Market announcement
AS Trigon Property Development
Category
Other price sensitive information
Date
24.10.2008 20:00:00
Title
TPD: Uued strateegilised plaanid
Message
TPD: Uued strateegilised plaanid 24. oktoober 2008 Käesolevaga teatab AS Trigon Property Development (TPD), et seoses viimaste kuude jooksul finants- ja kinnisvarasektoris toimunud oluliste muutustega ja seoses kinnisvarasektori lähituleviku ebaselgete väljavaadetega, mis oluliselt raskendab kinnisvara tänase õiglase väärtuse määramist, on TPD sunnitud 12.12.2007 avaldatud börsiteates nimetatud plaane muutma. Eeltoodut arvesse võttes, on juhatus otsustanud mitte läbi viia Gate Tallinna ühendamist TPD'ga, et vältida ühendamisest tingitud võimalikku negatiivset mõju olemasolevate aktsionäride osalusele. Eeltoodust tulenevalt ei kutsuta kokku varasemalt planeeritud aktsionäride erakorralist koosolekut täiendava aktsiaemissiooni läbiviimise otsustamiseks, mille eesmärk oleks olnud liita Gate Tallinna projekt TPD-ga. Selle asemel jätkab TPD ühingu omandis oleva 40ha suuruse, Pärnu linnas asuva Niidu kinnisvaraprojekti arendamist, keskendudes maksimaalse omanikutulu saamisele antud projektist. Nimetatud otsus on juhatuse hinnangul hetke turutingimustes parim lahendus, arvestades TPD ja aktsionäride majanduslikke huve. Aktsionäride erakorralise koosoleku kokkukutsumise plaanide tühistamisega seoses ei toimu ka ülevõtmispakkumise tegemist TPD väikeaktsionäridele, kuna võimaliku ülevõtmispakkumise tegemise eeltingimuseks oli aktsiakapitali suurendamise otsuse vastuvõtmine üldkoosoleku poolt Gate Tallinna projekti liitmiseks TPD-ga (21.12.2007 börsiteade). Pärnus asuva Niidu projektiga seoses jätkab juhatus optimaalseima arengustrateegia väljatöötamist, mis vastaks hetke turutingimustes TPD ja aktsionäride parimatele majanuslikele huvidele. Parima strateegia valimise järgselt avaldatakse edasised sammud börsiteadetes. Ülo Adamson Nõukogu esimees Investorsuhted +372 6679 200
Title
TPD: New Strategic Way Forward
Message
New Strategic Way Forward October 24, 2008 Herewith AS Trigon Property Development (TPD) announces that due to significant changes in the financial and property market conditions over recent months, and the very uncertain outlook going forward, which substantially complicates estimating fair values for property assets, the previously announced plans (stock exchange release December 12, 2007) have to be changed. Accordingly it has been decided not to proceed with folding the Gate Tallinn project into TPD in order to avoid any potentially unfair dilution and to secure the best interests of TPD and its shareholders. As a result, the management will not call an Extraordinary Shareholders' Meeting to obtain shareholder approval for the share issue, which was previously planned to be structured so as to fold the Gate Tallinn project into TPD. Instead, TPD will continue to operate its current real property assets focusing on extracting maximum shareholder value from the Niidu land area, the company's current single large-scale property investment project of 40ha in Pärnu city, Estonia. This decision, in the view of TPD management, is in the best economic interests of the company and its shareholders given the current market conditions. The cancellation of the plans related to folding the Gate Tallinn project into TPD also means that the potential buy-out offer for minority shareholders will not take place as it was conditional on the previously intended share capital increase related to the Gate Tallinn project being effected (stock exchange release on December 20, 2007). In regards to the Niidu project in Pärnu, TPD management is working on establishing the optimal development strategy for the area given the current market environment. Once a development strategy has been selected which is in the best interest of TPD, further announcements will be made through stock exchange releases. Ülo Adamson Chairman of the Supervisory Board Investor relations +372 6679 200