Market announcement
Nordecon AS
Category
Half-yearly financial report
Attachments
Date
08.08.2024 08:00:00
Title
2024. aasta II kvartali ja 6 kuu konsolideeritud poolaastaaruanne (auditeerimata)
Message
2024. aasta I poolaasta on ehitusturul möödunud järjest tiheneva konkurentsi tingimustes. Avaliku sektori tellimused on jätkuvalt madalseisus ning erasektori ehituseelne protsess on jätkuvalt väga pikk. Analüütikute hinnang lähimate kvartalite majanduskasvule on ettevaatlik ja eratellijate tegevus sellega kooskõlas. Vaatamata keerulistele majandustingimustele on Nordeconi kontsern oma majandustulemustes käesoleva aasta I poolaastal parandanud kolme olulist näitajat - müügitulu, kasumit ja teostamata tööde portfelli mahtu. Nordeconi kontserni 2024. aasta I poolaastat iseloomustab eelkõige kasumlikkuse paranemine. Kontserni brutokasumlikkus moodustas 6,3% (I poolaasta 2023: 3,2%) ning II kvartalis 7,4% (II kvartal 2023: 3,4%). Kasumlikkus paranes mõlemas, nii hoonete kui ka rajatiste, segmendis ning sellele on kaasa aidanud nii peatöölepingutest tulenevate riskide parem maandamine kui ka pikkade, enne Ukraina sõja algust sõlmitud ja ehituse sisendhindande kiirest kasvust tugevalt mõjutatud lepingute lõppemine 2023. aastal . Kontserni puhaskasumiks kujunes 1 802 tuhat eurot (I poolaasta 2023: kahjum 2 299 tuhat eurot) 2024. aasta I poolaasta müügitulu oli 114 945 tuhat eurot, mis on 33% suurem võrreldes eelmise aasta sama perioodi jätkuvate tegevuste müügituluga. Hoonete segmendis suurenes müügitulu 51% ja rajatiste segmendis vähenes 27%. Kontserni ettevõtete poolt sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde maht seisuga 30.06.2024 oli 178 799 tuhat eurot. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on teostamata tööde maht suurenenud 15%. I poolaastal sõlmiti uusi lepingud kokku 64 030 tuhande euro väärtuses, millel aruandeperioodi järgselt, juulis lisandus 33 597 tuhande euro väärtuses uusi lepinguid. Konsolideeritud finantsseisundi aruanne EUR '000 30.06.2024 31.12.2023 -------------------------------------------------------------------------- VARA Käibevara Raha ja raha ekvivalendid 12 513 11 892 Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded 41 368 37 010 Ettemaksed 3 576 1 789 Varud 22 948 25 879 Käibevara kokku 80 405 76 570 Põhivara Pikaajalised finantsinvesteeringud 76 76 Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded 9 519 9 113 Kinnisvarainvesteeringud 5 517 5 517 Materiaalne põhivara 13 660 14 292 Immateriaalne põhivara 14 975 14 964 Põhivara kokku 43 747 43 962 VARA KOKKU 124 152 120 532 KOHUSTUSED Lühiajalised kohustused Laenukohustused 11 064 10 188 Võlad hankijatele 62 115 39 855 Muud võlad 7 436 9 241 Ettemaksed 10 365 20 602 Eraldised 671 1 129 Lühiajalised kohustused kokku 91 651 81 015 Pikaajalised kohustused Laenukohustused 4 137 8 563 Võlad hankijatele 2 107 6 011 Eraldised 2 413 2 405 Pikaajalised kohustused kokku 8 657 16 979 KOHUSTUSED KOKKU 100 308 97 994 OMAKAPITAL Aktsiakapital 14 379 14 379 Omaaktsiad -660 -660 Ülekurss 635 635 Kohustuslik reservkapital 2 554 2 554 Realiseerumata kursivahed 3 951 3 786 Jaotamata kasum 1 939 919 Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv omakapital 22 798 21 613 Mittekontrolliv osalus 1 046 925 OMAKAPITAL KOKKU 23 844 22 538 KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU 124 152 120 532 Konsolideeritud koondkasumiaruanne EUR´000 6k 2024 II kv 2024 6k 2023 II kv 2023 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Jätkuvad tegevused ------------------------------------------------------------------------------- Müügitulu 114 945 68 700 86 526 52 977 186 464 Müüdud toodangu, teenuste ja -182 kaupade kulu -107 751 -63 644 -83 743 -51 179 655 Brutokasum 7 194 5 056 2 783 1 798 3 809 Turunduskulud -172 -104 -226 -122 -497 Üldhalduskulud -3 373 -1 809 -2 984 -1 397 -6 564 Muud äritulud 77 51 210 101 286 Muud ärikulud -458 -312 -186 -158 -465 Ärikasum 3 268 2 882 -403 222 -3 431 Finantstulud 317 180 131 62 613 Finantskulud -1 546 -841 -1 783 -898 -3 356 Finantstulud ja -kulud kokku -1 229 -661 -1 652 -836 -2 743 Maksustamiseelne kasum (kahjum) 2 039 2 221 -2 055 -614 -6 174 Tulumaks -237 -237 -244 -1 -244 Puhaskasum (kahjum) jätkuvatest tegevustest 1 802 1 984 -2 299 -615 -6 418 Aruandeperioodi kasum (kahjum) mittejätkuvast tegevusest - - 709 699 8 474 Perioodi puhaskasum/- kahjum 1 802 1 984 -1 590 84 2 056 Muu koondkasum (kahjum): Tulevikus ümber klassifitseeritavad kirjed puhaskasumisse või -kahjumisse Realiseerumata kursivahed 165 114 254 85 470 Kokku muu koondkasum (kahjum) 165 114 254 85 470 KOKKU KOONDKASUM (KAHJUM) 1 967 2 098 -1 336 169 2 526 Puhaskasum (kahjum): - emaettevõtte aktsionäridele kuuluv osa 1 020 1 613 -2 493 -619 -942 - mittekontrollivale osalusele kuuluv osa 782 371 903 703 2 998 Kokku puhaskasum (kahjum) 1 802 1 984 -1 590 84 2 056 Koondkasum (kahjum): - emaettevõtte aktsionäridele kuuluv osa 1 185 1 727 -2 239 -534 -472 - mittekontrollivale osalusele kuuluv osa 782 371 903 703 2 998 Kokku koondkasum (kahjum) 1 967 2 098 -1 336 169 2 526 Aruandeperioodi puhaskasum aktsia kohta emaettevõtte aktsionäridele jätkuvatest tegevustest: Tavapuhaskasum aktsia kohta eurodes 0,03 0,05 -0,10 -0,04 -0,31 Lahustatud puhaskasum aktsia kohta eurodes 0,03 0,05 -0,10 -0,04 -0,31 Aruandeperioodi puhaskasum aktsia kohta emaettevõtte aktsionäridele mittejätkuvast tegevusest: Tavapuhaskasum aktsia kohta eurodes - - 0,02 0,02 0,28 Lahustatud puhaskasum aktsia kohta eurodes - - 0,02 0,02 0,28 Konsolideeritud rahavoogude aruanne EUR´000 6k 2024 6k 2023 ----------------------------------------------------------------- Rahavood äritegevusest Laekumised ostjatelt 121 573 157 087 Maksed hankijatele -100 334 -133 900 Makstud käibemaks -4 746 -5 531 Maksed töötajatele ja töötajate eest -10 142 -12 640 Makstud tulumaks -237 -687 Netorahavoog äritegevusest 6 114 4 329 Rahavood investeerimistegevusest Materiaalse põhivara soetamine -257 -185 Materiaalse põhivara müük 78 291 Antud laenud -18 -524 Antud laenude laekumised 1 10 Saadud dividendid 6 12 Saadud intressid 138 9 Muud investeeringud -250 0 Netorahavoog investeerimistegevusest -302 -387 Rahavood finantseerimistegevusest Saadud laenud 468 1 242 Saadud laenude tagasimaksed -3 392 -650 Rendimaksed -1 091 -1 447 Makstud intressid -545 -601 Makstud dividendid -661 -1 355 Muud maksed 50 0 Netorahavoog finantseerimistegevusest -5 171 -2 811 Rahavoog kokku 641 1 131 Raha ja raha ekvivalendid perioodi algul 11 892 7 238 Valuutakursi muutused -20 0 Raha jäägi muutus 641 1 131 Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpul 12 513 8 369 Finantstulemuste kokkuvõte Kontserni kasum Nordeconi kontserni brutokasum 2024. aasta I poolaastal oli 7 194 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 2 783 tuhat eurot). Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, on kontserni brutokasumlikkus oluliselt paranenud, moodustades I poolaastal 6,3% (I poolaasta 2023: 3,2%) ning II kvartalis 7,4% (II kvartal 2023: 3,4%). Mõlemad segmendid olid nii I poolaastal kui ka II kvartalis kasumis ning kasumlikkus paranes võrreldes 2023. aasta sama perioodiga oluliselt. Hoonete segmendi kasumlikkus moodustas I poolaastal kui ka II kvartalis 7,7% (I poolaasta 2023: 4,9% ja II kvartal 2023: 3,6%). Rajatiste segmendi kasumlikkus oli madalam, moodustades I poolaastal 0,9% ja II kvartalis 8,5% (I poolaasta 2023: 0,1% ja II kvartal 2023: 4,5%). Kuigi kasumlikkus on paranenud mõlemas segmendis, siis tulenevalt rajatiste segmendi mahtude väiksusest teeniti enamus kasumist hoonete segmendis. Kasumlikkuse paranemisele on kaasa aidanud nii peatöölepingutest tulenevate riskide parem maandamine kui ka pikkade, enne sõda sõlmitud lepingute lõppemine 2023. aastal, mida enim mõjutas eelnevate aastate kiire ehituse sisendhindande kasv. Kontserni üldhalduskulud moodustasid 2024. aasta I poolaastal 3 373 tuhat eurot. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on üldhalduskulud suurenenud ligikaudu 13% (I poolaasta 2023: 2 984 tuhat eurot), mis tuleneb tööjõukulude kasvust, mida mõjutab oluliselt tulemustasu reservi moodustamise kulu. 12 kuu libisev üldhalduskulude osakaal müügitulust on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga suurenenud, moodustades 3,2% (I poolaasta 2023: 3,0%). Kontserni ärikasumiks kujunes 2024. aasta I poolaastal 3 268 tuhat eurot (I poolaasta 2023: kahjum 403 tuhat eurot). Kulumiga korrigeeritud rahavooline ärikasum (EBITDA) moodustas 4 690 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 1 149 tuhat eurot). Kontserni finantstulusid ja -kulusid mõjutavad valuutakursside muutused kontserni välisturgudel. Ukraina grivna nõrgenes 2024. aasta I poolaastal euro suhtes ligikaudu 2,7% ning Rootsi kroon nõrgenes euro suhtes ligikaudu 2,3%. Kontserni Ukrainas ja Rootsis asuvatele tütarettevõtetele eurodes antud laenu ümberhindamisest kohalikesse valuutadesse saadi vastavalt kursikahjumit kokku 163 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 241 tuhat eurot). Kontserni puhaskasumiks kujunes 1 802 tuhat eurot (I poolaasta 202 3: kahjum 2 299 tuhat eurot), millest kontserni emaettevõtte Nordecon AS aktsionäridele kuuluva kasumi osa moodustas 1 020 tuhat eurot (I poolaasta 2023: kahjum 2 493 tuhat eurot). Kontserni rahavood 2024. aasta I poolaasta äritegevuse netorahavoog moodustas 6 114 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 4 329 tuhat eurot). Oluliselt mõjutab rahavoogusid jätkuvalt ettemaksete puudumine nii riigi- kui ka eratellijate lepingutes, kus samaaegselt tuleb ise tasuda ettemakseid allhankijatele ja materjalide soetamisel. Rahavoogu vähendavad ka ehitusperioodil väljastatud arvetest kinnipeetud summad, mis vabastatakse tellijate poolt alles ehitusperioodi lõpus. Kinnipeetud summad on vahemikus 5-10% lepingu mahust. Investeerimistegevuse rahavoog 2024. aasta I poolaastal oli -302 tuhat eurot (I poolaasta 2023: -387 tuhat eurot). Investeeringud põhivarasse moodustasid 257 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 185 tuhat eurot) ja materiaalse põhivara müügist laekus 78 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 291 tuhat eurot). Antud laenud moodustasid 18 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 524 tuhat eurot), saadud intressid 138 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 9 tuhat eurot) ning investeeringud pikaajalistesse hoiustesse 250 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 0 eurot). Finantseerimistegevuse rahavoog 2024. aasta I poolaastal oli -5 171 tuhat eurot (I poolaasta 2023: -2 811 tuhat eurot). Saadud laenud moodustasid kokku 468 tuhat eurot, mis koosneb arenduslaenude kasutamisest (I poolaasta 2023: 1 242 tuhat eurot). Saadud laenude tagasimakseid oli kokku 3 392 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 650 tuhat eurot). Tegemist on pikaajaliste investeerimis- ja arenduslaenude graafikujärgsete tagasimaksetega ning arvelduskrediidi muutusega. Rendimaksed moodustasid 1 091 tuhat eurot (I poolaastal 2023: 1 447 tuhat eurot). Dividende maksti 2024. aasta I poolaastal 661 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 1 355 tuhat eurot). Seisuga 30.06.2024 moodustasid kontserni raha ja raha ekvivalendid 12 513 tuhat eurot (30.06.2023: 8 369 tuhat eurot). Olulisemad suhtarvud ja näitajad Suhtarv / näitaja 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Müügitulu, tuhat eurot* 114 945 86 526 102 073 186 464 Müügitulu muutus* 33% -15% 18% -15,4% Puhaskasum (-kahjum), tuhat eurot* 1 802 -2 299 -1 125 -6 418 Puhaskasum (-kahjum) emaettevõtte aktsionäridele, tuhat eurot 1 020 -2 493 -928 -942 Kaalutud keskmine aktsiate arv, tk 31 528 585 31 528 585 31 528 585 31 528 585 Puhaskasum (-kahjum) aktsia kohta (EPS), eurot 0,03 -0,08 -0,03 -0,03 Üldhalduskulude määr müügitulust* 2,9% 3,4% 2,5% 3,5% Libisev üldhalduskulude määr müügitulust* 3,2% 3,0% 2,1% 3,5% EBITDA, tuhat eurot* 4 690 1 149 1 847 -412 EBITDA määr müügitulust* 4,1% 1,3% 1,8% -0,2% Brutokasumi määr müügitulust* 6,3% 3,2% 1,1% 2,0% Ärikasumi määr müügitulust* 2,8% -0,5% 0,3% -1,8% Ärikasumi määr ilma varamüügi kasumita* 2,8% -0,7% 0,1% -2,0% Puhaskasumi määr müügitulust* 1,6% -2,7% -1,1% -3,4% Investeeritud kapitali tootlus 6,2% -1,0% 1,2% 8,0% Omakapitali tootlus 7,8% -6,1% 0,1% 8,3% Omakapitali osakaal 19,2% 17,1% 18,2% 18,7% Vara tootlus 1,5% -1,1% 0,0% -1,6% Finantsvõimendus 6,9% 30,0% 37,2% 16,6% Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,88 0,89 0,91 0,95 30.06.2024 30.06.2023 30.06.2022 31.12.2023 ------------------------------------------------------------------------------- Ehituslepingute teostamata tööd, tuhat eurot* 178 799 155 133 184 420 216 732 ------------------------------------------------------------------------------- *jätkuvad tegevused Tulenevalt Nordecon Betoon OÜ ja NOBE Rakennus OY müügist 2023. aasta detsembri algul kajastatakse nimetatud ettevõtete äritegevus konsolideeritud aruannetes mittejätkuvaks tegevusvaldkonnana. Mittejätkuva tegevusvaldkonna tulud ja kulud on aruandeperioodi võrreldavate perioodide kohta kajastatud konsolideeritud koondkasumiaruandes eraldi real ?Kasum/-kahjum mittejätkuvast tegevusvaldkonnast" Majandustegevus geograafiliste turgude lõikes Kontserni välisturgude osakaal võrreldes 2023. aasta I poolaastaga ei ole muutunud. 