Teate vaade
Ettevõte EfTEN Real Estate Fund III AS
Tüüp Korraldatud teave
Kategooria Muu oluline informatsioon
Avaldamise aeg 10 sept 2020 10:10:32 +0300
Keeleversioonid
Keel Eesti
Valuuta
Pealkiri EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.08.2020
Tekst
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.08.2020 oli
16,22 eurot,     suurenedes     augustis    0,8%. EPRA    aktsia    puhasväärtus
(raamatupidamislik   puhasväärtus   ilma   edasilükkunud  tulumaksukohustust  ja
intressiderivatiivide   õiglast  väärtust  arvestamata)  oli  31.08.2020 seisuga
17,29 eurot. EPRA NAV suurenes augusti jooksul 0,9%.

August  oli nii müügitulu kui  ka EBITDA näitajate osas  edukaim kuu terve fondi
ajaloo  jooksul. EfTEN Real  Estate Fund III  AS teenis augustis müügitulu kokku
950 tuhat  eurot,  s.o  94 tuhat  eurot  rohkem  kui  juulis.  Fondi  augustikuu
tulemused  sisaldasid  esmakordselt  Vilniuses  asuva  Atea  büroohoone üüritulu
summas 41 tuhat eurot (arvestatud 18 päeva eest), samuti  lõppesid ajutised üüri
allahindlused  DSV  Eesti  ja  DSV  Leedu  logistikakeskustes.  Fondi EBITDA oli
augustis 767 tuhat eurot (69 tuhat eurot rohkem kui juulis).

Fondi  tütarettevõte  Saules  Miestas  UAB  pikendas augustis järgmiseks kolmeks
aastaks  oma  laenulepingut  Swedpangaga.  Laen refinantseeriti kogusummas 14,6
miljonit eurot intressi marginaaliga 2,65%.

Fondi konsolideeritud raha jääk vähenes augustis 4,3 miljoni euro võrra,
sisaldades Atea büroohoone soetusele kulunud omavahendeid summas 4,5 miljonit
eurot. Konsolideeritud raha jääk oli augusti lõpus 4,2 miljonit eurot. Augusti
lõpu seisuga on fondil kogu eelmisel aastal aktsiaemissioonist saadud vahendid
investeeritud.

Selle  aasta 8 kuu  kokkuvõttes on  EfTEN Real  Estate Fund III seoses Covid-19
mõjuga  kaotanud üüritulu  ligikaudu 380 tuhat  eurot (6,1%),  võrreldes eelmise
aastaga.  Fondi klientide maksekäitumine  on augusti lõpuga  hea - fondil on üle
tähtaja  debitoorseid võlgnevusi  kogusummas 138 tuhat  eurot, millest üle 2 kuu
vanad  võlad  moodustavad  18%. Üle  2 kuu  vanad  võlad on olulises osas seotud
Saules Miestase kaubanduskeskuse üürnike laekumata arvetega.

EfTEN  Real Estate  Fund III  AS-i konsolideeritud  varade maht  oli 31.08.2020
seisuga  142,7 miljonit eurot (31.12.2019: 132,8 miljonit eurot) ning omakapital
68,5 miljonit eurot (31.12.2019: 71,17 miljonit eurot).

Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: marilin.hein@eften.ee