Börsiteade
Arco Vara AS
LEI kood
097900BHCB0000066171
Emitendi suuruskategooria
Väikekontsern
Majandustegevusalad
Kutse-, teadus- ja tehnikaalane tegevus
Emitendi registreeritud asukoht
Eesti
Üldandmed
Kategooriad
Muu oluline informatsioon
Teate ID
3138
Esitamise kuupäev ja aeg
26.11.2010 16:05:00
Teate sisu eesti keeles
Pealkiri
ARC: 2010. AASTA III KVARTALI JA 9 KUU KONSOLIDEERITUD VAHEARUANNE
Teade
Arco Vara Kvartaliaruanne 26.11.2010
2010. AASTA III KVARTALI JA 9 KUU KONSOLIDEERITUD VAHEARUANNE
Juhatuse esimehe kommentaarid
2010. aasta üheksa kuuga müüdi Arco Vara projektides 80 korterit või krunti,
millest 60 Eestis ja 20 Lätis. Arco Vara ajaloo suurim algusest lõpuni
iseseisvalt arendatud projekt Boulevard Residence Madrid Sofias sai kasutusloa
juuni lõpus. Enamus eellepingutega kaetud üüripindasid on klientidele üle antud
ja rentnikud on oma tegevuse hoones käivitanud. Bilansipäevajärgselt on ka
esimesed asjaõiguslepingud korterite osas sõlmitud ja korterid klientidele üle
antud. Arendusdivisjon jätkab pooleliolevate korterite lõpetamist Bišumuiža-1
projektis Riias ja ehitust Manastirski projektis Sofias.
Viimaste kvartalite müügitempo on laoseisu oluliselt vähendanud ning
ehitushinnad on jätkuvalt soodsad. Seetõttu on alustatud uute arendustega, et
olla valmis turul tekkinud nõudluse rahuldamiseks. Arco Vara kontserni kuuluv AS
Kolde ja AS Merko Ehitus sõlmisid töövõtulepingu Kodukolde arendusprojekti
järgmise etapi ehitamiseks ja finantseerimiseks. Uus elamukompleks koosneb
neljast korterelamust 100 korteri ja 40 majadealuse garaažikohaga, maapealse
suletud brutopinnaga 8 760 ruutmeetrit. Esimesed kaks maja valmivad 2011. aasta
kevadel. Ehitustegevus on graafikus ja eelmüükide arv on ületanud kõik ootused.
Tivoli projekti osas peame läbirääkimisi võimalike partnerite ja pankadega
ehituse alustamiseks ja finantseerimiseks. Oleme käivitanud ettevalmistavate
tööde teostamise krundil ja ehitustegevusega plaanime alustada 2011. aasta
kevadel.
Jaanuaris jõustus Paldiski mnt 80 kinnistu ja lähiala detailplaneering, mis näeb
ette ärihoone maksimaalse suletud brutopinnaga 30 300 m2.
Teenindusdivisjoni restruktureerimine avaldab jätkuvalt mõju divisjoni
üldhalduskulude vähenemisele, vähenenud on ka käive, kuid aeglasemas tempos.
Tulemuseks on esimene kvartaalne ärikasum kriisijärgsel perioodil 1,3 mln
krooni (0,08 mln eurot). Kontserni vahendustehingute arv on kolmandas kvartalis
võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tõusnud 5%, samuti on tõusnud
hindamisaktide arv 23% võrra, samas on maaklerite ja hindajate arv vähenenud
20%.
Teenindusdivisjoni eesmärk on jätkata Eestis juurutatud ning praeguses
turusituatsioonis end õigustanud töökorralduse rakendamist ka välisturgudel. See
võimaldab piiratumate vahenditega suurendada teenuste pakkumist antud riikides,
keskendudes edaspidi eelkõige Eestile, Lätile ning Bulgaariale.
