Market announcement
Nordecon AS
LEI code
48510000D8HSLK854I81
Size of the entity
Large group
Economic activities
Construction
Country of registered office
Estonia
General information
Categories
Half-yearly financial report
Unique data record identifier
11379
Attachments
Submission date and time
08.08.2024 08:00:00
Content of announcement in Estonian
Title
2024. aasta II kvartali ja 6 kuu konsolideeritud poolaastaaruanne (auditeerimata)
Message
2024. aasta I poolaasta on ehitusturul möödunud järjest tiheneva konkurentsi
tingimustes. Avaliku sektori tellimused on jätkuvalt madalseisus ning erasektori
ehituseelne protsess on jätkuvalt väga pikk. Analüütikute hinnang lähimate
kvartalite majanduskasvule on ettevaatlik ja eratellijate tegevus sellega
kooskõlas.
Vaatamata keerulistele majandustingimustele on Nordeconi kontsern oma
majandustulemustes käesoleva aasta I poolaastal parandanud kolme olulist
näitajat - müügitulu, kasumit ja teostamata tööde portfelli mahtu.
Nordeconi kontserni 2024. aasta I poolaastat iseloomustab eelkõige kasumlikkuse
paranemine. Kontserni brutokasumlikkus moodustas 6,3% (I poolaasta 2023: 3,2%)
ning II kvartalis 7,4% (II kvartal 2023: 3,4%). Kasumlikkus paranes mõlemas, nii
hoonete kui ka rajatiste, segmendis ning sellele on kaasa aidanud nii
peatöölepingutest tulenevate riskide parem maandamine kui ka pikkade, enne
Ukraina sõja algust sõlmitud ja ehituse sisendhindande kiirest kasvust tugevalt
mõjutatud lepingute lõppemine 2023. aastal . Kontserni puhaskasumiks kujunes
1 802 tuhat eurot (I poolaasta 2023: kahjum 2 299 tuhat eurot)
2024. aasta I poolaasta müügitulu oli 114 945 tuhat eurot, mis on 33% suurem
võrreldes eelmise aasta sama perioodi jätkuvate tegevuste müügituluga. Hoonete
segmendis suurenes müügitulu 51% ja rajatiste segmendis vähenes 27%.
Kontserni ettevõtete poolt sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde maht
seisuga 30.06.2024 oli 178 799 tuhat eurot. Võrreldes eelmise aasta sama
perioodiga on teostamata tööde maht suurenenud 15%. I poolaastal sõlmiti uusi
lepingud kokku 64 030 tuhande euro väärtuses, millel aruandeperioodi järgselt,
juulis lisandus 33 597 tuhande euro väärtuses uusi lepinguid.
Konsolideeritud finantsseisundi aruanne
EUR '000 30.06.2024 31.12.2023
--------------------------------------------------------------------------
VARA
Käibevara
Raha ja raha ekvivalendid 12 513 11 892
Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded 41 368 37 010
Ettemaksed 3 576 1 789
Varud 22 948 25 879
Käibevara kokku 80 405 76 570
Põhivara
Pikaajalised finantsinvesteeringud 76 76
Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded 9 519 9 113
Kinnisvarainvesteeringud 5 517 5 517
Materiaalne põhivara 13 660 14 292
Immateriaalne põhivara 14 975 14 964
Põhivara kokku 43 747 43 962
VARA KOKKU 124 152 120 532
KOHUSTUSED
Lühiajalised kohustused
Laenukohustused 11 064 10 188
Võlad hankijatele 62 115 39 855
Muud võlad 7 436 9 241
Ettemaksed 10 365 20 602
Eraldised 671 1 129
Lühiajalised kohustused kokku 91 651 81 015
Pikaajalised kohustused
Laenukohustused 4 137 8 563
Võlad hankijatele 2 107 6 011
Eraldised 2 413 2 405
Pikaajalised kohustused kokku 8 657 16 979
KOHUSTUSED KOKKU 100 308 97 994
OMAKAPITAL
Aktsiakapital 14 379 14 379
Omaaktsiad -660 -660
Ülekurss 635 635
Kohustuslik reservkapital 2 554 2 554
Realiseerumata kursivahed 3 951 3 786
Jaotamata kasum 1 939 919
Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv omakapital 22 798 21 613
Mittekontrolliv osalus 1 046 925
OMAKAPITAL KOKKU 23 844 22 538
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU 124 152 120 532
Konsolideeritud koondkasumiaruanne
EUR´000 6k 2024 II kv 2024 6k 2023 II kv 2023 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Jätkuvad tegevused
-------------------------------------------------------------------------------
Müügitulu 114 945 68 700 86 526 52 977 186 464
Müüdud toodangu, teenuste ja -182
kaupade kulu -107 751 -63 644 -83 743 -51 179 655
Brutokasum 7 194 5 056 2 783 1 798 3 809
Turunduskulud -172 -104 -226 -122 -497
Üldhalduskulud -3 373 -1 809 -2 984 -1 397 -6 564
Muud äritulud 77 51 210 101 286
Muud ärikulud -458 -312 -186 -158 -465
Ärikasum 3 268 2 882 -403 222 -3 431
Finantstulud 317 180 131 62 613
Finantskulud -1 546 -841 -1 783 -898 -3 356
Finantstulud ja -kulud kokku -1 229 -661 -1 652 -836 -2 743
Maksustamiseelne kasum (kahjum) 2 039 2 221 -2 055 -614 -6 174
Tulumaks -237 -237 -244 -1 -244
Puhaskasum (kahjum) jätkuvatest
tegevustest 1 802 1 984 -2 299 -615 -6 418
Aruandeperioodi kasum (kahjum)
mittejätkuvast tegevusest - - 709 699 8 474
Perioodi puhaskasum/- kahjum 1 802 1 984 -1 590 84 2 056
Muu koondkasum (kahjum):
Tulevikus ümber
klassifitseeritavad kirjed
puhaskasumisse või -kahjumisse
Realiseerumata kursivahed 165 114 254 85 470
Kokku muu koondkasum (kahjum) 165 114 254 85 470
KOKKU KOONDKASUM (KAHJUM) 1 967 2 098 -1 336 169 2 526
Puhaskasum (kahjum):
- emaettevõtte aktsionäridele
kuuluv osa 1 020 1 613 -2 493 -619 -942
- mittekontrollivale osalusele
kuuluv osa 782 371 903 703 2 998
Kokku puhaskasum (kahjum) 1 802 1 984 -1 590 84 2 056
Koondkasum (kahjum):
- emaettevõtte aktsionäridele
kuuluv osa 1 185 1 727 -2 239 -534 -472
- mittekontrollivale osalusele
kuuluv osa 782 371 903 703 2 998
Kokku koondkasum (kahjum) 1 967 2 098 -1 336 169 2 526
Aruandeperioodi puhaskasum
aktsia kohta emaettevõtte
aktsionäridele jätkuvatest
tegevustest:
Tavapuhaskasum aktsia kohta
eurodes 0,03 0,05 -0,10 -0,04 -0,31
Lahustatud puhaskasum aktsia
kohta eurodes 0,03 0,05 -0,10 -0,04 -0,31
Aruandeperioodi puhaskasum
aktsia kohta emaettevõtte
aktsionäridele mittejätkuvast
