Market announcement

Title

CORRECTION: Arco Vara võõrandas osalused 3 ühisettevõttes ja parandas likviidsuspositsiooni

Message

Parandus ettevõtte nimes. Korrektne nimi on Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse
AS. 

Järgneb börsiteade:

Arco Vara võõrandas osalused 3 ühisettevõttes ja parandas likviidsuspositsiooni

Arco Vara võõrandas 21. oktoobril osalused Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse
AS-is, 
Floriston Grupp OÜ-s ja Arco Ärikeskuse OÜ-s Marcel Vichmanni ja Olav Miiliga
seotud äriühingutele kokku 172 MEEK (11 MEUR) eest, millest 55 MEEK (3,5 MEUR)
on ostu-müügi eest tasutav summa ja 117 MEEK (7,5 MEUR) eest antakse üle
olemasolevaid nõudeid kolme võõrandatava ettevõtte vastu. 

Grupisisese likviidsuse juhtimise seisukohast on ühisettevõtete rahaliste
vahendite kontrollimine piiratud ja ei võimalda Kontsernil täiel määral juhtida
oma käibevahendeid. Valmistudes majanduse elavnemisega kaasnevaks
kinnisvaraturu nõudluse kasvuks, vajab Kontsern rahalisi vahendeid uute
elamuehitusprojektide rahastamiseks Tallinnas. 

Nimetatud ühisettevõtetes ei ole jõutud detailplaneeringute kehtestamiseni ning
arendustegevuseks vajalike ehitusõiguste loomiseni. Äriühingutele kuuluvatel
kinnistute detailplaneeringute kehtestamisest tuleneva ehitusõiguse
realiseerimisel järgneva 10 aasta jooksul säilib Arco Varal õigus saada
täiendavat tulu. 
Kontserni kohustused vähenevad tehinguga 117 MEEK (7,5 MEUR) võrra, varad
vähenevad osaluste võõrandamisega 306 MEEK (19,6 MEUR). Tehingu kogukahjum on
150 MEEK (9,6 MEUR). 

Arco Varal on kehtivad juhtimisteenuste lepingud Floriston Grupp OÜ-ga ja Arco
Ärikeskuse OÜ-ga ning laenuleping Snowden OÜ-ga (100 % Floriston Grupp OÜ
tütarettevõte). 

Tallinna Börsi Nõuded Emitendile punkt 7.12 järgi on tegemist olulise
võõrandamisega. 

Tegemist ei ole tehinguga seotud isikuga Tallinna Börsi Nõuded Emitendile punkt
7.9 järgi ja Arco Vara juhatuse ja nõukogu liikmed ei ole tehingutest muul
viisil huvitatud. 


Võõrandatavad äriühingud

Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse AS tegeleb enda või renditud kinnisvara
üürileandmise ja käitusega, ettevõtte omanikud on 50 % Arco Investeeringute AS
(100 % Arco Vara tütarettevõte) ja 50 % Regati Valduse OÜ. Ettevõtte juhataja on
Urmas Lind ja  nõukogu liikmed: Heigo Metsoja, Veiko Taevere, Ivar Lindpere,
Urmas Uustal, Aivar Tuulberg ja Andres Toome 

Floriston Grupp OÜ tegeleb enda või renditud kinnisvara üürileandmise ja
käitusega, ettevõtte omanikud on 50% Arco Vara AS ja 50 % Ärimaja AS. Ettevõtte
juhataja Urmas Lind ja nõukogu puudub. 

Arco Ärikeskuse OÜ tegeleb enda või renditud kinnisvara üürileandmise ja
käitusega, ettevõtte omanikud on 50% Arco Investeeringute AS ja 50% Aberdeen
OÜ. Ettevõtte juhataja on Urmas Lind ja nõukogu puudub 

Tehingute maksumused ja tingimused

Arco Vara võõrandas 100 % enda osalused Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse AS-s
ja 
Arco Ärikeskuse OÜ-s, mis moodustasid 50 % äriühingute osa- või
aktsiakapitalist ja 75 % enda osalusest Floriston Grupp OÜ-s, mis moodustas
37,5 % äriühingu osakapitalist. Arco Varal säilib Floriston Grupp OÜ-s 12,5 %
osalus. 

Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse AS-i 50 % osaluse müügi maksumus on 37,5
MEEK (2,4 MEUR) ning tasumise tähtajad on 22.10.2009 ja 19.12.2009. 
Floriston Grupp OÜ 37,5 % osaluse müügi maksumus on 5,5 MEEK ( 0,35 MEUR) ning
tasumise tähtaeg 22.10.2009. 
Arco Ärikeskuse OÜ 50 % osaluse müügi maksumus on 12 MEEK (0,77 MEUR) ning
tasumise tähtaeg 27.11.2009. 

Arco Vara 50 % osalus Arco Ärikeskuse OÜ võõrandatakse AS DnB Nord Banka
nõusolekul. 

Lisainfo lisatud börsiteatega kaasa saadetud manuses.

Arco Vara on Baltimaade üks juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, mis on
asutatud 1992. aastal. Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvaraarendus, mida
toetavad enda kinnisvaravahendus ja hindamine, ehitus ning kinnisvarahaldus. 
Firmal on esindused 17 linnas Eestis, Lätis, Ukrainas ja Bulgaarias. Kontsernis
töötab ca 250 inimest. Arco Vara AS aktsiad on noteeritud Tallinna Börsil. 

1 EUR=15,6466 EEK

Lembit Tampere
Juhatuse liige
Arco Vara AS
phone: +372 614 4630
info@arcovara.ee