Ehitusdivisjonis sõlmiti üheksa kuuga uusi lepinguid 145 mln krooni (9,3 mln
euro) ulatuses, ehituslepingute jääk kolmanda kvartali lõpu seisuga on 98,8 mln
krooni (6,3 mln eurot). Põhilisteks tellijateks on jätkuvalt riiklik sektor ja
omavalitsusasutused. Keskkonna ja infrastruktuuriga seotud projektidele lisaks
suunatakse jätkuvalt vahendeid haridussektoriga seotud projektidesse. Oluline on
märkida, et ehitusega seotud sisekäive on olnud Kontsernis üheksa kuu jooksul
pea olematu.
Selle aasta kvartalite lõikes on toimunud oluline paranemine enamikes grupi
finantsnäitajates, stabiilselt on kasvanud müügitulu ja brutokasum. Kolmandas
kvartalis olid kõik divisjonid ärikasumis, grupi kolmanda kvartali ärikasumiks
kujunes 5,4 mln krooni (0,35 mln eurot). Eelmisel aastal alguse saanud
püsikulude vähendamine on positiivselt mõjutanud ka selle aasta tulemusi ning
püsikulude kokkuhoid on jätkuvalt juhtkonna teravdatud tähelepanu all.
Üldhalduskulud on vähenenud eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 24%. Taas on
muutunud oluliseks kulude optimeerimine viisil, mis antud turuolukorras
võimalikult hästi toetaks müügikasvu. Alustatud on uue toodangu ehitamisega ja
selle müügiga.
Likviidsuse parandamiseks on Kontsern esimese poolaasta jooksul jooksvalt müünud
väiksemaid kinnisvarainvesteeringuid, mille üle puudub võimalus teostada
kontrolli ja juhtimist, või mis muul viisil ei sobi Kontserni strateegiliste
eesmärkidega.
Kontsern on pikendanud Sofias Madrid´i projekti arendamiseks Piraeus Bank
Bulgaria'lt võetud laenu ja Tallinnas asuvate projektidega Navigator ja Tivoli
seotud laene SEB Pangalt kogusummas 360,7 mln krooni (23,1 mln eurot). Selle
tulemusena pikenes Madrid'i projekti arendamiseks võetud laenu tagasimakse
tähtaeg kolme aasta võrra, 2012. aastalt 2015. aastani, projektide Navigator ja
Tivoli laen pikenes 31. jaanuarini 2011.
Möödunud aasta detsembris otsustasid Arco Vara AS aktsionärid vähendada
aktsiakapitali ning 16.03.2010 jõustus sellekohane äriregistri kanne.
Aktsiakapitali vähendamine on vähendanud aktsia hinna volatiilsust, võimaldanud
aktsiat börsil efektiivsemalt hinnastada (läbi ostu- ja müügihindade vahe
vähenemise) ja loonud uusi võimalusi kapitalistruktuuri edasiseks tugevdamiseks.
Bilansipäevajärgselt võõrandas Arco Vara AS 100% tütarettevõte Arco
Investeeringute AS temale kuuluva nõude Celia Crowd AS (endise nimega Ühendatud
Kapital AS) vastu AS-ile EMF Invest. Tehingu väärtus on 52 mln krooni (3,3 mln
eurot) ning tehingu tulemusena tekib kontsernile 18,9 mln krooni (1,2 mln eurot)
neljandas kvartalis erakorralist kasumit.
Ühisettevõtete kajastamise arvestuspõhimõtte muutus.
Kontserni juhtkond on üle vaadanud ühisettevõtete kajastamise
arvestuspõhimõtted. Varasemalt kajastati ühisettevõtteid proportsionaalse
konsolideerimise meetodil. Alates 1. jaanuarist 2010 kajastatakse
ühisettevõtteid kapitaliosaluse meetodil. Juhtkonna arvates kajastab
kapitaliosaluse meetod varasemast adekvaatsemalt grupi varasid, kohustusi ja
omakapitali.