tegevusest:
Tavapuhaskasum aktsia kohta
eurodes - - 0,02 0,02 0,28
Lahustatud puhaskasum aktsia
kohta eurodes - - 0,02 0,02 0,28
Konsolideeritud rahavoogude aruanne
EUR´000 6k 2024 6k 2023
-----------------------------------------------------------------
Rahavood äritegevusest
Laekumised ostjatelt 121 573 157 087
Maksed hankijatele -100 334 -133 900
Makstud käibemaks -4 746 -5 531
Maksed töötajatele ja töötajate eest -10 142 -12 640
Makstud tulumaks -237 -687
Netorahavoog äritegevusest 6 114 4 329
Rahavood investeerimistegevusest
Materiaalse põhivara soetamine -257 -185
Materiaalse põhivara müük 78 291
Antud laenud -18 -524
Antud laenude laekumised 1 10
Saadud dividendid 6 12
Saadud intressid 138 9
Muud investeeringud -250 0
Netorahavoog investeerimistegevusest -302 -387
Rahavood finantseerimistegevusest
Saadud laenud 468 1 242
Saadud laenude tagasimaksed -3 392 -650
Rendimaksed -1 091 -1 447
Makstud intressid -545 -601
Makstud dividendid -661 -1 355
Muud maksed 50 0
Netorahavoog finantseerimistegevusest -5 171 -2 811
Rahavoog kokku 641 1 131
Raha ja raha ekvivalendid perioodi algul 11 892 7 238
Valuutakursi muutused -20 0
Raha jäägi muutus 641 1 131
Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpul 12 513 8 369
Finantstulemuste kokkuvõte
Kontserni kasum
Nordeconi kontserni brutokasum 2024. aasta I poolaastal oli 7 194 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: 2 783 tuhat eurot). Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, on
kontserni brutokasumlikkus oluliselt paranenud, moodustades I poolaastal 6,3% (I
poolaasta 2023: 3,2%) ning II kvartalis 7,4% (II kvartal 2023: 3,4%). Mõlemad
segmendid olid nii I poolaastal kui ka II kvartalis kasumis ning kasumlikkus
paranes võrreldes 2023. aasta sama perioodiga oluliselt. Hoonete segmendi
kasumlikkus moodustas I poolaastal kui ka II kvartalis 7,7% (I poolaasta
2023: 4,9% ja II kvartal 2023: 3,6%). Rajatiste segmendi kasumlikkus oli
madalam, moodustades I poolaastal 0,9% ja II kvartalis 8,5% (I poolaasta
2023: 0,1% ja II kvartal 2023: 4,5%). Kuigi kasumlikkus on paranenud mõlemas
segmendis, siis tulenevalt rajatiste segmendi mahtude väiksusest teeniti enamus
kasumist hoonete segmendis. Kasumlikkuse paranemisele on kaasa aidanud nii
peatöölepingutest tulenevate riskide parem maandamine kui ka pikkade, enne sõda
sõlmitud lepingute lõppemine 2023. aastal, mida enim mõjutas eelnevate aastate
kiire ehituse sisendhindande kasv.
Kontserni üldhalduskulud moodustasid 2024. aasta I poolaastal 3 373 tuhat eurot.
Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on üldhalduskulud suurenenud ligikaudu
13% (I poolaasta 2023: 2 984 tuhat eurot), mis tuleneb tööjõukulude kasvust,
mida mõjutab oluliselt tulemustasu reservi moodustamise kulu. 12 kuu libisev
üldhalduskulude osakaal müügitulust on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
suurenenud, moodustades 3,2% (I poolaasta 2023: 3,0%).
Kontserni ärikasumiks kujunes 2024. aasta I poolaastal 3 268 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: kahjum 403 tuhat eurot). Kulumiga korrigeeritud rahavooline
ärikasum (EBITDA) moodustas 4 690 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 1 149 tuhat
eurot).
Kontserni finantstulusid ja -kulusid mõjutavad valuutakursside muutused
kontserni välisturgudel. Ukraina grivna nõrgenes 2024. aasta I poolaastal euro
suhtes ligikaudu 2,7% ning Rootsi kroon nõrgenes euro suhtes ligikaudu 2,3%.
Kontserni Ukrainas ja Rootsis asuvatele tütarettevõtetele eurodes antud laenu
ümberhindamisest kohalikesse valuutadesse saadi vastavalt kursikahjumit kokku
163 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 241 tuhat eurot).
Kontserni puhaskasumiks kujunes 1 802 tuhat eurot (I poolaasta 202 3:
kahjum 2 299 tuhat eurot), millest kontserni emaettevõtte Nordecon AS
aktsionäridele kuuluva kasumi osa moodustas 1 020 tuhat eurot (I poolaasta
2023: kahjum 2 493 tuhat eurot).
Kontserni rahavood
2024. aasta I poolaasta äritegevuse netorahavoog moodustas 6 114 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: 4 329 tuhat eurot). Oluliselt mõjutab rahavoogusid jätkuvalt
ettemaksete puudumine nii riigi- kui ka eratellijate lepingutes, kus samaaegselt
tuleb ise tasuda ettemakseid allhankijatele ja materjalide soetamisel. Rahavoogu
vähendavad ka ehitusperioodil väljastatud arvetest kinnipeetud summad, mis
vabastatakse tellijate poolt alles ehitusperioodi lõpus. Kinnipeetud summad on
vahemikus 5-10% lepingu mahust.
Investeerimistegevuse rahavoog 2024. aasta I poolaastal oli -302 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: -387 tuhat eurot). Investeeringud põhivarasse moodustasid 257
tuhat eurot (I poolaasta 2023: 185 tuhat eurot) ja materiaalse põhivara müügist
laekus 78 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 291 tuhat eurot). Antud laenud
moodustasid 18 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 524 tuhat eurot), saadud intressid
138 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 9 tuhat eurot) ning investeeringud
pikaajalistesse hoiustesse 250 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 0 eurot).
Finantseerimistegevuse rahavoog 2024. aasta I poolaastal oli -5 171 tuhat eurot
(I poolaasta 2023: -2 811 tuhat eurot). Saadud laenud moodustasid kokku 468
tuhat eurot, mis koosneb arenduslaenude kasutamisest (I poolaasta 2023: 1 242
tuhat eurot). Saadud laenude tagasimakseid oli kokku 3 392 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: 650 tuhat eurot). Tegemist on pikaajaliste investeerimis- ja
arenduslaenude graafikujärgsete tagasimaksetega ning arvelduskrediidi muutusega.
