Market announcement

Arco Vara AS

LEI code

097900BHCB0000066171

Size of the entity

Small group

Economic activities

Professional, Scientific and Technical Activities

Country of registered office

Estonia

General information

Categories

Other corporate action

Unique data record identifier

7042

Submission date and time

21.12.2018 16:54:18

Content of announcement in Estonian

Title

Võlakirjaemissioon ja laenulepingud

Message

Arco  Vara AS  viis läbi  võlakirjaemissiooni, mille  käigus emiteeris võlakirju
kogumahus  1 325 000 eurot.  Tegemist  oli  esimese  osaga võlakirjaprogrammist,
mille raames võidakse kokku emiteerida kuni 2 miljonit eurot 2019. aasta lõpuks.

Võlakirjade  väljalaskepäev  on  21.12.2018 ja  lunastamispäev  on  21.12.2020.
Emiteeritakse  13 250 võlakirja  nimiväärtusega  100 eurot, intressimääraga 12%
aastas.  Emiteeritud võlakirjadele tagatist  ei anta. Emiteeritavate võlakirjade
eest   on  tasutud  täies  ulatuses.  Võlakirjaemissioon  viidi  läbi  kooskõlas
väärtpaberituru  seaduse § 12 lg 2 p-ga 2, seega tegemist ei olnud väärtpaberite
avaliku pakkumisega.

Arco   Vara  AS-i  võlakirju  märkis  kokku  14 isikut.  Kõik  märkimisavaldused
rahuldati täies mahus. Võlakirjainvestorite hulgas on üks seotud isik: Arco Vara
finantsjuhi  ja kahe Arco Vara tütarettevõtte nõukogu liikme Kristel Tummi poolt
kontrollitud OÜ Sandel, kes soetas võlakirju summas 20 000 eurot.

Võlakirjadest  laekunud  vahenditest  refinantseeritakse  500 000 euro  ulatuses
seniseid  võlakirju, mille lunastamistähtaeg  on 04.01.2019. Samuti tagastatakse
vastavalt  varasemale kokkuleppele  2019. aasta jaanuaris  Piraeus Bank Bulgaria
Plc-le  Sofias  asuva  Madrid  Boulevard'i  hoonega seotud laenu summas 500 000
eurot.

Lisaks  on  Arco  Vara  AS  sõlminud kaks laenulepingut kogusummas 550 000 eurot
tähtajaga      31.12.2019, millega      refinantseeritakse     31.12.2017 võetud
laenukohustused    summas   250 000 eurot   ning   ülejäänud   osa   04.01.2019
lunastamistähtajaga võlakirjadest summas 300 000 eurot.

Sellega  on kõik  Arco Vara  AS-i 2018. aasta  detsembri ja 2019. aasta jaanuari
tähtaegadega olulisemad võlakohustused refinantseeritud.


Kristel Tumm
Finantsjuht
Arco Vara AS
Tel: +372 614 4662
[email protected] (mailto:[email protected])

Content of announcement in English

Title

Bond issue and loan agreements

Message

Bond issue and loan agreement

Arco  Vara AS conducted a bond issue as a result of which bonds in the amount of
1,325,000 euros  were  issued.  This  constitutes  the  first  tranche of a bond
program,  under which up to 2 million euros worth  of bonds may be issued by the
end of 2019.

The   issue   date   of  the  bonds  is  21.12.2018 and  the  maturity  date  is
21.12.2020. 13,250 bonds  with nominal value of 100 euros are issued with annual
interest  rate of 12%. The issued  bonds are not secured.  The issued bonds have
been  paid for in  full. The bond  issue was conducted  in accordance with § 12
section  2 clause  2 of  the  Securities  Market  Act and therefore the offer of
securities was not public.

Bonds  of Arco  Vara AS  were subscribed  for by 14 investors. All subscriptions
were  accepted in  full. There  is one  related party  among bond  investors: OÜ
Sandel,  a company  controlled by  Kristel Tumm,  the CFO  of Arco  Vara and the
Supervisory  Council member of  two of its  subsidiaries, who purchased bonds in
the amount of 20,000 euros.

The  proceeds of the bond  issue will partly be  used to refinance 500,000 euros
worth of existing bonds with maturity date of 04.01.2019.  In addition, 500,000
euros  of the loan agreement  related to the Madrid  Boulevard building in Sofia
will be repaid to Piraeus Bank Bulgaria Plc according to an earlier agreement in
January 2019.

Further,  Arco Vara  AS has  signed two  loan agreements  in the total amount of
550,000 euros  with repayment date on  31.12.2019, which will refinance the loan
agreements  in the  amount of  250,000 euros from  31.12.2017, and the remaining
300,000 euros worth of existing bonds with maturity date of 04.01.2019.

With  the above, all main loan obligations of Arco Vara AS due in December 2018
and January 2019 have been refinanced.


Kristel Tumm
CFO
Arco Vara AS
Tel: +372 614 4662
[email protected]