2024. aasta I poolaastal moodustas väljaspool Eestit teenitud müügitulu ligikaudu 2% kogu müügitulust, mis koosneb kontserni Ukraina tegevusmahtudest. Vaatamata jätkuvale sõjaolukorrale on tegevusmahud 2024. aastal Ukrainas kasvanud ja seda eelkõige II kvartalis. Töös on 2023. aastal sõlmitud lepingud alajaamade rekonstrueerimine koos turvarajatiste rajamisega Poltava, Zhõtomõri, Volõõnia ja Ivano-Frankivski oblastites. Müügitulu puudus Rootsis, aruandeperioodil ei olnud töös ühtegi ehituslepingut. Koos Nordecon Betoon OÜ müügiga 2023. aasta detsembri algul väljus kontsern ka Soome turult, kus tegutseti Nordecon Betoon OÜ tütarettevõtte NOBE Rakennus OY kaudu. Lätis tegutses kontsern projektipõhiselt. 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 ----------------------------------------------- Eesti 98% 98% 97% 97% Ukraina 2% 1% 0% 2% Soome - 1% 1% 1% Läti - 0% 2% 0% 2024. aasta I poolaasta majandustegevus tegevusvaldkondade lõikes Segmentide müügitulu Kontserni üheks eesmärgiks on hoida tegevussegmentide (hooned ja rajatised) esindatus müügitulus tasakaalustatuna arvestades turul toimuvaid muutusi, kuna see võimaldab hajutada riske ja tagada paremad võimalused ehitustegevuseks ka raskemates turutingimustes, kus mõnda tegevussegmenti tabab tegevusmahtude suurem langus ja mõni teine võib kasvada kiiremini. Kontserni 2024. aasta I poolaasta müügitulu oli 114 945 tuhat eurot. Võrreldes eelmise aasta sama perioodi jätkuvate tegevuste müügituluga, mil vastav näitaja oli 86 526 tuhat eurot, suurenes müügitulu ligikaudu 33%. 2024. aasta I poolaastal oli müügitulu hoonete segmendis 100 421 tuhat eurot ning rajatiste segmendis 14 486 tuhat eurot. Aasta tagasi olid vastavad näitajad 66 651 tuhat eurot ja 19 821 tuhat eurot. Müügitulu suurenes hoonete segmendis 51% ja vähenes rajatiste segmendis 27%. Müügitulu kasv on lähtuvalt kontserni tööde portfelli mahule ootuspärane, samuti ka muutused raporteeritavate segmentide lõikes. Tegevussegmendid 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 -------------------------------------------------------- Hooned 87% 77% 80% 74% Rajatised 13% 23% 20% 26% Segmendisisene müügitulu Hoonete ehituse segmendis on oluliselt suurenenud ühiskondlike hoonete alamsegment, kus müügitulu on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kahekordistunud ning 27% on suurenenud ka ärihoonete alamsegmendi maht. Tööstus- ja laohoonete alamsegmendi mahud on olnud tagasihoidlikud ka eelnevatel aastatel ning seetõttu ei ole mahtude vähenemine eelmise aasta sama perioodiga võrreldes märkimisväärne (6%), küll aga on tuntavalt vähenenud korterelamute müügitulu (38%) ning eelkõige teenuse korras ehitatavate objektide müügitulu osakaal, mis iseloomustab üldist turu hetkeseisu nimetatud alamsegmendis. Ühiskondlike hoonete alamsegmendi aruandeperioodi suuremad objektid olid: Kaitsepolitseiameti peahoone ja Loodusmaja ehitus Tallinnas; Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse laokomplekside projekteerimine ja ehitamine Tartumaal Luunja ja Nõo vallas ning Ida-Virumaal; Tallinna lähistel Saku Gümnaasiumi uue õppe- ja spordihoone projekteerimine ja ehitamine; Tartus Karlova koolihoone rekonstrueerimine ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse õppehoone projekteerimine ja ehitamine Tartus Raadi linnakus. Korterelamute alamsegmendi tulu koosneb Vektori äri- ja eluhoonekompleksi ehitusest ning omaarenduste müügitulust. Omaarenduste müügitulu on eelmise aasta sama perioodiga võrreldes suurenenud, moodustades aruandeperioodil 6 174 tuhat eurot (I poolaasta 2023: 5 510 tuhat eurot). Aruandeperioodi müügitulud koosneb Tartus Mõisavahe Kodu elurajooni ja kesklinna vahetus läheduses, jõe kaldal asuva Emajõe Residentsi (https://emajoeresidents.ee) arenduse korterite müügist. Jätkub Pärnus asuva Seileri Kvartali I etapi ehitus (https://seileri.ee), mis valmib 2025. aasta kevadel ning alustati Tartus, Tammelinnas asuva Tammepärja kodu arendusega (https://tammelinn.ee) Arendades jätkuvalt oma kinnisvara, jälgib kontsern tähelepanelikult võimalikke riske elamuarenduse turul. Ärihoonete suuremateks töös olevateks objektideks olid Tallinnas, Vektori äri- ja eluhoonekompleks ja Ahtri 6 rajatav LEED Gold keskkonnasertifikaadile vastava Golden Gate büroohoone ning Tartu vallas, Raadi alevikus, Nõlvakaare 4 asuva kaubandushoone projekteerimine ja ehitamine. Tööstus- ja laohoone alamsegmendi müügitulu koosneb väikesemahulistest objektidest. Hoonete segment 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 ------------------------------------------------------------- Ühiskondlikud hooned 68% 33% 28% 37% Ärihooned 20% 25% 26% 23% Korterelamud 9% 31% 30% 27% Tööstus- ja laohooned 3% 11% 16% 13% Rajatiste segmendi käivet mõjutab enim teedeehituse- ja hoolduse alamsegment, mille mahud on eelmise aastaga võrreldes vähenenud ligikaudu 8%. Märkimisväärse osa alamsegmendi käibest moodustab Harjumaal asuva soomusmanööver laskevälja ja teede ehitamine, Mäeküla-Koeru-Kapu teelõigu rekonstrueerimine ning Järva maakonna teehooldelepingu täitmine. Jätkusid Rail Baltika Tagadi ökodukti ehitustööd. Rajatiste segment 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 --------------------------------------------------------------- Teedeehitus ja -hooldus 93% 65% 81% 63% Muud rajatised 7% 20% 14% 30% Keskkonnaehitus 0% 15% 0% 7% Insenerehitus 0% 0% 5% 0% Ehituslepingute teostamata tööde mahud Kontserni ettevõtete poolt sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde maht seisuga 30.06.2024 oli 178 799 tuhat eurot. Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on teostamata tööde maht suurenenud 15%. I poolaastal sõlmiti uusi lepingud kokku 64 030 tuhande euro väärtuses (I poolaasta 2023: 100 632 tuhat eurot), seal hulgas II kvartalis 46 413 tuhat eurot (II kvartal 2023: 58 771 tuhat eurot). Aruandekuupäeva järgselt on lisandunud uusi lepingud 33 597 tuhande euro väärtuses. Viimaste aastate ehituse sisendhindade tõus ning intressimäärade kasv seoses Euribori tõusuga on põhjustanud arendusprojektides järsu lõppmaksumuse kallinemise ning sellest tulenevalt uute projektide alustamise edasilükkumise. Oluliselt on vähenenud Transpordiameti investeeringute maht, mis avaldab otseselt mõju ka kontserni rajatiste segmendi tööde portfelli mahtudele. Osaliselt tasandab Transpordiameti investeeringute vähenemist Rail Baltica hangete mahu suurenemine, kuid väga pikaajalised hankeprotsessid muudavad võimalike tööde alguse ning mõju müügitulule keeruliselt prognoositavaks. Avaliku sektori investeeringute mahud hoonete segmendis tervikuna on samuti vähenenud, teatav aktiivsus on kohalikes omavalitsustes. 30.06.2024 30.06.2023 30.06.2022 31.12.2023 ------------------------------------------------------------------------------- Teostamata tööde mahud, tuhat eurot* 178 799 155 133 184 420 216 732 *jätkuvad tegevused Tööde portfellis on suurenenud hoonete segmendi osa, mis moodustab 30.06.2024 seisuga kogu portfellist 90%, rajatised moodustavad 10% (30.06.2023: vastavalt 83% ja 17%). Võrreldes seisuga 30.06.2023 on suurenenud hoonete segmendi teostamata tööde mahud 26%, enim on suurenenud ühiskondlike hoonete alamsegmendi mahud. Rajatiste segmendi maht on vähenenud 35%, mille mõjutajaks teedeehituse ja -hoolduse alamsegmendi mahtude vähenemine. Suuremahulisemad 2024. aasta I poolaastal sõlmitud lepingud olid: * Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse Harjumaal asuva soomusmanööver laskevälja ja teede ehitamine, maksumusega ligikaudu 5 450 tuhat eurot. * Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse kaasaegse sõja- ja katastroofimeditsiinikeskuse rajamiseks Tartusse. Lepingu kogumaksumus on ligikaudu 15 000 tuhat eurot, kontsern osaleb lepingus ühispakkujana. * Lidl kaupluse ehitamine Võru linnas, maksumusega ligikaudu 3 900 tuhat eurot. * Tallinna Lennujaama E-klassi lennukite seisuplatside ehitamine, maksumusega ligikaudu 7 500 tuhat eurot. * Port Athena kvartali hoonetekompleksi ehitamine Tartus, Väike-Turu 7. Hoonete grupp koosneb neljast kuuekorruselisest ja ühest seitsmekorruselisest hoonest ning ühisest maa-alusest korrusest, mis on suuremas osas kasutusel autoparklana. Lepingu ligikaudne maksumus on 26 000 tuhat eurot. Võrrelduna 2023. aasta jätkuvate tegevuste müügituluga prognoosib kontserni juhtkond 2024. aastal müügitulu mõningast kasvu. Kontserni juhtkond on äärmiselt tihedas konkurentsiolukorras vältinud põhjendamata riskide võtmist, mis võiksid lepingute täitmisel suure tõenäosusega realiseeruda ettevõttele negatiivselt. Fookuses on kontserni püsikulude juhtimine ning aktiivne töö ettevalmistuse ja projekteerimise valdkonnas, et realiseerida oma erialaseid konkurentsieeliseid. Töötajad Töötajad ja tööjõukulud 2024. aasta I poolaastal töötas kontserni emaettevõttes ja tütarettevõtetes kokku keskmiselt 430 inimest, kellest insenertehniline personal (ITP) moodustas 282 inimest. Võrreldes aastataguse perioodiga on töötajate arv vähenenud ligikaudu 25%. Töötajate arvu vähenemist kontsernis mõjutab kontserni taristuehituse valdkonna restruktureerimine ning Nordecon Betoon OÜ ja NOBE Rakennus OY müük 2023. aasta detsembri algul. Töötajate keskmine arv kontserni ettevõtetes (ema- ja tütarettevõtted): 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 ------------------------------------------------------ ITP 282 384 437 374 Töölised 148 188 234 184 Keskmine kokku 430 572 671 558 Kontserni 2024. aasta I poolaastal tööjõukulud jätkuvatest tegevustest koos kõikide maksudega moodustasid 10 127 tuhat eurot, eelmise majandusaasta samal perioodil olid tööjõukulud kokku 9 361 tuhat eurot. Tööjõukulud on kasvanud ligikaudu 8%. Jätkub üldine palgatõusu surve ning lisaks mõjutab tööjõukulude suurenemist tulemustasude reservi moodustamine. Nordecon AS-i nõukogu liikmete teenistustasud moodustasid 2024. aasta I poolaastal 100 tuhat eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 33 tuhat eurot (I poolaasta 2023: vastavalt 79 tuhat eurot ja 26 tuhat eurot). Nordecon AS-i juhatuse liikmete teenistustasud moodustasid 2024. aasta I poolaastal 264 tuhat eurot, millele lisandus sotsiaalmaks 87 tuhat eurot (I poolaasta 2023: vastavalt 253 tuhat eurot ja 83 tuhat eurot). Töö tootlikkuse mõõtmine Kontsern on oma põhitegevuse efektiivsuse hindamisel kasutanud järgmisi töötajate arvule ja nendele makstud töötasudele tuginevaid tootlikkussuhtarve: 6k 2024 6k 2023 6k 2022 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Töötajate nominaaltootlikkus (libisev), tuhat eurot 553,9 488,3 470,0 499,3 Muutus võrreldava perioodi suhtes, % 13,4% 3,9% 16,5% 1,8% Tööjõukulude nominaaltootlikkus (libisev), eurot 11,0 11,0 12,3 10,3 Muutus võrreldava perioodi suhtes, % 0,4% -11,0% 13,0% -13,4% Kontserni aruandeperioodi töötajate nominaaltootlikkus suurenes võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, kasv on tingitud keskmise töötajate arvu vähenemisega võrrelduna eelmise perioodi näitajaga. Andri Hõbemägi Nordecon AS Investorsuhete juht Tel: +372 6272 022 Email: andri.hobemagi@nordecon.com (mailto:andri.hobemagi@nordecon.com) www.nordecon.com (http://www.nordecon.com)
Title
2024 II quarter and 6 months consolidated interim report (unaudited)
Message