Rendimaksed moodustasid 1 091 tuhat eurot (I poolaastal 2023: 1 447 tuhat
eurot). Dividende maksti 2024. aasta I poolaastal 661 tuhat eurot (I poolaasta
2023: 1 355 tuhat eurot).
Seisuga 30.06.2024 moodustasid kontserni raha ja raha ekvivalendid 12 513 tuhat
eurot (30.06.2023: 8 369 tuhat eurot).
Olulisemad suhtarvud ja näitajad
Suhtarv / näitaja 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Müügitulu, tuhat eurot* 114 945 86 526 102 073 186 464
Müügitulu muutus* 33% -15% 18% -15,4%
Puhaskasum (-kahjum), tuhat eurot* 1 802 -2 299 -1 125 -6 418
Puhaskasum (-kahjum) emaettevõtte
aktsionäridele, tuhat eurot 1 020 -2 493 -928 -942
Kaalutud keskmine aktsiate arv, tk 31 528 585 31 528 585 31 528 585 31 528 585
Puhaskasum (-kahjum) aktsia kohta
(EPS), eurot 0,03 -0,08 -0,03 -0,03
Üldhalduskulude määr müügitulust* 2,9% 3,4% 2,5% 3,5%
Libisev üldhalduskulude määr
müügitulust* 3,2% 3,0% 2,1% 3,5%
EBITDA, tuhat eurot* 4 690 1 149 1 847 -412
EBITDA määr müügitulust* 4,1% 1,3% 1,8% -0,2%
Brutokasumi määr müügitulust* 6,3% 3,2% 1,1% 2,0%
Ärikasumi määr müügitulust* 2,8% -0,5% 0,3% -1,8%
Ärikasumi määr ilma varamüügi
kasumita* 2,8% -0,7% 0,1% -2,0%
Puhaskasumi määr müügitulust* 1,6% -2,7% -1,1% -3,4%
Investeeritud kapitali tootlus 6,2% -1,0% 1,2% 8,0%
Omakapitali tootlus 7,8% -6,1% 0,1% 8,3%
Omakapitali osakaal 19,2% 17,1% 18,2% 18,7%
Vara tootlus 1,5% -1,1% 0,0% -1,6%
Finantsvõimendus 6,9% 30,0% 37,2% 16,6%
Lühiajaliste kohustuste
kattekordaja 0,88 0,89 0,91 0,95
30.06.2024 30.06.2023 30.06.2022 31.12.2023
-------------------------------------------------------------------------------
Ehituslepingute
teostamata tööd, tuhat
eurot* 178 799 155 133 184 420 216 732
-------------------------------------------------------------------------------
*jätkuvad tegevused
Tulenevalt Nordecon Betoon OÜ ja NOBE Rakennus OY müügist 2023. aasta detsembri
algul kajastatakse nimetatud ettevõtete äritegevus konsolideeritud aruannetes
mittejätkuvaks tegevusvaldkonnana. Mittejätkuva tegevusvaldkonna tulud ja kulud
on aruandeperioodi võrreldavate perioodide kohta kajastatud konsolideeritud
koondkasumiaruandes eraldi real ?Kasum/-kahjum mittejätkuvast
tegevusvaldkonnast"
Majandustegevus geograafiliste turgude lõikes
Kontserni välisturgude osakaal võrreldes 2023. aasta I poolaastaga ei ole
muutunud. 2024. aasta I poolaastal moodustas väljaspool Eestit teenitud
müügitulu ligikaudu 2% kogu müügitulust, mis koosneb kontserni Ukraina
tegevusmahtudest. Vaatamata jätkuvale sõjaolukorrale on tegevusmahud 2024.
aastal Ukrainas kasvanud ja seda eelkõige II kvartalis. Töös on 2023. aastal
sõlmitud lepingud alajaamade rekonstrueerimine koos turvarajatiste rajamisega
Poltava, Zhõtomõri, Volõõnia ja Ivano-Frankivski oblastites. Müügitulu puudus
Rootsis, aruandeperioodil ei olnud töös ühtegi ehituslepingut. Koos Nordecon
Betoon OÜ müügiga 2023. aasta detsembri algul väljus kontsern ka Soome turult,
kus tegutseti Nordecon Betoon OÜ tütarettevõtte NOBE Rakennus OY kaudu. Lätis
tegutses kontsern projektipõhiselt.
6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
-----------------------------------------------
Eesti 98% 98% 97% 97%
Ukraina 2% 1% 0% 2%
Soome - 1% 1% 1%
Läti - 0% 2% 0%
2024. aasta I poolaasta majandustegevus tegevusvaldkondade lõikes
Segmentide müügitulu
Kontserni üheks eesmärgiks on hoida tegevussegmentide (hooned ja rajatised)
esindatus müügitulus tasakaalustatuna arvestades turul toimuvaid muutusi, kuna
see võimaldab hajutada riske ja tagada paremad võimalused ehitustegevuseks ka
raskemates turutingimustes, kus mõnda tegevussegmenti tabab tegevusmahtude
suurem langus ja mõni teine võib kasvada kiiremini.
Kontserni 2024. aasta I poolaasta müügitulu oli 114 945 tuhat eurot. Võrreldes
eelmise aasta sama perioodi jätkuvate tegevuste müügituluga, mil vastav näitaja
oli 86 526 tuhat eurot, suurenes müügitulu ligikaudu 33%. 2024. aasta I
poolaastal oli müügitulu hoonete segmendis 100 421 tuhat eurot ning rajatiste
segmendis 14 486 tuhat eurot. Aasta tagasi olid vastavad näitajad 66 651 tuhat
eurot ja 19 821 tuhat eurot. Müügitulu suurenes hoonete segmendis 51% ja vähenes
rajatiste segmendis 27%. Müügitulu kasv on lähtuvalt kontserni tööde portfelli
mahule ootuspärane, samuti ka muutused raporteeritavate segmentide lõikes.
Tegevussegmendid 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
--------------------------------------------------------
Hooned 87% 77% 80% 74%
Rajatised 13% 23% 20% 26%
Segmendisisene müügitulu
Hoonete ehituse segmendis on oluliselt suurenenud ühiskondlike hoonete
alamsegment, kus müügitulu on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga
kahekordistunud ning 27% on suurenenud ka ärihoonete alamsegmendi maht. Tööstus-
ja laohoonete alamsegmendi mahud on olnud tagasihoidlikud ka eelnevatel aastatel
ning seetõttu ei ole mahtude vähenemine eelmise aasta sama perioodiga võrreldes
märkimisväärne (6%), küll aga on tuntavalt vähenenud korterelamute müügitulu
(38%) ning eelkõige teenuse korras ehitatavate objektide müügitulu osakaal, mis
iseloomustab üldist turu hetkeseisu nimetatud alamsegmendis.
