalsest ja tänapäevasest elukeskkonnast, mis piirkonna omapära rõhutades kasvatab täiesti uut kasutajakultuuri ja väärtusmaailma," rõhutas Michelozzi. ?Kalaranna elurajoon on projekt, mis annab ehitajale võimaluse end professionaalselt tõestada, kuna merelähedane ehitamine seab insenertehnilistele lahendustele väga kõrged nõudmised. Kalaranna piirkond on tõeliselt eriline nii kohalike kui turistide seas, mistõttu on Kalaranna Kvartali puhul ehitajale oluliseks ka vastutus kvaliteetse linnaruumi loomisel," ütles Nordecon AS-i juhatuse esimees Gerd Müller. ?Elamute ümber loodavas maastikukujunduses väärtustatakse vaateid merele ja ümbritsevatele olulistele kohtadele nagu Linnahall, Patarei, Kultuurikatel ja Oleviste kirik," lisas Müller. Kalaranna Kvartali maastikukujunduse eesmärk on luua mitmekihiline linnastruktuur, mis töötab osana Tallinnast, seob linna merega nii visuaalselt kui logistiliselt, rikastab linna kui tervikut ning rõhutab piirkonna omapära. Muuhulgas rajatakse Kalaranna park, mis pakub mitmekülgseid võimalusi vaba aja veetmiseks näiteks väliürituste, uisuplatsi ja mänguväljakute näol. Parkimine on täielikult viidud maa alla, tagades seeläbi üheaegselt muretu ja mugava liikumise nii jalakäijatele kui autojuhtidele. Rannapromenaad saab alguse Kalaranna tänavalt, külgnedes Kalasadama basseiniga ning jätkudes Lennusadama suunal. Säilitatakse looduslik rannajoon olemasoleva liivarannaga. Kalaranna Kvartali arhitektideks on Mihkel Tüür ja Ott Kadarik ühes Kadarik Tüür Arhitektid arhitektide meeskonnaga. Kalaranna Kvartali ligi 39 000 m(2) suurune ala ehitatakse kolmes etapis. Kokku ehitatakse kaksteist hoonet, mille brutopind on kokku ligi 38 300 m(2). Rajatavad hooned külgnevad Linnahalli ja Kalaranna pargiga ning on planeeritud nelja- ja viiekorruselistena. Fassaadiviimistlus on erineva tooni ja struktuuriga - kasutatakse näiteks looduskivi, puitu, alumiinium-komposiitplaati ning tellist. Vastavalt detailplaneeringule on kinnistule kavandatud ühekorruseline 20 000 m(2) suurune maa-alune parkla ligi 450 parkimiskohaga. Kahe esimese ehitusetapi lõpuks arendatakse välja orienteeruvalt 31 500 m(2) suurune maa-ala kaheksa hoonet brutopinnaga ligi 25 600 m(2) ning 2/3 maa-alusest parklast ligi 370 parkimiskohaga. Igasse hoonesse on projekteeritud lift. Hoonete esimestele korrustele on planeeritud äripinnad, millele on juurdepääs tänavalt. Lisaks äripindadele paiknevad esimestel korrustel sissepääsud kortermajade trepikodadesse ja hoiuruumidesse, kus on võimalik hoida lapsevankreid või jalgrattaid. Lisainfot Kalaranna Kvartali kohta leiab www.kalaranna8.com (http://www.kristiinecity.ee/) AS Pro Kapital Grupp (www.prokapital.com (http://www.prokapital.com)) on üks Eesti juhtivaid kinnisvaraarendajaid, mis arendab mahukaid äri- ja elamukinnisvara projekte Eestis, Lätis ja Leedus. Alates Pro Kapitali asutamisest 1994. aastal on ettevõte viinud lõpule enam kui 20 arendusprojekti müüdava kogupinnaga üle 250 000 ruutmeetri. 2018. aasta lõpu seisuga töötas grupis Eestis, Lätis, Leedus ja Saksamaal kokku 89 inimest. AS Pro Kapital Grupp aktsiad on noteeritud Nasdaq Tallinn börsi põhinimekirjas. Nordeconi kontsern (www.nordecon.com) hõlmab ettevõtteid, mis on keskendunud hoonete ja rajatiste ehitamise projektijuhtimisele ja peatöövõtule. Geograafiliselt tegutsevad kontserni ettevõtted Eestis, Ukrainas, Soomes ja Rootsis. Kontserni emaettevõte Nordecon AS on registreeritud ja asub Tallinnas, Eestis. Kontserni 2017. aasta konsolideeritud müügitulu oli 231 miljonit eurot. Nordeconi kontsern annab hetkel tööd ligi 700 inimesele. Alates 18.05.2006 on emaettevõtte aktsiad noteeritud NASDAQ Tallinna Börsi põhinimekirjas. Allan Remmelkoor Juhatuse liige Tel: +372 6144 920 E-post: [email protected]
Content of announcement in English
Title
The first two construction phases of Kalaranna Quarter will be carried out by Nordecon
Message
AS Pro Kapital Grupp group company OÜ Kalaranna Kvartal and Nordecon AS have signed an agreement for the design and construction of the first two phases of Kalaranna Quarter. The property of Kalaranna Street 8 in Tallinn will have eight new buildings with 240 apartments, commercial premises and underground parking. An integral part of the residential quarter is well-thought-out landscape architecture and a beach promenade that largely preserves the existing natural environment. The design and construction works will be carried out in smaller stages and it is planned to start as soon as possible. The completion of the project is currently scheduled for the end of 2021. The value of the contract is EUR 40.5 million plus VAT. The project is confirmed to be financed by the domestic LHV Pank. "Thanks to its location near the Old Town, rich