In the first half of 2024, the construction market has experienced increasingly intense competition. Public sector orders remain low, and the pre-construction process in the private sector continues to be very lengthy. Analysts' forecasts for economic growth in the coming quarters are cautious, and the activities of private clients are in line with this outlook. Despite the challenging economic conditions, the Nordecon Group has improved three key financial indicators in the first half of this year - revenue, profit, and the volume of order book. The first half of 2024 for the Nordecon Group is primarily characterized by improved profitability. The Group's gross profit margin was 6.3% (3.2% in H1 2023) and 7.4% in the second quarter (3.4% in Q2 2023). Profitability improved in both the Buildings and Infrastructure segments, aided by better risk management in main contracts and the completion in 2023 of long-term contracts signed before the beginning of war in Ukraine, which were significantly affected by the rapid increase in construction input costs. The Group's net profit amounted to EUR1,802 thousand (a loss of EUR2,299 thousand in H1 2023). Revenue for the first half of 2024 was EUR114,945 thousand, which is 33% higher compared to the continuing operations revenue for the same period last year. Revenue in the Buildings segment increased by 51%, while it decreased by 27% in the Infrastructure segment. As of June 30, 2024, the volume of order book of the Group's companies was EUR178,799 thousand. Compared to the same period last year, the volume of unfinished work has increased by 15%. In the first half of the year, new contracts worth a total of EUR64,030 thousand were signed, with an additional EUR33,597 thousand worth of new contracts added in July following the reporting period. Condensed consolidated interim statement of financial position EUR'000 30 June 2024 31 December 2023 ------------------------------------------------------------------------------- ASSETS Current assets Cash and cash equivalents 12,513 11,892 Trade and other receivables 41,368 37,010 Prepayments 3,576 1,789 Inventories 22,948 25,879 Total current assets 80,405 76,570 Non-current assets Other investments 76 76 Trade and other receivables 9,519 9,113 Investment property 5,517 5,517 Property, plant and equipment 13,660 14,292 Intangible assets 14,975 14,964 Total non-current assets 43,747 43,962 TOTAL ASSETS 124,152 120,532 LIABILITIES Current liabilities Borrowings 11,064 10,188 Trade payables 62,115 39,855 Other payables 7,436 9,241 Deferred income 10,365 20,602 Provisions 671 1,129 Total current liabilities 91,651 81,015 Non-current liabilities Borrowings 4,137 8,563 Trade payables 2,107 6,011 Provisions 2,413 2,405 Total non-current liabilities 8,657 16,979 TOTAL LIABILITIES 100,308 97,994 EQUITY Share capital 14,379 14,379 Own (treasury) shares (660) (660) Share premium 635 635 Statutory capital reserve 2,554 2,554 Translation reserve 3,951 3,786 Retained earnings 1,939 919 Total equity attributable to owners of the parent 22,798 21,613 Non-controlling interests 1,046 925 TOTAL EQUITY 23,844 22,538 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY 124,152 120,532 Condensed consolidated interim statement of comprehensive income EUR'000 H1 2024 Q2 2024 H1 2023 Q2 2023 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Continuing operations ------------------------------------------------------------------------------- Revenue 114,945 68,700 86,526 52,977 186,464 Cost of sales (107,751) (63,644) (83,743) (51,179) (182,655) Gross profit 7,194 5,056 2,783 1,798 3,809 Marketing and distribution expenses (172) (104) (226) (122) (497) Administrative expenses (3,373) (1,809) (2,984) (1,397) (6,564) Other operating income 77 51 210 101 286 Other operating expenses (458) (312) (186) (158) (465) Operating profit (loss) 3,268 2,882 (403) 222 (3,431) Finance income 317 180 131 62 613 Finance costs (1,546) (841) (1,783) (898) (3,356) Net finance costs (1,229) (661) (1,652) (836) (2,743) Profit (loss) before tax 2,039 2,221 (2,055) (614) (6,174) Income tax expense (237) (237) (244) (1) (244) Profit (loss) for the period from continuing operations 1,802 1,984 (2,299) (615) (6,418) Profit for the period from a discontinued operation - - 709 699 8,474 Profit (loss) for the period 1,802 1,984 (1,590) 84 2,056 Other comprehensive income Items that may be reclassified subsequently to profit or loss Exchange differences on translating foreign operations 165 114 254 85 470 Total other comprehensive income 165 114 254 85 470 TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (EXPENSE) 1,967 2,098 (1,336) 169 2,526 Profit (loss) attributable to: - Owners of the parent 1,020 1,613 (2,493) (619) (942) - Non-controlling interests 782 371 903 703 2,998 Profit (loss) for the period 1,802 1,984 (1,590) 84 2,056 Comprehensive income (expense) attributable to: - Owners of the parent 1,185 1,727 (2,239) (534) (472) - Non-controlling interests 782 371 903 703 2,998 Comprehensive income (expense) for the period 1,967 2,098 (1,336) 169 2,526 Earnings per share from continuing operations attributable to owners of the parent: Basic earnings per share (EUR) 0.03 0.05 (0.10) (0.04) (0.31) Diluted earnings per share (EUR) 0.03 0.05 (0.10) (0.04) (0.31) Earnings per share from a discontinued operation attributable to owners of the parent: Basic earnings per share (EUR) - - 0.02 0.02 0.28 Diluted earnings per share (EUR) - - 0.02 0.02 0.28 Condensed consolidated interim statement of cash flows EUR'000 H1 2024 H1 2023* -------------------------------------------------------------------------- Cash flows from operating activities Cash receipts from customers 121,573 157,087 Cash paid to suppliers (100,334) (133,900) VAT paid (4,746) (5,531) Cash paid to and for employees (10,142) (12,640) Income tax paid (237) (687) Net cash from operating activities 6,114 4,329 Cash flows from investing activities Paid for acquisition of property, plant and equipment (257) (185) Proceeds from sale of property, plant and equipment 78 291 Loans provided (18) (524) Repayments of loans provided 1 10 Dividends received 6 12 Interest received 138 9 Other investments (250) 0 Net cash used in investing activities (302) (387) Cash flows from financing activities Proceeds from loans received 468 1,242 Repayments of loans received (3,392) (650) Lease payments (1,091) (1,447) Interest paid (545) (601) Dividends paid (661) (1,355) Other payments 50 0 Net cash used in financing