Ühiskondlike hoonete alamsegmendi aruandeperioodi suuremad objektid olid:
Kaitsepolitseiameti peahoone ja Loodusmaja ehitus Tallinnas; Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskuse laokomplekside projekteerimine ja ehitamine
Tartumaal Luunja ja Nõo vallas ning Ida-Virumaal; Tallinna lähistel Saku
Gümnaasiumi uue õppe- ja spordihoone projekteerimine ja ehitamine; Tartus
Karlova koolihoone rekonstrueerimine ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse
õppehoone projekteerimine ja ehitamine Tartus Raadi linnakus.
Korterelamute alamsegmendi tulu koosneb Vektori äri- ja eluhoonekompleksi
ehitusest ning omaarenduste müügitulust. Omaarenduste müügitulu on eelmise aasta
sama perioodiga võrreldes suurenenud, moodustades aruandeperioodil 6 174 tuhat
eurot (I poolaasta 2023: 5 510 tuhat eurot). Aruandeperioodi müügitulud koosneb
Tartus Mõisavahe Kodu elurajooni ja kesklinna vahetus läheduses, jõe kaldal
asuva Emajõe Residentsi (https://emajoeresidents.ee) arenduse korterite müügist.
Jätkub Pärnus asuva Seileri Kvartali I etapi ehitus (https://seileri.ee), mis
valmib 2025. aasta kevadel ning alustati Tartus, Tammelinnas asuva Tammepärja
kodu arendusega (https://tammelinn.ee) Arendades jätkuvalt oma kinnisvara,
jälgib kontsern tähelepanelikult võimalikke riske elamuarenduse turul.
Ärihoonete suuremateks töös olevateks objektideks olid Tallinnas, Vektori äri-
ja eluhoonekompleks ja Ahtri 6 rajatav LEED Gold keskkonnasertifikaadile vastava
Golden Gate büroohoone ning Tartu vallas, Raadi alevikus, Nõlvakaare 4 asuva
kaubandushoone projekteerimine ja ehitamine.
Tööstus- ja laohoone alamsegmendi müügitulu koosneb väikesemahulistest
objektidest.
Hoonete segment 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
-------------------------------------------------------------
Ühiskondlikud hooned 68% 33% 28% 37%
Ärihooned 20% 25% 26% 23%
Korterelamud 9% 31% 30% 27%
Tööstus- ja laohooned 3% 11% 16% 13%
Rajatiste segmendi käivet mõjutab enim teedeehituse- ja hoolduse alamsegment,
mille mahud on eelmise aastaga võrreldes vähenenud ligikaudu 8%. Märkimisväärse
osa alamsegmendi käibest moodustab Harjumaal asuva soomusmanööver laskevälja ja
teede ehitamine, Mäeküla-Koeru-Kapu teelõigu rekonstrueerimine ning Järva
maakonna teehooldelepingu täitmine. Jätkusid Rail Baltika Tagadi ökodukti
ehitustööd.
Rajatiste segment 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
---------------------------------------------------------------
Teedeehitus ja -hooldus 93% 65% 81% 63%
Muud rajatised 7% 20% 14% 30%
Keskkonnaehitus 0% 15% 0% 7%
Insenerehitus 0% 0% 5% 0%
Ehituslepingute teostamata tööde mahud
Kontserni ettevõtete poolt sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde maht
seisuga 30.06.2024 oli 178 799 tuhat eurot. Võrreldes eelmise aasta sama
perioodiga on teostamata tööde maht suurenenud 15%. I poolaastal sõlmiti uusi
lepingud kokku 64 030 tuhande euro väärtuses (I poolaasta 2023: 100 632 tuhat
eurot), seal hulgas II kvartalis 46 413 tuhat eurot (II kvartal 2023: 58 771
tuhat eurot). Aruandekuupäeva järgselt on lisandunud uusi lepingud 33 597
tuhande euro väärtuses. Viimaste aastate ehituse sisendhindade tõus ning
intressimäärade kasv seoses Euribori tõusuga on põhjustanud arendusprojektides
järsu lõppmaksumuse kallinemise ning sellest tulenevalt uute projektide
alustamise edasilükkumise. Oluliselt on vähenenud Transpordiameti
investeeringute maht, mis avaldab otseselt mõju ka kontserni rajatiste segmendi
tööde portfelli mahtudele. Osaliselt tasandab Transpordiameti investeeringute
vähenemist Rail Baltica hangete mahu suurenemine, kuid väga pikaajalised
hankeprotsessid muudavad võimalike tööde alguse ning mõju müügitulule
keeruliselt prognoositavaks. Avaliku sektori investeeringute mahud hoonete
segmendis tervikuna on samuti vähenenud, teatav aktiivsus on kohalikes
omavalitsustes.
30.06.2024 30.06.2023 30.06.2022 31.12.2023
-------------------------------------------------------------------------------
Teostamata tööde mahud, tuhat
eurot* 178 799 155 133 184 420 216 732
*jätkuvad tegevused
Tööde portfellis on suurenenud hoonete segmendi osa, mis moodustab 30.06.2024
seisuga kogu portfellist 90%, rajatised moodustavad 10% (30.06.2023: vastavalt
83% ja 17%). Võrreldes seisuga 30.06.2023 on suurenenud hoonete segmendi
teostamata tööde mahud 26%, enim on suurenenud ühiskondlike hoonete alamsegmendi
mahud. Rajatiste segmendi maht on vähenenud 35%, mille mõjutajaks teedeehituse
ja -hoolduse alamsegmendi mahtude vähenemine.
Suuremahulisemad 2024. aasta I poolaastal sõlmitud lepingud olid:
* Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse Harjumaal asuva soomusmanööver
laskevälja ja teede ehitamine, maksumusega ligikaudu 5 450 tuhat eurot.
* Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse kaasaegse sõja- ja
katastroofimeditsiinikeskuse rajamiseks Tartusse. Lepingu kogumaksumus on
ligikaudu 15 000 tuhat eurot, kontsern osaleb lepingus ühispakkujana.
* Lidl kaupluse ehitamine Võru linnas, maksumusega ligikaudu 3 900 tuhat
eurot.
* Tallinna Lennujaama E-klassi lennukite seisuplatside ehitamine, maksumusega
ligikaudu 7 500 tuhat eurot.
* Port Athena kvartali hoonetekompleksi ehitamine Tartus, Väike-Turu 7.
Hoonete grupp koosneb neljast kuuekorruselisest ja ühest
seitsmekorruselisest hoonest ning ühisest maa-alusest korrusest, mis on
suuremas osas kasutusel autoparklana. Lepingu ligikaudne maksumus on 26 000
tuhat eurot.
