Market announcement

EfTEN United Property Fund / EFTEN Capital AS

LEI code

984500E070A0V4E8CO64

Size of the entity

Small group

Economic activities

Financial and Insurance Activities

Industry sector(s)

Management company

Country of registered office

Estonia

General information

Categories

Dividends

Unique data record identifier

18565

Submission date and time

11.05.2026 08:05:00

Content of announcement in Estonian

Title

EfTEN United Property Fund teeb investoritele väljamakse summas 1 060 000 eurot

Message

EfTEN  Capital  AS  kui  EfTEN  United  Property  Fund'i  (väärtpaberi  lühinimi
EFCUPFFT,  ISIN kood EE3500001609) fondivalitseja võttis vastu otsuse teha fondi
osakuomanikele   rahaline   väljamakse   42,676 eurosenti   osaku  kohta,  kokku
1 060 000 eurot.   Väljamakse   suurus   moodustab  4,4% fondi  osaku  viimasest
sulgemishinnast.

See  on EfTEN United  Property Fund'i esimene  rahaline väljamakse 2026. aastal.
Alates  EfTEN  United  Property  Fund'i  osakute  noteerimisest  Nasdaq Tallinna
väärtpaberiturul  2022. a mais, on fond  teinud investoritele väljamakseid 1,83
euro ulatuses osaku kohta.

Väljamakse aluseks on laekunud dividendid ja omanikutulu kõikidest alusfondidest
ning  intressid Invego Uus-Järveküla OÜ ja Menulio 7 büroohoone omaniklaenudelt.
Väljamakse  ei sisalda Invego Uus-Järveküla arendusettevõtte kasumit, mille fond
plaanib suures osas välja maksta aasta teisel poolel.

Väljamakseid  on õigus saada osakuomanikel, kes on kantud osakuomanike nimekirja
22. mail  2026. a fondi  väärtpaberite registripidaja  arveldussüsteemi tööpäeva
lõpu  seisuga (record  date). Seega  on fondi  osakutega seotud õiguste muutmise
päev  (ex-date) 21. mai 2026. a. Alates sellest  kuupäevast ei ole fondi osakuid
omandanud isik õigustatud saama käesolevas teates avaldatud väljamakset.

Väljamaksed  osakuomanikele  tehakse  4. juunil  2026. a ülekandega osakuomaniku
arveldusarvele.   Seadusega  ettenähtud  juhtudel  peetakse  väljamakselt  kinni
tulumaks.


Kristjan Tamla
Tegevjuht
Tel: 655 9515
E-post: [email protected] (mailto:[email protected])

Content of announcement in English

Title

EfTEN United Property Fund distributes 1 060 000 euros to investors

Message

EfTEN  Capital AS, as the  management company of the  EfTEN United Property Fund
(stock  market ticker EFCUPFFT,  ISIN code EE3500001609)  decided to make a cash
distribution  of  42,676 euro  cents  per  unit,  totalling 1 060 000 euros. The
distribution constitutes 4,4% of the fund's latest closing price.

This  is the first distribution of the EfTEN United Property Fund in 2026. Since
the  listing of  EfTEN United  Property Fund  units on  the Nasdaq Tallinn stock
market  in May 2022, the fund has made distributions in the amount of 1,83 euros
per unit.

The  distribution is based on dividends  and income received from all underlying
funds,  as well as interest from the  Invego Uus-Järveküla OÜ and the Menulio 7
office  building shareholder loans. The distribution does not include the profit
from  the  Invego  Uus-Järveküla  development  project,  which the Fund plans to
distribute largely in the second half of the year.

The list of unitholders eligible for distribution will be fixed as of the end of
the  business day  of the  settlement system  of the securities registry (record
date)  on  May  22, 2026. Based  on  the  above,  the day of changing the rights
related  to the units of the fund  (ex-date) is May 21, 2026. Starting from that
date,  the person acquiring the  units of the fund  does not participate in this
distribution.

The  distribution to unitholders will be  made on June 4, 2026 via cash transfer
to unitholder's bank account and is subject to taxation according to the law.


Kristjan Tamla
Managing Director
Phone 655 9515
E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])