activities (5,171) (2,811) Net cash flow 641 1,131 Cash and cash equivalents at beginning of period 11,892 7,238 Effect of movements in foreign exchange rates (20) 0 Change in cash and cash equivalents 641 1,131 Cash and cash equivalents at end of period 12,513 8,369 Financial review Financial performance Nordecon delivered a gross profit of EUR7,194 thousand in the first half of 2024 (H1 2023: EUR2,783 thousand). The group's gross margin improved significantly year on year, rising to 6.3% for the first half (H1 2023: 3.2%) and 7.4% for the second quarter (Q2 2023: 3.4%). Both main operating segments earned a profit in the first half and the second quarter of the year, showing a strong year-on-year margin improvement. The gross margin of the Buildings segment was 7.7% for both the first half and the second quarter (H1 2023: 4.9% and Q2 2023: 3.6%). The Infrastructure segment's gross margin was lower, reaching 0.9% for the first half and 8.5% for the second quarter of 2024 (H1 2023: 0.1% and Q2 2023: 4.5%). While both segments have improved their profit margins, the volumes of the Infrastructure segment are low and therefore most of the group's profit was generated by the Buildings segment. The margin improvement was supported by better mitigation of the risks associated with general contracting and by the fact that several long-term contracts signed before the war, which were severely affected by an earlier surge in construction input prices, expired in 2023. The group's administrative expenses for the first half of 2024 amounted to EUR3,373 thousand. Administrative expenses increased by around 13% compared to the first half of 2023, when the figure was EUR2,984 thousand. The rise was attributable to staff costs, which were strongly influenced by the recognition of a provision for performance-related pay. The ratio of administrative expenses to revenue (12 months rolling) increased year on year, rising to 3.2% (H1 2023: 3.0%). The group ended the first half of 2024 with an operating profit of EUR3,268 thousand (H1 2023: an operating loss of EUR403 thousand). EBITDA for the period was EUR4,690 thousand (H1 2023: EUR1,149 thousand). The group's finance income and costs are affected by exchange rate fluctuations in the group's foreign markets. During the period, the exchange rate of the Ukrainian hryvnia weakened against the euro by around 2.7%, while the exchange rate of the Swedish krona weakened against the euro by around 2.3%. As a result, the translation of the loans provided to the group's Ukrainian and Swedish subsidiaries in euros into the local currencies gave rise to an exchange loss of EUR163 thousand (H1 2023: EUR241 thousand). The group's net profit for the period was EUR1,802 thousand (H1 2023: a net loss of EUR2,299 thousand). The net profit attributable to owners of the parent, Nordecon AS, was EUR1,020 thousand (H1 2023: a net loss of EUR2,493 thousand). Cash flows Operating activities produced a net cash inflow of EUR6,114 thousand in the first half of 2024 (H1 2023: an inflow of EUR4,329 thousand). Operating cash flow is strongly influenced by the fact that the contracts signed with most public and private sector customers do not require them to make advance payments, while the group has to make prepayments to subcontractors and materials suppliers. Cash inflow is also reduced by contractual retentions, which extend from 5 to 10% of the contract price and are released at the end of the construction period only. Investing activities of the period resulted in a net cash outflow of EUR302 thousand (H1 2023: an outflow of EUR387 thousand). Payments for the purchase of property, plant and equipment totalled EUR257 thousand (H1 2023: EUR185 thousand) and proceeds from the sale of property, plant and equipment totalled EUR78 thousand (H1 2023: EUR291 thousand). Loans provided amounted to EUR18 thousand (H1 2023: EUR524 thousand), interest received to EUR138 thousand (H1 2023: EUR9 thousand) and investments in long-term deposits to EUR250 thousand (H1 2023: EURnil). Financing activities generated a net cash outflow of EUR5,171 thousand (H1 2023: an outflow of EUR2,811 thousand). Proceeds from loans received amounted to EUR468 thousand (H1 2023: EUR1,242 thousand), consisting of the use of development loans. Repayments of loans received totalled EUR3,392 thousand (H1 2023: EUR650 thousand), consisting of regular repayments of long-term investment and development loans and the change in the overdraft balance. Lease payments amounted to EUR1,091 thousand (H1 2023: EUR1,447 thousand). Dividends paid in the first half of 2024 amounted to EUR661 thousand (H1 2023: EUR1,355 thousand). The group's cash and cash equivalents as at 30 June 2024 amounted to EUR12,513 thousand (30 June 2023: EUR8,369 thousand). Key financial figures and ratios Figure/ratio H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Revenue (EUR'000)* 114,945 86,526 102,073 186,464 Revenue change* 33% (15)% 18% (15.4)% Net profit (loss) (EUR'000)* 1,802 (2,299) (1,125) (6,418) Net profit (loss) attributable to owners of the parent (EUR'000) 1,020 (2,493) (928) (942) Weighted average number of shares 31,528,585 31,528,585 31,528,585 31,528,585 Earnings per share (EUR) 0.03 (0.08) (0.03) (0.03) Administrative expenses to revenue* 2.9% 3.4% 2.5% 3.5% Administrative expenses to revenue (rolling)* 3.2% 3.0% 2.1% 3.5% EBITDA (EUR'000)* 4,690 1,149 1,847 (412) EBITDA margin* 4.1% 1.3% 1.8% (0.2)% Gross margin* 6.3% 3.2% 1.1% 2.0% Operating margin* 2.8% (0.5)% 0.3% (1.8)% Operating margin excluding gain on non-current asset sales* 2.8% (0.7)% 0.1% (2.0)% Net margin* 1.6% (2.7)% (1.1)% (3.4)% Return on invested capital 6.2% (1.0)% 1.2% 8.0% Return on equity 7.8% (6.1)% 0.1% 8.3% Equity ratio 19.2% 17.1% 18.2% 18.7% Return on assets 1.5% (1.1)% 0.0% (1.6)% Gearing 6.9% 30.0% 37.2% 16.6% Current ratio 0.88 0.89 0.91 0.95 30 June 2024 30 June 2023 30 June 2022 31 Dec 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Order book (EUR'000)* 178,799 155,133 184,420 216,732 ------------------------------------------------------------------------------- *Continuing operations Due to the sale of Nordecon Betoon OÜ and NOBE