Market announcement
Arco Vara AS
Category
Other price sensitive information
Date
22.12.2009 10:22:33
Title
22.12.2009: Arco Investeeringute AS võitis arbitraažikohtus Ühendatud Kapital AS-i (uue nimega Celia Crowd AS)
Message
21.12.2009 tegi Eesti Kaubandus-Tööstuskoja Arbitraažikohus otsuse, millega rahuldas Arco Investeeringute AS nõude ja mõistis Ühendatud Kapital ASilt välja Arco Investeeringute AS kasuks põhivõlgnevuse summas 10 000 000 USD, ehk 109 253 000 Eesti krooni (ca 6 982 539 EUR), põhivõlgnevuselt arvestatud intressid summas 906 666 USD, ehk 9 905 598.05 Eesti krooni (ca 633 083 EUR) ja viivised summas 773 698,60 USD ehk 8 452 889.31 Eesti kooni (ca 540 238 EUR), kõik kokku 11 680 364.64 USD ehk 127 611 487.36 Eesti krooni (ca 8 155 860 EUR). Lisaks peab Ühendatud Kapital AS hüvitama ka Arco kohtukulud kokku summas 1 099 417.20 Eesti krooni (ca 70 265 EUR). Arbitraažikohtu otsus on lõplik ja jõustus selle vastuvõtmisel. Arvestades arbitraažikohtu otsusele eelnenud viimastel nädalatel Ühendatud Kapital AS varade ümber toimunud tegevusi ja toiminguid, kavatseb Arco kasutada kõiki õiguslikke meetmeid ja menetlusi kohtuotsusega tunnustatud nõude sissenõudmiseks. Arco Investeeringute AS, Sigma Real Estate Ltd ja Ühendatud Kapital AS vahel sõlmiti 26.veebruaril 2008.aastal kavatsuste protokoll. Protokolli eesmärgiks oli sätestada põhitingimused ja -printsiibid Arco poolt 50% osaluse omandamiseks Küprose äriühingus, mis omakorda omas ja haldas Ukrainas paiknevate kaubanduskeskuste arendust. Kavatsuste protokolli kohaselt tegi Arco ettemakse ja andis allutatud laene kokku 10 000 000 USD ehk 109 253 000 Eesti krooni ulatuses (ca 6 982 539 EUR), mis oli Arco'l õigus tagasi nõuda ja mis olid tagatud Ühendatud Kapital AS garantiiga. Arvestades asjaolu, et vastaspool ei olnud nõus Arco kompromissettepanekuga lisatagatiste seadmiseks ja võla ajatamiseks, otsustas Arco juhatus asuda tegelema AS Ühendatud Kapital garantii realiseerimisega. 19.02.2009 esitas Arco Investeeringute AS Eesti Kaubandus-Tööstuskoja Arbitraažikohtusse hagiavalduse võla sissenõudmiseks Ühendatud Kapital AS'ilt ning taotluse hagi tagamiseks. Hagi tagamiseks seati Harju Maakohtu poolt kõigile Ühendatud Kapital AS tütarettevõtete osadele või aktsiatele võõrandamise keelumärked ja seati kohtulikud hüpoteegid Ühendatud Kapital AS kinnisvarale Tallinna Sadama ümbruses (nn Sadamaala kinnistud). Arco Vara on Baltimaade üks juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, asutatud 1992. aastal. Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvaraarendus, mida toetavad enda kinnisvaravahendus ja hindamine, ehitus ning kinnisvarahaldus. Firmal on esindused 18 linnas Eestis, Lätis, Ukrainas ja Bulgaarias. Kontsernis töötab ca 250 inimest. Arco Vara AS aktsiad on noteeritud Tallinna Börsil. Lembit Tampere Juhatuse liige Arco Vara AS phone: +372 614 4630 info@arcovara.ee www.arcorealestate.com
Title
22.12.2009: Arco Investeeringute AS has won Ühendatud Kapital AS (with new name Celia Crowd AS) in the arbitration court.
Message
On 21.12.2009 The Arbitration Court of the Estonian Chamber of Commerce and Industry has made court judgment wherewith Arco Investeeringute AS claim towards Ühendatud Kapital AS was fully satisfied and order Ühendatud Kapital AS to pay to Arco Investeeringute AS main arrears on a amount of 10 000 000 USD (109 253 000 Estonian kroons or approx. 6 982 539 euros), interest calculated from main arrears in amount of 906 666 USD (9 905 598.05 Estonian kroons or approx. 633 083 euros) and interest on account of late payment in amount of 773 698,60 USD (8 452 889.31 Estonian kroons or approx. 540 238 euors), sum total 680 364.64 USD (127 611 487.36 Estonian kroons or approx. 8 155 860 euros). Additional on that Ühendatud Kapital AS has to compensate court expenses to Arco Inevsteeringute AS in amount of 1 099 417.20 Estonian kroons (approx. 70 265 euros). Arbitration court judgment is final and entered into force from the moment of adopting. Taking into account activities with assets of Ühendatud Kapital AS antecedent to arbitration court judgment, Arco will use all legal means and proceedings to enforce the claim approved by the court judgment. On 26th February 2008 Arco Investeeringute AS, Sigma Real Estate Ltd. and AS Ühendatud Kapital signed a Letter of Intent (“LOI”) in order to set the main principles and conditions for the acquisition of 50% stake in Cypros holding company that should manage and develop shopping centre projects in Ukraine. According to LOI Arco made capital payments in value of 10 000 000 USD (109 253 000 Estonian kroons or approx. 6 982 539 Euros) that Arco has the right to get back. The proceeds have been guaranteed by Ühendatud Kapital AS, an Estonian entity. Taking into account that Ühendatud Kapital AS was not agree with Arco's compromise to sign additional collateral and for post payment schedule, Arco's management decided to execute Ühendatud Kapital AS guarantee. On 19.02.2009 Arco Investeeringute AS filed and action to The Arbitration Court of the Estonian Chamber of Commerce and Industry to collect arrears from AS Ühendatud Kapital. To secure an Arcos action the Harju Country Court made notation concerning prohibition of any shares and stocks of AS Ühendatud Kapital subsidiary companies and put judicial mortgage on registered immovable property of debtor located in Tallinn Port area. Arco Vara is a leading real estate developer in the Baltic's, established in 1992. The operations involve real estate development, brokerage, valuation, construction and property maintenance arm. The company is located in 18 cities in Estonia, Latvia, Ukraine and Bulgaria and employs ca 250 people. Arco Vara AS is listed on Tallinn Stock Exchange. Lembit Tampere Member of Management Board Arco Vara AS phone: +372 614 4630 info@arcovara.ee www.arcorealestate.com