Võrrelduna 2023. aasta jätkuvate tegevuste müügituluga prognoosib kontserni
juhtkond 2024. aastal müügitulu mõningast kasvu. Kontserni juhtkond on äärmiselt
tihedas konkurentsiolukorras vältinud põhjendamata riskide võtmist, mis võiksid
lepingute täitmisel suure tõenäosusega realiseeruda ettevõttele negatiivselt.
Fookuses on kontserni püsikulude juhtimine ning aktiivne töö ettevalmistuse ja
projekteerimise valdkonnas, et realiseerida oma erialaseid konkurentsieeliseid.
Töötajad
Töötajad ja tööjõukulud
2024. aasta I poolaastal töötas kontserni emaettevõttes ja tütarettevõtetes
kokku keskmiselt 430 inimest, kellest insenertehniline personal (ITP) moodustas
282 inimest. Võrreldes aastataguse perioodiga on töötajate arv vähenenud
ligikaudu 25%. Töötajate arvu vähenemist kontsernis mõjutab kontserni
taristuehituse valdkonna restruktureerimine ning Nordecon Betoon OÜ ja NOBE
Rakennus OY müük 2023. aasta detsembri algul.
Töötajate keskmine arv kontserni ettevõtetes (ema- ja tütarettevõtted):
6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
------------------------------------------------------
ITP 282 384 437 374
Töölised 148 188 234 184
Keskmine kokku 430 572 671 558
Kontserni 2024. aasta I poolaastal tööjõukulud jätkuvatest tegevustest koos
kõikide maksudega moodustasid 10 127 tuhat eurot, eelmise majandusaasta samal
perioodil olid tööjõukulud kokku 9 361 tuhat eurot. Tööjõukulud on kasvanud
ligikaudu 8%. Jätkub üldine palgatõusu surve ning lisaks mõjutab tööjõukulude
suurenemist tulemustasude reservi moodustamine.
Nordecon AS-i nõukogu liikmete teenistustasud moodustasid 2024. aasta I
poolaastal 100 tuhat eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 33 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: vastavalt 79 tuhat eurot ja 26 tuhat eurot).
Nordecon AS-i juhatuse liikmete teenistustasud moodustasid 2024. aasta I
poolaastal 264 tuhat eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 87 tuhat eurot (I
poolaasta 2023: vastavalt 253 tuhat eurot ja 83 tuhat eurot).
Töö tootlikkuse mõõtmine
Kontsern on oma põhitegevuse efektiivsuse hindamisel kasutanud järgmisi
töötajate arvule ja nendele makstud töötasudele tuginevaid tootlikkussuhtarve:
6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Töötajate nominaaltootlikkus (libisev), tuhat
eurot 553,9 488,3 470,0 499,3
Muutus võrreldava perioodi suhtes, % 13,4% 3,9% 16,5% 1,8%
Tööjõukulude nominaaltootlikkus (libisev),
eurot 11,0 11,0 12,3 10,3
Muutus võrreldava perioodi suhtes, % 0,4% -11,0% 13,0% -13,4%
Kontserni aruandeperioodi töötajate nominaaltootlikkus suurenes võrreldes
eelmise aasta sama perioodiga, kasv on tingitud keskmise töötajate arvu
vähenemisega võrrelduna eelmise perioodi näitajaga.
Andri Hõbemägi
Nordecon AS
Investorsuhete juht
Tel: +372 6272 022
Email: [email protected] (mailto:[email protected])
www.nordecon.com (http://www.nordecon.com)
Content of announcement in English
Title
2024 II quarter and 6 months consolidated interim report (unaudited)
Message
In the first half of 2024, the construction market has experienced increasingly
intense competition. Public sector orders remain low, and the pre-construction
process in the private sector continues to be very lengthy. Analysts' forecasts
for economic growth in the coming quarters are cautious, and the activities of
private clients are in line with this outlook.
Despite the challenging economic conditions, the Nordecon Group has improved
three key financial indicators in the first half of this year - revenue, profit,
and the volume of order book.
The first half of 2024 for the Nordecon Group is primarily characterized by
improved profitability. The Group's gross profit margin was 6.3% (3.2% in H1
2023) and 7.4% in the second quarter (3.4% in Q2 2023). Profitability improved
in both the Buildings and Infrastructure segments, aided by better risk
management in main contracts and the completion in 2023 of long-term contracts
signed before the beginning of war in Ukraine, which were significantly affected
by the rapid increase in construction input costs. The Group's net profit
amounted to EUR1,802 thousand (a loss of EUR2,299 thousand in H1 2023).
Revenue for the first half of 2024 was EUR114,945 thousand, which is 33% higher
compared to the continuing operations revenue for the same period last year.
Revenue in the Buildings segment increased by 51%, while it decreased by 27% in
the Infrastructure segment.
As of June 30, 2024, the volume of order book of the Group's companies was
EUR178,799 thousand. Compared to the same period last year, the volume of
unfinished work has increased by 15%. In the first half of the year, new
contracts worth a total of EUR64,030 thousand were signed, with an additional
EUR33,597 thousand worth of new contracts added in July following the reporting
period.