PÕHILISED NÄITAJAD
Üheksa kuu äritulud kokku moodustasid 229,2 mln krooni (14,6 mln eurot), mis on
37% vähem kui eelmisel aastal
Ärikahjum oli -10,5 mln krooni (-0,7 mln eurot), mis on 92% vähem kui eelmise
aasta samal perioodil
Puhaskahjum oli -19,8 mln krooni (-1,3 mln eurot), mis on 95% väiksem kui
eelmise aasta samal perioodil
Omakapital moodustab 36,6% (2009 9 kuu lõpu seisuga: 36,4%) bilansimahust.
Omakapitali tootlikkus oli negatiivne (2009 9 kuud: negatiivne). Investeeritud
kapitali tootlikkus oli negatiivne (2009 9 kuud: negatiivne)
Ehituslepingute järelejäänud maht on kolmanda kvartali lõpu seisuga 98,8 mln
krooni (6,3 mln eurot), 2009 kolmanda kvartali lõpus 105,8 mln krooni (6,8 mln
eurot)
9 kuu jooksul müüdi kortereid ja krunte kokku 80 tükki (2009 9 kuuga: 41).
--------------------------------------------------------------------------------
| | | EEK | EUR
|
--------------------------------------------------------------------------------
| | | 9 | 9 | III | III | 9 | 9 | III | III
|
| | | kuud | kuud | kvar | kva | kuud | kuud | kvart | kvart |
| | | 2010 | 2009 | tal | rta | 2010 | 2009 | al | al |
| | | | | 2010 | l | | | 2010 | 2009 |
| | | | | | 200 | | | | |
| | | | | | 9 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| miljonites | | | | | | | | |
|
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu ja | | 229, | 361, | 90,1 | 97, | 14,7 | 23,1 | 5,8 | 6,3
|
| muu äritulu | | 2 | 4 | | 8 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | | -10, | -128 | 5,4 | -66 | -0,7 | -8,2 | 0,3 | -4,2
|
| (-kahjum) | | 5 | ,6 | | ,0 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| s.h | | -5,5 | -95, | 0,1 | -95 | -0,3 | -6,1 | 0,0 | -6,1
|
| kinnisvarainve | | | 5 | | ,5 | | | | |
| steeringute ja | | | | | | | | | |
| varude | | | | | | | | | |
| ümberhindlused | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kahjum enne | | -19, | -367 | -2,1 | -27 | -1,2 | -23,5 | -0,1 | -17,3
|
| tulumaksu | | 4 | ,4 | | 1,1 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| s.h kasum või | | -2,4 | -4,8 | 0,0 | 0,0 | -0,2 | -0,3 | 0,0 | 0,0
|
| kahjum | | | | | | | | | |
| finantsvarade | | | | | | | | | |
| võõrandamisest | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskahjum | | -19, | -368 | -2,1 | -27 | -1,3 | -23,6 | -0,1 | -17,4
|
| | | 8 | ,6 | | 1,5 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | |
|
--------------------------------------------------------------------------------
| EPS 1 | | -4,1 | -77, | -0,4 | -57 | -0,27 | -4,97 | -0,03 | -3,67
|
| (kroonides ja | | 8 | 72 | 4 | ,38 | | | | |
| eurodes) | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | |
|
--------------------------------------------------------------------------------
| Varad kokku, | | 1 | 1 | | | 75,0 | 80,9 | |
|
| perioodi lõpu | | 173, | 265, | | | | | | |
| seisuga | | 7 | 5 | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investeeritud | | 959, | 1 | | | 61,3 | 68,9 | |
|
| kapital, | | 3 | 078, | | | | | | |
| perioodi lõpu | | | 4 | | | | | | |
| seisuga | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Neto laenud, | | 490, | 580, | | | 31,4 | 37,1 | |
|
| perioodi lõpu | | 8 | 2 | | | | | | |
| seisuga | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital, | | 430, | 460, | | | 27,5 | 29,4 | |
|
| perioodi lõpu | | 1 | 1 | | | | | | |
| seisuga | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | |
|
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenude | | 2,0 | 1,5 | | | 2,0 | 1,5 | |
|
| keskmine | | | | | | | | | |
| pikkus | | | | | | | | | |
