Market announcement
EfTEN Real Estate Fund AS
Category
Other price sensitive information
Date
20.09.2024 08:30:00
Title
Tütarettevõtja asutamine ning ELP Logistics OÜ logistikakeskuse kinnistute võlaõigusliku lepingu sõlmimine
Message
EfTEN Real Estate Fund AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Härgmäe OÜ sõlmis 19.09.2024 OÜ-ga Conus Assets Tallinnas Härgmäe tn 8 ja Piimamehe tn 7 asuvate kinnistute, millel asub vastvalminud äri- ja logistikahoone, omandamiseks võlaõigusliku lepingu. Kinnistute müügihind kokku on 8 800 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Kinnistute ostuhinnast 500 000 eurot on tasutud võlaõiguslepingu sõlmimisel ja ülejäänud osa tasutakse asjaõiguslepingu sõlmimisel. Kinnistute ostu finantseeritakse fondi omavahendite arvel, mis fond sai Tähesaju kinnistu müügist ning Swedbank AS-iga sõlmitava laenulepingu arvel. Tehingu lõpuleviimine on kavandatud oktoobri lõpuks. Kinnistuid jääb pikaajalise üürilepingu (10+5 aastat) alusel kasutama logistikaettevõte ELP Logistics OÜ. EfTEN Härgmäe OÜ on Eesti Vabariigis asutatud 100%-line EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja, mille osakapital on 2 500 eurot. Osaühingu juhatuse liikmed on Viljar Arakas ja Tõnu Uustalu. Osaühingul ei ole nõukogu. Tütarettevõtja asutamine ei ole käsitletav olulise osaluse omandamisena Tallinna Börsi reglemendi tähenduses. Fondi nõukogu ja juhatuse liikmed ei ole tehingust muul viisil isiklikult huvitatud. Viljar Arakas juhatuse liige Tel. 655 9515 E-post: viljar.arakas@eften.ee
Title
Establishment of a subsidiary, and conclusion of purchase contract for the properties of the ELP Logistics OÜ logistics center
Message
EfTEN Härgmäe OÜ, a 100% subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS, signed on 19.09.2024 a contract under the law of obligations with Conus Assets OÜ for the acquisition of properties located at Härgmäe st 8 and Piimamehe st 7 in Tallinn, on which a newly constructed business and logistics building is located. The total sale price of the properties is 8,800,000 euros, plus VAT. Of that 500,000 euros has been paid at the conclusion of the contract under the law of obligation and the remaining part is paid at the conclusion of the real rights contract. The acquisition of the properties is financed from the fund's equity capital, which was received from the sale of the Tähesaju property and from the loan agreement which will be signed with Swedbank AS. The transaction is scheduled to close by the end of October. The properties will be used by the logistics company ELP Logistics OÜ under a long-term lease (10+5 years) agreement. EfTEN Härgmäe OÜ is a 100% subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS. It is established in the Republic of Estonia with the share capital of 2,500 euros. Viljar Arakas and Tõnu Uustalu are members of the management board of the private limited company. The company does not have a supervisory board. The establishment of a subsidiary cannot be considered as the acquisition of a significant share within the meaning of the Tallinn Stock Exchange regulations. The members of the fund's supervisory board and management board have no personal economic interest in the transaction in any other way. Viljar Arakas Member of the board Tel. 655 9515 E-post: viljar.arakas@eften.ee