Rakennus OY at the beginning of December 2023, the business of those companies has been classified as a discontinued operation. The discontinued operation's revenues and expenses for comparative periods are presented separately in the consolidated statement of comprehensive income within Profit (loss) from a discontinued operation. Performance by geographical market Revenue generated outside Estonia remained stable compared to the first half of 2023, accounting for around 2% of the group's total revenue for the first half of 2024. The main foreign market was Ukraine. Despite the war, Nordecon's construction volumes in Ukraine increased, particularly in the second quarter. Work continued on the reconstruction of substations and the installation of associated physical protection systems in the Poltava, Zhytomyr, Volyn and Ivano-Frankivsk regions of Ukraine under contracts secured in 2023. The group did not generate any revenue and had no ongoing construction contracts in the Swedish market. With the sale of Nordecon Betoon OÜ at the beginning of December 2023, the group also withdrew from the Finnish market, where it had operated through Nordecon Betoon OÜ's subsidiary NOBE Rakennus OY. The group operated on a project basis in Latvia. H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 ----------------------------------------------- Estonia 98% 98% 97% 97% Ukraine 2% 1% 0% 2% Finland - 1% 1% 1% Latvia - 0% 2% 0% Performance by business line Segment revenues We strive to maintain a balance between the revenues of our two main operating segments (Buildings and Infrastructure) as far as market developments allow, as this helps diversify risks and provides better opportunities to continue construction activities in more challenging market conditions, where volumes in one subsegment decline sharply while volumes in another subsegment start to grow more rapidly. The group's revenue for the first half of 2024 was EUR114,945 thousand, around 33% higher than in the same period last year, when revenue from continuing operations amounted to EUR86,526 thousand. The Buildings segment generated revenue of EUR100,421 thousand and the Infrastructure segment revenue of EUR14,486 thousand. The corresponding figures for the first half of 2023 were EUR66,651 thousand and EUR19,821 thousand. Revenue generated by the Buildings segment increased by 51%, while revenue generated by the Infrastructure segment decreased by 27%. The revenue growth and changes in the performance of the reportable segments were expected and in line with the group's order book. Revenue by operating segment H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 -------------------------------------------------------------------- Buildings 87% 77% 80% 74% Infrastructure 13% 23% 20% 26% Subsegment revenues In the Buildings segment, the public buildings subsegment doubled its revenue and the commercial buildings subsegment increased its revenue by 27% compared to the same period last year. The revenue of the industrial and warehouse facilities subsegment was also modest in previous years and therefore the decline compared to the same period last year was not significant (6%), but the revenue of the apartment buildings subsegment decreased considerably (38%), particularly revenue from apartment construction contracts, which reflects the current market situation in the subsegment. The period's largest projects in the public buildings subsegment were the construction of the main building of the Estonian Internal Security Service and Loodusmaja (Nature Hub) in Tallinn, the design and construction of warehouse complexes for the Centre for Defence Investment in Luunja and Nõo rural municipalities in Tartu County and in Ida-Viru County, the design and construction of a new study and sports building for the Saku Upper Secondary School near Tallinn, the reconstruction of the building of the Karlova School in Tartu and the design and construction of a study building for the Centre for Defence Investment on the Raadi campus in Tartu. Revenue generated by the apartment buildings subsegment consisted of revenue from the construction of the commercial and residential complex Vektor and the group's own development projects. Revenue from our own development operations increased year on year, rising to EUR6,174 thousand (H1 2023: EUR5,510 thousand). The amount includes revenue from the sale of apartments in Tartu - in the Mõisavahe Kodu housing estate and the centrally located Emajõe Residents housing estate on the banks of the Emajõgi river (https://emajoeresidents.ee). We continued the construction of phase 1 of the Seileri Kvartal housing estate in Pärnu (https://seileri.ee), scheduled to be completed in spring 2025, and started the development of the Tammepärja Kodu housing estate in the Tammelinn district in Tartu (https://tammelinn.ee). In carrying out our own development activities, we carefully monitor potential risks in the housing development market. The largest projects under construction in the commercial buildings subsegment were the commercial and residential complex Vektor and the LEED Gold compliant Golden Gate office building at Ahtri 6 in Tallinn and the design and construction of a commercial building at Nõlvakaare 4 at Raadi in Tartu County. The revenue of the industrial and warehouse facilities subsegment resulted from small projects. Buildings segment H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 --------------------------------------------------------------------------- Public buildings 68% 33% 28% 37% Commercial buildings 20% 25% 26% 23% Apartment buildings 9% 31% 30% 27% Industrial and warehouse facilities 3% 11% 16% 13% The largest revenue contributor in the Infrastructure segment was road construction and maintenance although its revenue decreased by around 8% compared with a year earlier. A major share of the subsegment's revenue for the period resulted from the construction of an armoured manoeuvre shooting range and roads in Harju County, the reconstruction of the Mäeküla-Koeru-Kapu road section, the provision of road maintenance services in Järva County and the construction of the Tagadi ecoduct (wildlife