Market announcement
AS MERKO EHITUS
Category
Management interim statement or quarterly financial report
Date
09.05.2024 08:37:28
Title
Parandusteade: 2024. aasta 3 kuu konsolideeritud auditeerimata vahearuanne
Message
Esialgses eestikeelses teates kaotsiläinud avalause tõttu avaldame teate uuesti.
JUHTKONNA KOMMENTAAR
Merko Ehituse 2024. aasta esimese kvartali müügitulu oli 81,2 miljonit eurot,
kasvades eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 7,2%. Esimese kvartali
puhaskasum oli 4,4 miljonit eurot. Merko on andnud tänavu ostjatele üle 59
korterit ja 7 äripinda.
Merko Ehituse juhtkonna sõnul käitus korteriturg esimeses kvartalis
ootuspäraselt ning Merko kontserni esmamüük oli sellele vastav, lähiajal pole
alust oodata kinnisvaraarendusest 2023. aastaga võrreldavaid tulemusi. Muutunud
turusituatsioonis on Merko edukalt suutnud oma tegevuse ümber fokusseerida ning
asendada elamuarendusest tulenenud mahtude languse ehitusteenuse müügiga. Merko
Ehituse puhaskasum vähenes, aga tulemus oli parem, kui võinuks kontserni
põhiäride osakaalude muutusest tulenevalt arvata.
2024. aasta esimeses kvartalis sõlmisid kontserni ettevõtted uusi
ehituslepinguid 10,5 miljoni euro väärtuses ja ehituslepingute portfelli jääk
oli kvartali lõpu seisuga 419 miljonit eurot. Tänavu kolme kuu lõikes moodustas
ehitusteenuse valdkond kontserni müügituludest 83,7%. Ehitusteenuse turul on
mõnevõrra aktiveerunud erasektori kliendid, kes on ilmselt harjunud uute
ehitushindade tasemetega ning peavad taas äri laienemise plaane. Aktiivne on
kaitserajatiste ja energiataristu tellimine ning loodetavasti jõuavad lähiajal
hankesse ka järgmised Rail Baltica projektid. Merko lepingute portfell on tugev
ning aprillis lisandus sinna märkimisväärne energiataristu leping Lätis ja NATO
väljaõppekeskuse lisatööde leping Leedus.
Esimeses kvartalis andis Merko ostjatele üle 59 korterit ja 7 äripinda,
investeeris arendusprojektidesse kokku 11,6 mln eurot ning alustas 112 uue
korteri ehituse ja müügiga kolmes uues projektis: Õielehe Jüris, Erminurme uus
etapp Tartus ning Lucavsala Riias. Esimese kvartali lõpu seisuga oli kontserni
ettevõtetel ehituses 450 korterit, millest ca 9% on kaetud eelmüügi lepingutega.
Suuremad töös olevad arendusprojektid olid Uus-Veerenni, Noblessneri ja
Lahekalda Tallinnas, Erminurme Tartus, Viesturd?rzs, Mezhpils?ta ja Magnolijas
Riias ning Vilnel?s Skverai Vilniuses.
2024. aasta esimeses kvartalis olid suuremad ehituses olevad objektid Eestis TKM
Grupi logistikakeskus, Hampton by Hilton ja Hyatt hotellihooned, Arter kvartal,
kaitseväe ehitised Ämari linnakus, Vanasadamat ja Rail Baltica Ülemiste
reisiterminali ühendav trammiliin ning Ülemiste ühisterminali esimene etapp ja
Rail Baltica Tõdva maanteeviaduktid. Leedus olid suuremad ehitusobjektid
tuulepargi taristurajatised Kelm? ja Pag?giai rajoonides, alajaam Kelm?s ning
erinevate NATO väljaõppekeskuste hooned ja taristud..
KOKKUVÕTE 3 KUU TULEMUSTEST
KASUMLIKKUS
2024. aasta 3 kuu kasum enne makse oli 5,2 mln eurot (3 kuud 2023: 6,1 mln
eurot), mis andis 3 kuu maksustamiseelse kasumi marginaaliks 6,4% (3 kuud
2023: 8,0%).
2024. aasta 3 kuu emaettevõtte omanike osa puhaskasumist oli 4,4 mln eurot (3
kuud 2023: 5,9 mln eurot) ja 3 kuu puhaskasumi marginaal oli 5,5% (3 kuud
2023: 7,8%).
MÜÜGITULU
2024. aasta 3 kuu müügitulu oli 81,2 mln eurot (3 kuud 2023: 75,8 mln eurot). 3
kuu müügitulu suurenes 7,2% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Väljaspool
Eestit teenitud 3 kuu müügitulu osakaal oli 62,3% (3 kuud 2023: 46,7%).
LEPINGUTE PORTFELL
31. märts 2024 seisuga oli kontserni teostamata tööde jääk 419,0 mln eurot (31.
märts 2023: 412,2 mln eurot). 2024. aasta 3 kuuga sõlmisid kontserni ettevõtted
lepinguid kogumahus 10,5 mln eurot (3 kuud 2023: 170,3 mln eurot).
KINNISVARAARENDUS
2024. aasta 3 kuuga müüs kontsern 59 korterit, 2023. aasta 3 kuuga 145 korterit.