Condensed consolidated interim statement of financial position
EUR'000 30 June 2024 31 December 2023
-------------------------------------------------------------------------------
ASSETS
Current assets
Cash and cash equivalents 12,513 11,892
Trade and other receivables 41,368 37,010
Prepayments 3,576 1,789
Inventories 22,948 25,879
Total current assets 80,405 76,570
Non-current assets
Other investments 76 76
Trade and other receivables 9,519 9,113
Investment property 5,517 5,517
Property, plant and equipment 13,660 14,292
Intangible assets 14,975 14,964
Total non-current assets 43,747 43,962
TOTAL ASSETS 124,152 120,532
LIABILITIES
Current liabilities
Borrowings 11,064 10,188
Trade payables 62,115 39,855
Other payables 7,436 9,241
Deferred income 10,365 20,602
Provisions 671 1,129
Total current liabilities 91,651 81,015
Non-current liabilities
Borrowings 4,137 8,563
Trade payables 2,107 6,011
Provisions 2,413 2,405
Total non-current liabilities 8,657 16,979
TOTAL LIABILITIES 100,308 97,994
EQUITY
Share capital 14,379 14,379
Own (treasury) shares (660) (660)
Share premium 635 635
Statutory capital reserve 2,554 2,554
Translation reserve 3,951 3,786
Retained earnings 1,939 919
Total equity attributable to owners of the
parent 22,798 21,613
Non-controlling interests 1,046 925
TOTAL EQUITY 23,844 22,538
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY 124,152 120,532
Condensed consolidated interim statement of comprehensive income
EUR'000 H1 2024 Q2 2024 H1 2023 Q2 2023 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Continuing operations
-------------------------------------------------------------------------------
Revenue 114,945 68,700 86,526 52,977 186,464
Cost of sales (107,751) (63,644) (83,743) (51,179) (182,655)
Gross profit 7,194 5,056 2,783 1,798 3,809
Marketing and distribution
expenses (172) (104) (226) (122) (497)
Administrative expenses (3,373) (1,809) (2,984) (1,397) (6,564)
Other operating income 77 51 210 101 286
Other operating expenses (458) (312) (186) (158) (465)
Operating profit (loss) 3,268 2,882 (403) 222 (3,431)
Finance income 317 180 131 62 613
Finance costs (1,546) (841) (1,783) (898) (3,356)
Net finance costs (1,229) (661) (1,652) (836) (2,743)
Profit (loss) before tax 2,039 2,221 (2,055) (614) (6,174)
Income tax expense (237) (237) (244) (1) (244)
Profit (loss) for the period
from continuing operations 1,802 1,984 (2,299) (615) (6,418)
Profit for the period from a
discontinued operation - - 709 699 8,474
Profit (loss) for the period 1,802 1,984 (1,590) 84 2,056
Other comprehensive income
Items that may be reclassified
subsequently to
profit or loss
Exchange differences on
translating foreign operations 165 114 254 85 470
Total other comprehensive
income 165 114 254 85 470
TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
(EXPENSE) 1,967 2,098 (1,336) 169 2,526
Profit (loss) attributable to:
- Owners of the parent 1,020 1,613 (2,493) (619) (942)
- Non-controlling interests 782 371 903 703 2,998
Profit (loss) for the period 1,802 1,984 (1,590) 84 2,056
Comprehensive income (expense)
attributable to:
- Owners of the parent 1,185 1,727 (2,239) (534) (472)
- Non-controlling interests 782 371 903 703 2,998
Comprehensive income (expense)
for the period 1,967 2,098 (1,336) 169 2,526
Earnings per share from
continuing operations
attributable to owners of the
parent:
Basic earnings per share (EUR) 0.03 0.05 (0.10) (0.04) (0.31)
Diluted earnings per share (EUR) 0.03 0.05 (0.10) (0.04) (0.31)
Earnings per share from a
discontinued operation
attributable to owners of the
parent:
Basic earnings per share (EUR) - - 0.02 0.02 0.28
Diluted earnings per share (EUR) - - 0.02 0.02 0.28
Condensed consolidated interim statement of cash flows
EUR'000 H1 2024 H1 2023*
--------------------------------------------------------------------------
Cash flows from operating activities
Cash receipts from customers 121,573 157,087
Cash paid to suppliers (100,334) (133,900)
VAT paid (4,746) (5,531)
Cash paid to and for employees (10,142) (12,640)
Income tax paid (237) (687)
Net cash from operating activities 6,114 4,329
Cash flows from investing activities
Paid for acquisition of property, plant and equipment (257) (185)
Proceeds from sale of property, plant and equipment 78 291
Loans provided (18) (524)
Repayments of loans provided 1 10
Dividends received 6 12
Interest received 138 9
Other investments (250) 0
Net cash used in investing activities (302) (387)
Cash flows from financing activities
Proceeds from loans received 468 1,242
Repayments of loans received (3,392) (650)
Lease payments (1,091) (1,447)
Interest paid (545) (601)
Dividends paid (661) (1,355)
Other payments 50 0
Net cash used in financing activities (5,171) (2,811)
Net cash flow 641 1,131
Cash and cash equivalents at beginning of period 11,892 7,238
Effect of movements in foreign exchange rates (20) 0
Change in cash and cash equivalents 641 1,131
Cash and cash equivalents at end of period 12,513 8,369
Financial review
Financial performance
Nordecon delivered a gross profit of EUR7,194 thousand in the first half of 2024
(H1 2023: EUR2,783 thousand). The group's gross margin improved significantly year
on year, rising to 6.3% for the first half (H1 2023: 3.2%) and 7.4% for the
second quarter (Q2 2023: 3.4%). Both main operating segments earned a profit in
the first half and the second quarter of the year, showing a strong year-on-year
margin improvement. The gross margin of the Buildings segment was 7.7% for both
the first half and the second quarter (H1 2023: 4.9% and Q2 2023: 3.6%). The
Infrastructure segment's gross margin was lower, reaching 0.9% for the first
half and 8.5% for the second quarter of 2024 (H1 2023: 0.1% and Q2 2023: 4.5%).
While both segments have improved their profit margins, the volumes of the
Infrastructure segment are low and therefore most of the group's profit was
generated by the Buildings segment. The margin improvement was supported by
better mitigation of the risks associated with general contracting and by the
fact that several long-term contracts signed before the war, which were severely
affected by an earlier surge in construction input prices, expired in 2023.
The group's administrative expenses for the first half of 2024 amounted to
EUR3,373 thousand. Administrative expenses increased by around 13% compared to the
first half of 2023, when the figure was EUR2,984 thousand. The rise was
attributable to staff costs, which were strongly influenced by the recognition
of a provision for performance-related pay. The ratio of administrative expenses
to revenue (12 months rolling) increased year on year, rising to 3.2% (H1
2023: 3.0%).
The group ended the first half of 2024 with an operating profit of EUR3,268
thousand (H1 2023: an operating loss of EUR403 thousand). EBITDA for the period
was EUR4,690 thousand (H1 2023: EUR1,149 thousand).
The group's finance income and costs are affected by exchange rate fluctuations
in the group's foreign markets. During the period, the exchange rate of the
Ukrainian hryvnia weakened against the euro by around 2.7%, while the exchange
rate of the Swedish krona weakened against the euro by around 2.3%. As a result,
the translation of the loans provided to the group's Ukrainian and Swedish
subsidiaries in euros into the local currencies gave rise to an exchange loss of
EUR163 thousand (H1 2023: EUR241 thousand).
The group's net profit for the period was EUR1,802 thousand (H1 2023: a net loss
of EUR2,299 thousand). The net profit attributable to owners of the parent,
Nordecon AS, was EUR1,020 thousand (H1 2023: a net loss of EUR2,493 thousand).
Cash flows
Operating activities produced a net cash inflow of EUR6,114 thousand in the first
half of 2024 (H1 2023: an inflow of EUR4,329 thousand). Operating cash flow is
strongly influenced by the fact that the contracts signed with most public and
private sector customers do not require them to make advance payments, while the
group has to make prepayments to subcontractors and materials suppliers. Cash
inflow is also reduced by contractual retentions, which extend from 5 to 10% of
the contract price and are released at the end of the construction period only.