history and close proximity to the sea, Kalaranna Quarter is undoubtedly one of the most unique areas in Tallinn. It is a truly well considered and carefully thought-out living environment that is both comfortable and appealing to its residents and visitors alike," said Paolo Michelozzi, the CEO of AS Pro Kapital Grupp. According to him, it is an integral environment, where modern metropolitan architecture, thoughtful user experience through quality and aesthetics and a public urban space meet. "The main idea of Kalaranna Quarter is of a safe, functional and modern living environment, which, while emphasizing the region's specific characteristics, is creating a whole new user culture and a world of values," emphasized Michelozzi. "A project like the Kalaranna residential area, gives the construction company the opportunity to prove itself professionally. Construction works with such proximity to the sea and coastal area sets very high demands on engineering solutions. The Kalaranna area is truly special for locals and tourists alike, thus for the construction company a project like Kalaranna Quarter also means great responsibility creating a high quality urban space," said Gerd Müller, the Chairman of the Management Board of Nordecon AS. "Landscaping around residential buildings values the views of the sea and surrounding landmarks such as Linnahall, Patarei, Kultuurikatel and Oleviste Church," added Müller. Landscape design of Kalaranna Quarter aims to create a multi-layered urban structure which works as part of Tallinn, connects the city to the sea, both visually and logistically, enriches the city as a whole, and emphasizes the region's uniqueness. The area will include the Kalaranna Park, which offers a variety of leisure activities such as outdoor events, skating rinks and playgrounds being a part of an open city space. There will be underground parking, which ensures carefree and convenient environment for pedestrians and drivers alike. The planned beach promenade starts at Kalaranna Street, adjacent to the Kalasadam and continues towards Lennusadam. The natural sandy shoreline will be preserved. The architects of Kalaranna Quarter are Mihkel Tüür and Ott Kadarik together with the team of architects from Kadarik Tüür Arhitektid. Kalaranna Quarter with its total area of nearly 39,000 m(2) will be built in three phases. A total of twelve buildings will have a total gross area of approximately 38,300 m(2). The buildings will be adjacent to Linnahall and Kalaranna parks and are planned to have four to five storeys. Facade finishing will have different shades and structures: natural stone, wood, aluminium composite board and brick. According to the detailed plan, a single-storey, 20,000 m(2) underground car park with approximately 450 parking spaces is planned for the property. By the end of the first two phases of construction the land area of approximately 31,500 m(2) will be developed - eight buildings with a gross surface area of approximately 25,600 m(2) and 2/3 of the underground car park with approximately 370 parking spaces. Elevators are planned into each building. The ground floors of the buildings are designed with commercial space accessible from the street. In addition to the commercial space, the ground floors have entrances to the stairwells of the apartment buildings with storage areas for baby carriages or bicycles. For additional information about the Kalaranna Quarter, please see: www.kalaranna8.com (http://www.kalaranna8.com) AS Pro Kapital Grupp (www.prokapital.com (http://www.prokapital.com/)) is one of the leading real estate developers in Estonia, working on large-scale commercial and residential real estate projects in Estonia, Latvia and Lithuania. Since its establishment in 1994, the company has completed more than 20 development projects with the total sales area above 250,000 square meters. At the end of 2018 Pro Kapital employed 89 people in Estonia, Latvia, Lithuania and Germany. The shares of AS Pro Kapital Grupp are listed on the main list of the Nasdaq Tallinn Stock Exchange. Nordecon AS (www.nordecon.com) is a group of companies focused on project management and general contracting for building and civil engineering. Geographically, the Group operates in Estonia, Ukraine, Finland and Sweden. The parent company of the Group, Nordecon AS, is registered and located in Tallinn, Estonia. The Group's consolidated revenue for 2017 was 231 million euros. The Nordecon Group currently employs around 700 people. As of May 18, 2006, the shares of the parent company are quoted on the main list of the NASDAQ Tallinn Stock Exchange. Allan Remmelkoor Member of the Management Board Phone: +372 6144 920 E-mail: [email protected]