Omaarenduste korterite müügist teenis kontsern müügitulu 2024. aasta 3 kuuga
10,8 mln eurot ning 2023. aasta samal perioodil 19,4 mln eurot.
RAHAPOSITSIOON
Aruandeperioodi lõpus oli kontsernil rahalisi vahendeid 88,4 mln eurot ning
omakapital 216,6 mln eurot (50,8% bilansimahust). Võrreldavad andmed 2023. aasta
31. märtsi seisuga olid vastavalt 14,3 mln eurot ning 190,1 mln eurot (50,0%
bilansimahust). Seisuga 31. märts 2024 oli kontserni netovõlg negatiivne 39,6
mln eurot (31. märts 2023: 72,8 mln eurot).
KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
auditeerimata
tuhandetes eurodes
2024.a. 2023.a. 2023.a.
3 kuud 3 kuud 12 kuud
Müügitulu 81 185 75 751 466 304
Müüdud toodangu kulu (72 301) (65 776) (401 267)
Brutokasum 8 884 9 975 65 037
Turustuskulud (1 068) (1 077) (4 312)
Üldhalduskulud (4 142) (3 965) (19 423)
Muud äritulud 1 324 817 4 171
Muud ärikulud (953) (62) (991)
Ärikasum 4 045 5 688 44 482
Finantstulud (-kulud) 1 157 391 7 500
sh kasum (kahjum) ühisettevõtetelt 1 568 1 280 10 220
intressikulud (655) (655) (2 697)
kasum (kahjum) valuutakursi muutustest (190) (210) (153)
muud finantstulud (-kulud) 434 (24) 130
Kasum enne maksustamist 5 202 6 079 51 982
Tulumaksukulu (818) (292) (6 081)
Perioodi puhaskasum 4 384 5 787 45 901
sh emaettevõtte omanike osa puhaskasumist 4 427 5 880 46 048
mittekontrolliva osaluse osa puhaskasumist (43) (93) (147)
Muu koondkasum, mida võib hiljem klassifitseerida
kasumiaruandesse
Valuutakursivahed välisettevõtete ümberarvestusel 106 53 (41)
Perioodi koondkasum 4 490 5 840 45 860
sh emaettevõtte omanike osa koondkasumist 4 526 5 910 45 993
mittekontrolliva osaluse osa koondkasumist (36) (70) (133)
Puhaskasum emaettevõtte omanike aktsia kohta (tava
ja lahustatud, eurodes) 0,25 0,33 2,60
KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE
auditeerimata
tuhandetes eurodes
31.03.2024 31.03.2023 31.12.2023
VARAD
Käibevara
Raha ja raha ekvivalendid 88 353 14 295 77 330
Nõuded ja ettemaksed 58 929 54 206 68 754
Ettemakstud tulumaks 6 89 2
Varud 196 518 244 549 195 435
343 806 313 139 341 521
Põhivara
Ühisettevõtte aktsiad või osad 23 483 14 175 21 915
Muud aktsiad ja väärtpaberid 80 - 80
Muud pikaajalised laenud ja nõuded 20 427 22 685 24 490
Edasilükkunud tulumaksuvara 4 998 873 3 298
Kinnisvarainvesteeringud 16 740 11 460 16 823
Materiaalne põhivara 16 093 17 287 16 613
Immateriaalne põhivara 487 564 520
82 308 67 044 83 739
VARAD KOKKU 426 114 380 183 425 260
KOHUSTUSED
Lühiajalised kohustused
Laenukohustused 12 909 59 753 19 673
Võlad ja ettemaksed 134 216 88 907 133 898
Tulumaksukohustus 6 335 1 290 4 260
Lühiajalised eraldised 10 551 8 973 10 451
164 011 158 923 168 282
Pikaajalised kohustused
Pikaajalised laenukohustused 35 882 27 347 35 142
Edasilükkunud tulumaksukohustus 4 489 2 327 4 441
Muud pikaajalised võlad 5 342 2 054 5 495
45 713 31 728 45 078
KOHUSTUSED KOKKU 209 724 190 651 213 360
OMAKAPITAL
Mittekontrolliv osalus (191) (565) (155)
Emaettevõtte omanikele kuuluv omakapital
Aktsiakapital 7 929 7 929 7 929
Kohustuslik reservkapital 793 793 793
Realiseerimata kursivahed (739) (753) (838)
Jaotamata kasum 208 598 182 128 204 171
216 581 190 097 212 055
OMAKAPITAL KOKKU 216 390 189 532 211 900
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU 426 114 380 183 425 260
Vahearuanne on lisatud manusena algsele börsiteatele ning avalikustatud NASDAQ
Tallinn ja Merko koduleheküljel (group.merko.ee (https://group.merko.ee/)).
Urmas Somelar
Finantsüksuse juht
AS Merko Ehitus
+372 650 1250
urmas.somelar@merko.ee (mailto:urmas.somelar@merko.ee)
AS Merko Ehitus (group.merko.ee (https://group.merko.ee/)) kontserni ettevõtted
arendavad kinnisvara ning ehitavad hooneid ja infrastruktuuri. Loome paremat
elukeskkonda ja ehitame tulevikku. Tegutseme Eestis, Lätis, Leedus ja Norras.
2023. aasta lõpu seisuga andis kontsern tööd 635 inimesele ning ettevõtte 2023.
aasta müügitulu oli 466 miljonit eurot.