Market announcement
Arco Vara AS
Category
Other price sensitive information
Date
28.05.2008 09:00:00
Title
Riia piirkonnas Garkalne vald kehtestas Lätis MB-3 projektis detailplaneeringu
Message
Garkalne vald kehtestas Riia külje all Baltezers järve piirkonnas elurajooni detailplaneeringu. Krunt kuulub Riia linnale, kuid Arco Development SIA, Arco 80%-line tütarettevõte, omab hoonestusõigust aastani 2034. Krundi suurus on 86 ha, millest 60 ha saab hoonestada 30% intensiivsusega, tehes maksimum ehitusõiguseks suletud brutopinna näol 181 392 m2. Projekti raamatupidamislik maksumus bilansis on 0.6 mln krooni (0.04 mln eurot) ja ta on kajastatud varude kontol. Projekt pole hinnatud ei IPO ega aruandluse käigus. „Arenduse suurus MB-3 projektis on võrreldav kunagise Veskimöldre elurajooniga Tallinnas, seega on tegemist meie jaoks väga olulise projektiga Lätis. Kõik eduks vajalik on olemas - suurepärane asukoht Riia linna külje all, hea ühendus kesklinnaga, loodav teede ja valgustuse võrgustik ning madal omahind. Ligi 4 aastat kestnud ning lõpuks edukaks kujunenud planeering annab kindlust ka teiste bilansis peituvate väärtuste realiseerimisel tulevikus”, ütles Arco Vara juhatuse esimees Aare Tammemäe. Arco Vara on Baltimaade juhtiv kinnisvaraettevõte, mis laieneb Ida-Euroopa turgudel opereerides juba nii Ukrainas, Bulgaarias ja Rumeenias. Ettevõtte tegevus hõlmab nii kinnisvara vahendus-, arendus- ja ehitustegevust kui ka investeeringute juhtimist. Firmal on esindused 29 linnas ning grupis ja selle ühisettevõtetes töötas 2007. aasta lõpu seisuga kokku 664 inimest. Arco Vara AS 2007.a. konsolideeritud auditeeritud käive moodustas 727 mln krooni (46 mln eurot), puhaskasum ennem vähemusosalusi 235 mln krooni (15 mln eurot) ja bilansimaht 3 564 mln krooni (228 mln eurot). Arco Vara aktsiad on noteeritud Tallinna Börsil. 1 EUR=15,6466 EEK Heigo Metsoja IRO +372 6144 654 heigo.metsoja@arcovara.ee http://www.arcorealestate.com
Title
Riga District's Garkalne County approved the zoning in Latvia in MB-3 project
Message
Garkalne County approved the zoning for residential district project called “MB-3” near Riga next to Baltezers lake. The land belongs to the municipality of Riga but Arco Development SIA, Arco's 80% subsidiary, has leasehold right until the year 2034. The size of the land plot is 86 ha. 60 ha can be used for construction with the intensity of 30%. Maximum construction right is 181 392 m2 of gross space. The book value of the project is 0.6 mln kroons (0.04 mln euros) and it's recorded in inventory. The project has never been appraised for IPO or accounting purposes. “The size of MB-3 project is comparable to Veskimöldre project in Talllinn, so it's a considerable project for Arco in Latvia. The project has all ingredients for success- great location near Riga, good connection to the city, good infrastructure and low acquisition cost. 4 year long successful zoning process gives to the management comfort of executing “hidden values” in our land bank further”, says Arco's Mr. CEO Aare Tammemäe. Arco Vara is a leading real estate developer in the Baltic's, undergoing a SEE expansion with presence established already in Ukraine, Bulgaria and Romania. The operations involve real estate development, brokerage, construction and investment management arm. The company has offices in 29 cities and has in total 640 employees. According to 2007 audited consolidated results net sales was 727 mln kroons (46 mln euros), net profit before minorities 235 mln kroons (15 mln euros) and assets 3 564 mln kroons (228 mln euros). Arco Vara is listed on Tallinn Stock Exchange. 1 EUR=15,6466 EEK Heigo Metsoja IRO +372 6144 654 heigo.metsoja@arcovara.ee http://www.arcorealestate.com