Investing activities of the period resulted in a net cash outflow of EUR302
thousand (H1 2023: an outflow of EUR387 thousand). Payments for the purchase of
property, plant and equipment totalled EUR257 thousand (H1 2023: EUR185 thousand)
and proceeds from the sale of property, plant and equipment totalled EUR78
thousand (H1 2023: EUR291 thousand). Loans provided amounted to EUR18 thousand (H1
2023: EUR524 thousand), interest received to EUR138 thousand (H1 2023: EUR9 thousand)
and investments in long-term deposits to EUR250 thousand (H1 2023: EURnil).
Financing activities generated a net cash outflow of EUR5,171 thousand (H1 2023:
an outflow of EUR2,811 thousand). Proceeds from loans received amounted to EUR468
thousand (H1 2023: EUR1,242 thousand), consisting of the use of development loans.
Repayments of loans received totalled EUR3,392 thousand (H1 2023: EUR650 thousand),
consisting of regular repayments of long-term investment and development loans
and the change in the overdraft balance. Lease payments amounted to EUR1,091
thousand (H1 2023: EUR1,447 thousand). Dividends paid in the first half of 2024
amounted to EUR661 thousand (H1 2023: EUR1,355 thousand).
The group's cash and cash equivalents as at 30 June 2024 amounted to EUR12,513
thousand (30 June 2023: EUR8,369 thousand).
Key financial figures and ratios
Figure/ratio H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Revenue (EUR'000)* 114,945 86,526 102,073 186,464
Revenue change* 33% (15)% 18% (15.4)%
Net profit (loss) (EUR'000)* 1,802 (2,299) (1,125) (6,418)
Net profit (loss)
attributable to owners of
the parent (EUR'000) 1,020 (2,493) (928) (942)
Weighted average number of
shares 31,528,585 31,528,585 31,528,585 31,528,585
Earnings per share (EUR) 0.03 (0.08) (0.03) (0.03)
Administrative expenses to
revenue* 2.9% 3.4% 2.5% 3.5%
Administrative expenses to
revenue (rolling)* 3.2% 3.0% 2.1% 3.5%
EBITDA (EUR'000)* 4,690 1,149 1,847 (412)
EBITDA margin* 4.1% 1.3% 1.8% (0.2)%
Gross margin* 6.3% 3.2% 1.1% 2.0%
Operating margin* 2.8% (0.5)% 0.3% (1.8)%
Operating margin excluding
gain on non-current asset
sales* 2.8% (0.7)% 0.1% (2.0)%
Net margin* 1.6% (2.7)% (1.1)% (3.4)%
Return on invested capital 6.2% (1.0)% 1.2% 8.0%
Return on equity 7.8% (6.1)% 0.1% 8.3%
Equity ratio 19.2% 17.1% 18.2% 18.7%
Return on assets 1.5% (1.1)% 0.0% (1.6)%
Gearing 6.9% 30.0% 37.2% 16.6%
Current ratio 0.88 0.89 0.91 0.95
30 June 2024 30 June 2023 30 June 2022 31 Dec 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Order book
(EUR'000)* 178,799 155,133 184,420 216,732
-------------------------------------------------------------------------------
*Continuing operations
Due to the sale of Nordecon Betoon OÜ and NOBE Rakennus OY at the beginning of
December 2023, the business of those companies has been classified as a
discontinued operation. The discontinued operation's revenues and expenses for
comparative periods are presented separately in the consolidated statement of
comprehensive income within Profit (loss) from a discontinued operation.
Performance by geographical market
Revenue generated outside Estonia remained stable compared to the first half of
2023, accounting for around 2% of the group's total revenue for the first half
of 2024. The main foreign market was Ukraine. Despite the war, Nordecon's
construction volumes in Ukraine increased, particularly in the second quarter.
Work continued on the reconstruction of substations and the installation of
associated physical protection systems in the Poltava, Zhytomyr, Volyn and
Ivano-Frankivsk regions of Ukraine under contracts secured in 2023. The group
did not generate any revenue and had no ongoing construction contracts in the
Swedish market. With the sale of Nordecon Betoon OÜ at the beginning of December
2023, the group also withdrew from the Finnish market, where it had operated
through Nordecon Betoon OÜ's subsidiary NOBE Rakennus OY. The group operated on
a project basis in Latvia.
H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
-----------------------------------------------
Estonia 98% 98% 97% 97%
Ukraine 2% 1% 0% 2%
Finland - 1% 1% 1%
Latvia - 0% 2% 0%
Performance by business line
Segment revenues
We strive to maintain a balance between the revenues of our two main operating
segments (Buildings and Infrastructure) as far as market developments allow, as
this helps diversify risks and provides better opportunities to continue
construction activities in more challenging market conditions, where volumes in
one subsegment decline sharply while volumes in another subsegment start to grow
more rapidly.
The group's revenue for the first half of 2024 was EUR114,945 thousand, around
33% higher than in the same period last year, when revenue from continuing
operations amounted to EUR86,526 thousand. The Buildings segment generated revenue
of EUR100,421 thousand and the Infrastructure segment revenue of EUR14,486 thousand.
The corresponding figures for the first half of 2023 were EUR66,651 thousand and
EUR19,821 thousand. Revenue generated by the Buildings segment increased by 51%,
while revenue generated by the Infrastructure segment decreased by 27%. The
revenue growth and changes in the performance of the reportable segments were
expected and in line with the group's order book.
Revenue by operating segment H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
--------------------------------------------------------------------
Buildings 87% 77% 80% 74%
Infrastructure 13% 23% 20% 26%
Subsegment revenues
In the Buildings segment, the public buildings subsegment doubled its revenue
and the commercial buildings subsegment increased its revenue by 27% compared to
the same period last year. The revenue of the industrial and warehouse
facilities subsegment was also modest in previous years and therefore the
decline compared to the same period last year was not significant (6%), but the
revenue of the apartment buildings subsegment decreased considerably (38%),
particularly revenue from apartment construction contracts, which reflects the
current market situation in the subsegment.
The period's largest projects in the public buildings subsegment were the
construction of the main building of the Estonian Internal Security Service and
Loodusmaja (Nature Hub) in Tallinn, the design and construction of warehouse
complexes for the Centre for Defence Investment in Luunja and Nõo rural
municipalities in Tartu County and in Ida-Viru County, the design and
construction of a new study and sports building for the Saku Upper Secondary
School near Tallinn, the reconstruction of the building of the Karlova School in
Tartu and the design and construction of a study building for the Centre for
Defence Investment on the Raadi campus in Tartu.
Revenue generated by the apartment buildings subsegment consisted of revenue
from the construction of the commercial and residential complex Vektor and the
group's own development projects. Revenue from our own development operations
increased year on year, rising to EUR6,174 thousand (H1 2023: EUR5,510 thousand).
