Teate vaade
Ettevõte EfTEN Real Estate Fund III AS
Tüüp Korraldatud teave
Kategooria Muud korporatiivtoimingud
Avaldamise aeg 08 apr 2019 16:05:00 +0300
Keeleversioonid
Keel Eesti
Valuuta
Pealkiri EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.03.2019
Tekst
EfTEN  Real Estate Fund III AS teenis  märtsis 784 tuhat eurot müügitulu, mis on
13 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Kõrgem tulu on seotud ABC Motorsi müügi- ja
teeninduspindadelt   saadud   esimese   üüriga  täiskuu  eest,  Saules  Miestase
kaubanduskeskuse  suurenenud üürituluga  ning muude  tulude suurenemisega. Fondi
EBITDA oli märtsis 639 tuhat eurot, mis on 21 tuhat eurot kõrgem kui veebruaris.
EBITDA suurenes kõrgema müügitulu ja väiksemate üldhalduskulude tõttu.

Fondi  puhaskasum on 2019. aasta märtsis  450 tuhat eurot (veebruaris: 486 tuhat
eurot).  Madalam puhaskasum seotud intressiswapilepingu õiglase väärtuse muutuse
mitte-rahalise kahjumiga summas 46 tuhat eurot.

Selle  aasta esimese kolme kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund III AS teeninud
2,3 miljonit  eurot müügitulu (16% ja 315 tuhat rohkem kui eelmisel aastal samal
perioodil),  mis on  tulnud nii  uutest investeeringutest (Evolution büroohoone,
ABC  Motorsi müügi- ja  teeninduspinnad) kui ka  üüritulu suurenemisest Läti DSV
kinnistul  pärast juurdeehitust  ning Ulonu  büroohoone vakantsuse vähenemisest.
 Fondi  EBITDA on  selle aasta  I kvartalis  kokku 1 875 tuhat,  mis on 18% (283
tuhat eurot) kõrgem kui eelmisel aastal. Puhaskasum oli I kvartalis kokku 1 368
tuhat eurot, mis on 9% ja 118 tuhat eurot rohkem kui 2018. aasta I kvartalis.

Lähtudes   fondi  dividendipoliitikast,  mis  näeb  ette,  et  vabast  rahavoost
tasutakse  minimaalselt  80% aktsionäridele  dividendideks,  saaks  fond  maksta
2019. aasta  esimese kvartali kasumilt kokku dividende 656 tuhat eurot (20 senti
aktsia kohta).

EfTEN  Real Estate Fund  III konsolideeritud varade  maht oli 31.03.2019 seisuga
111,1 miljonit  eurot (31.12.2018:  108,5 miljonit eurot)  ning omakapital 51,9
miljonit eurot (31.12.2018: 50,5 miljonit eurot).

EfTEN  Real Estate Fund III AS  aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2019 oli
16,09 eurot.    NAV    kasvas    märtsis    0,9%. EPRA    aktsia    puhasväärtus
(raamatupidamislik   puhasväärtus   ilma   edasilükkunud  tulumaksukohustust  ja
intressiderivatiivide  õiglast väärtust arvestamata) on 31.03.2019 seisuga 17,3
eurot  (28.02.2019: 17,13 eurot). EPRA NAV  suurenes märtsis 1% võrra. Juhul kui
fondi   üldkoosolek   kinnitab   17. aprillil   2019 toimuval  koosolekul  heaks
dividendide  jaotamise  vastavalt  juhatuse  ja  nõukogu  ettepanekule (95 senti
aktsia kohta), väheneb fondi omakapital koos kaasneva tulumaksukuluga kokku 3,2
miljonit eurot, mis on 99 senti aktsia kohta.



Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 655 9515
E-post: marilin.hein@eften.ee