crossing) on the Rail Baltica route. Infrastructure segment H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 ------------------------------------------------------------------------- Road construction and maintenance 93% 65% 81% 63% Other engineering 7% 20% 14% 30% Environmental engineering 0% 15% 0% 7% Specialist engineering 0% 0% 5% 0% Order book The group's order book (backlog of contracts signed but not yet performed) stood at EUR178,799 thousand at 30 June 2024. Compared to the same period last year, the order book has grown by 15%. In the first half of 2024, we signed new contracts for EUR64,030 thousand (H1 2023: EUR100,632 thousand), of which EUR46,413 thousand in the second quarter (Q2 2023: EUR58,771 thousand). After the reporting date, we have signed additional new contracts for EUR33,597 thousand. The rise in construction input prices and the increase in interest rates due to the rise in the EURIBOR rates in recent years have caused a sharp increase in the cost of development projects and, consequently, the postponement of new projects. Investment by the Transport Administration has decreased significantly, which has had a direct impact on the order book of our Infrastructure segment. The volumes of work procured for the Rail Baltica project have increased and will partially offset the decline in investment by the Transport Administration, but the excessive length of the procurement processes makes it difficult to predict the potential start dates of the work and the impact on revenue. While public investment in building construction has also declined, we no some investment activity at local authority level. 30 June 2024 30 June 2023 30 June 2022 31 December 2023 ---------------------------------------------------------------------------- Order book (EUR'000)* 178,799 155,133 184,420 216,732 *Continuing operations The share of the Buildings segment in the group's order book has increased: at 30 June 2024, the Buildings segment accounted for 90% and the Infrastructure segment for 10% of the group's total order book (30 June 2023: 83% and 17%, respectively). Compared to 30 June 2023, the order book of the Buildings segment has increased by 26%, with the strongest increase in the order book of the public buildings subsegment. The order book of the Infrastructure segment has decreased by 35%, mainly due a decrease in the order book of the road construction and maintenance subsegment. Major contracts secured during the period include: * the construction of an armoured manoeuvre shooting range and roads for the Centre for Defence Investment in Harju County with an approximate cost of EUR5,450 thousand; * the construction of a modern war and disaster medicine centre for the Centre for Defence Investment in Tartu with an approximate cost of EUR15,000 thousand (the group is one of the joint bidders); * the construction of a Lidl store in Võru with an approximate cost of EUR3,900 thousand; * the construction of a platform area for Class E aircraft at Tallinn Airport with an approximate cost of EUR7,500 thousand; * the construction of a building complex in the Port Athena quarter at Väike- Turu 7 in Tartu. The complex consists of four six-storey buildings, one seven-storey building and a common basement level used mainly for parking. The approximate cost of the contract is EUR26,000 thousand. Management expects the group's revenue to increase slightly in 2024 compared to the revenue generated by continuing operations in 2023. In a highly competitive environment, we will avoid taking unjustified risks that could materialise during the contract execution phase and have an adverse impact on the group's results. We will focus on cost management and pre-construction and design activities where we can leverage our professional competitive advantages. People Employees and staff costs The average number of the group's employees (at the parent and the subsidiaries) in the first half of 2024 was 430, including 282 engineers and technical professionals (ETP). Headcount decreased by around 25% year on year, due to the restructuring of the group's Infrastructure segment and the sale of Nordecon Betoon OÜ and NOBE Rakennus OY at the beginning of December 2023. Average number of employees at group companies (the parent and the subsidiaries): H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 ----------------------------------------------------- ETP 282 384 437 374 Workers 148 188 234 184 Total average 430 572 671 558 The group's staff costs from continuing operations, including all taxes, were EUR10,127 thousand in the first half of 2024, compared with EUR9,361 thousand in the same period last year. Staff costs have increased by around 8%, driven by general wage pressures and the recognition of a provision for performance pay. The service fees of the members of the council of Nordecon AS for the first half of 2024 totalled EUR100 thousand and the related social security charges amounted to EUR33 thousand (H1 2023: EUR79 thousand and EUR26 thousand, respectively). The service fees of the members of the board of Nordecon AS totalled EUR264 thousand and the related social security charges amounted to EUR87 thousand (H1 2023: EUR253 thousand and EUR83 thousand, respectively). Labour productivity and labour cost efficiency We measure the efficiency of our operating activities using the following productivity and efficiency indicators, which are based on the number of employees and the staff costs incurred: H1 2024 H1 2023 H1 2022 2023 ------------------------------------------------------------------------------- Nominal labour productivity (rolling), (EUR'000) 553.9 488.3 470.0 499.3 Change against the comparative period, % 13.4% 3.9% 16.5% 1.8% Nominal labour cost efficiency (rolling), (EUR) 11.0 11.0 12.3 10.3 Change against the comparative period, % 0.4% (11.0)% 13.0% (13.4)% The group's nominal labour productivity for the period increased year on year due to a decrease in the average number of employees. Andri Hõbemägi Nordecon AS Head of Investor Relations Tel: +372 6272 022 Email: andri.hobemagi@nordecon.com (mailto:andri.hobemagi@nordecon.com) www.nordecon.com (http://www.nordecon.com)