The amount includes revenue from the sale of apartments in Tartu - in the
Mõisavahe Kodu housing estate and the centrally located Emajõe Residents housing
estate on the banks of the Emajõgi river (https://emajoeresidents.ee). We
continued the construction of phase 1 of the Seileri Kvartal housing estate in
Pärnu (https://seileri.ee), scheduled to be completed in spring 2025, and
started the development of the Tammepärja Kodu housing estate in the Tammelinn
district in Tartu (https://tammelinn.ee). In carrying out our own development
activities, we carefully monitor potential risks in the housing development
market.
The largest projects under construction in the commercial buildings subsegment
were the commercial and residential complex Vektor and the LEED Gold compliant
Golden Gate office building at Ahtri 6 in Tallinn and the design and
construction of a commercial building at Nõlvakaare 4 at Raadi in Tartu County.
The revenue of the industrial and warehouse facilities subsegment resulted from
small projects.
Buildings segment H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
---------------------------------------------------------------------------
Public buildings 68% 33% 28% 37%
Commercial buildings 20% 25% 26% 23%
Apartment buildings 9% 31% 30% 27%
Industrial and warehouse facilities 3% 11% 16% 13%
The largest revenue contributor in the Infrastructure segment was road
construction and maintenance although its revenue decreased by around 8%
compared with a year earlier. A major share of the subsegment's revenue for the
period resulted from the construction of an armoured manoeuvre shooting range
and roads in Harju County, the reconstruction of the Mäeküla-Koeru-Kapu road
section, the provision of road maintenance services in Järva County and the
construction of the Tagadi ecoduct (wildlife crossing) on the Rail Baltica
route.
Infrastructure segment H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
-------------------------------------------------------------------------
Road construction and maintenance 93% 65% 81% 63%
Other engineering 7% 20% 14% 30%
Environmental engineering 0% 15% 0% 7%
Specialist engineering 0% 0% 5% 0%
Order book
The group's order book (backlog of contracts signed but not yet performed) stood
at EUR178,799 thousand at 30 June 2024. Compared to the same period last year, the
order book has grown by 15%. In the first half of 2024, we signed new contracts
for EUR64,030 thousand (H1 2023: EUR100,632 thousand), of which EUR46,413 thousand in
the second quarter (Q2 2023: EUR58,771 thousand). After the reporting date, we
have signed additional new contracts for EUR33,597 thousand. The rise in
construction input prices and the increase in interest rates due to the rise in
the EURIBOR rates in recent years have caused a sharp increase in the cost of
development projects and, consequently, the postponement of new projects.
Investment by the Transport Administration has decreased significantly, which
has had a direct impact on the order book of our Infrastructure segment. The
volumes of work procured for the Rail Baltica project have increased and will
partially offset the decline in investment by the Transport Administration, but
the excessive length of the procurement processes makes it difficult to predict
the potential start dates of the work and the impact on revenue. While public
investment in building construction has also declined, we no some investment
activity at local authority level.
30 June 2024 30 June 2023 30 June 2022 31 December 2023
----------------------------------------------------------------------------
Order book (EUR'000)* 178,799 155,133 184,420 216,732
*Continuing operations
The share of the Buildings segment in the group's order book has increased: at
30 June 2024, the Buildings segment accounted for 90% and the Infrastructure
segment for 10% of the group's total order book (30 June 2023: 83% and 17%,
respectively). Compared to 30 June 2023, the order book of the Buildings segment
has increased by 26%, with the strongest increase in the order book of the
public buildings subsegment. The order book of the Infrastructure segment has
decreased by 35%, mainly due a decrease in the order book of the road
construction and maintenance subsegment.
Major contracts secured during the period include:
* the construction of an armoured manoeuvre shooting range and roads for the
Centre for Defence Investment in Harju County with an approximate cost of
EUR5,450 thousand;
* the construction of a modern war and disaster medicine centre for the Centre
for Defence Investment in Tartu with an approximate cost of EUR15,000 thousand
(the group is one of the joint bidders);
* the construction of a Lidl store in Võru with an approximate cost of EUR3,900
thousand;
* the construction of a platform area for Class E aircraft at Tallinn Airport
with an approximate cost of EUR7,500 thousand;
* the construction of a building complex in the Port Athena quarter at Väike-
Turu 7 in Tartu. The complex consists of four six-storey buildings, one
seven-storey building and a common basement level used mainly for parking.
The approximate cost of the contract is EUR26,000 thousand.
Management expects the group's revenue to increase slightly in 2024 compared to
the revenue generated by continuing operations in 2023. In a highly competitive
environment, we will avoid taking unjustified risks that could materialise
during the contract execution phase and have an adverse impact on the group's
results. We will focus on cost management and pre-construction and design
activities where we can leverage our professional competitive advantages.
People
Employees and staff costs
The average number of the group's employees (at the parent and the subsidiaries)
in the first half of 2024 was 430, including 282 engineers and technical
professionals (ETP). Headcount decreased by around 25% year on year, due to the
restructuring of the group's Infrastructure segment and the sale of Nordecon
Betoon OÜ and NOBE Rakennus OY at the beginning of December 2023.
Average number of employees at group companies (the parent and the
subsidiaries):
H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
-----------------------------------------------------
ETP 282 384 437 374
Workers 148 188 234 184
Total average 430 572 671 558
The group's staff costs from continuing operations, including all taxes, were
EUR10,127 thousand in the first half of 2024, compared with EUR9,361 thousand in the
same period last year. Staff costs have increased by around 8%, driven by
general wage pressures and the recognition of a provision for performance pay.
The service fees of the members of the council of Nordecon AS for the first half
of 2024 totalled EUR100 thousand and the related social security charges amounted
to EUR33 thousand (H1 2023: EUR79 thousand and EUR26 thousand, respectively).
The service fees of the members of the board of Nordecon AS totalled EUR264
thousand and the related social security charges amounted to EUR87 thousand (H1
2023: EUR253 thousand and EUR83 thousand, respectively).
Labour productivity and labour cost efficiency
We measure the efficiency of our operating activities using the following
productivity and efficiency indicators, which are based on the number of
employees and the staff costs incurred:
H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023
-------------------------------------------------------------------------------
Nominal labour productivity (rolling), (EUR'000) 553.9 488.3 470.0 499.3
Change against the comparative period, % 13.4% 3.9% 16.5% 1.8%
Nominal labour cost efficiency (rolling), (EUR) 11.0 11.0 12.3 10.3
Change against the comparative period, % 0.4% (11.0)% 13.0% (13.4)%
The group's nominal labour productivity for the period increased year on year
due to a decrease in the average number of employees.
Andri Hõbemägi
Nordecon AS
Head of Investor Relations
Tel: +372 6272 022
Email: [email protected] (mailto:[email protected])
www.nordecon.com (http://www.nordecon.com)