| (aastates) | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenude | | 6,1% | 6,1% | | | 6,1% | 6,1% | |
|
| keskmine | | | | | | | | | |
| intress | | | | | | | | | |
| (aastas) | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| ROIC (jooksev | | neg | neg | | | neg | neg | |
|
| 4 kvartalit) | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| ROE (jooksev 4 | | neg | neg | | | neg | neg | |
|
| kvartalit) | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | |
|
--------------------------------------------------------------------------------
| Töötajate arv | | 142 | 246 | | | 142 | 246 | |
|
| perioodi lõpul | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
TULUD JA KASUM
--------------------------------------------------------------------------------
| | | EEK | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | 9 | 9 | III | III | 9 | 9 | III | III |
| | | kuud | kuud | kva | kvar | kuud | kuud | kvart | kvar |
| | | 2010 | 2009 | rta | tal | 2010 | 2009 | al | tal |
| | | | | l | 2009 | | | 2010 | 2009 |
| | | | | 201 | | | | | |
| | | | | 0 | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| miljonites | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu ja | | | | | | | | | |
| muu äritulu | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Teenindus | | 21,7 | 28,7 | 7,9 | 8,5 | 1,4 | 1,8 | 0,5 | 0,5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arendus | | 113,9 | 168, | 38, | 30,7 | 7,3 | 10,8 | 2,5 | 2,0 |
| | | | 3 | 5 | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ehitus | | 99,9 | 201, | 47, | 71,5 | 6,4 | 12,9 | 3,0 | 4,6 |
| | | | 5 | 1 | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Elimineerimised | | -6,2 | -37, | -3, | -12, | -0,4 | -2,4 | -0,2 | -0,8 |
| | | | 0 | 4 | 8 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu ja | | 229,3 | 361, | 90, | 97,9 | 14,7 | 23,1 | 5,8 | 6,3 |
| muu äritulu | | | 5 | 1 | | | | | |
| kokku | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Teenindus | | -1,2 | -9,1 | 1,3 | -1,3 | -0,1 | -0,6 | 0,1 | -0,1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arendus | | 5,3 | -93, | 8,7 | -61, | 0,3 | -6,0 | 0,6 | -3,9 |
| | | | 4 | | 7 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ehitus | | 1,1 | -2,9 | 0,8 | 2,9 | 0,1 | -0,2 | 0,1 | 0,2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Elimineerimised | | 0,6 | 0,2 | 0,7 | 1,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jagamatud | | -16,3 | -23, | -6, | -7,7 | -1,0 | -1,4 | -0,5 | -0,5 |
| ärikulud | | | 4 | 1 | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum kokku | | -10,5 | -128 | 5,4 | -66, | -0,7 | -8,2 | 0,3 | -4,2 |
| | | | ,6 | | 0 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Intressitulud | | -7,6 | -11, | -3, | -7,5 | -0,5 | -0,8 | -0,2 | -0,5 |
| ja | | | 9 | 4 | | | | | |
| intressikulud | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud | | -1,3 | -227 | -4, | -197 | -0,1 | -14, | -0,3 | -12, |
| finantstulud ja | | | ,0 | 1 | ,6 | | 5 | | 6 |
| -kulud | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaksukulu | | -0,4 | -1,2 | 0,0 | -0,4 | 0,0 | -0,1 | 0,0 | 0,0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskasum | | -19,8 | -368 | -2, | -271 | -1,3 | -23, | -0,2 | -17, |
| | | | ,7 | 1 | ,6 | | 6 | | 4 |
--------------------------------------------------------------------------------
2010. aasta üheksa kuu jooksul olulisi varade ümberhindlusi ei toimunud.
Põhilised kulude kärped on tehtud ja töö kulude alandamise suunas on muutunud
iga äriüksuse rutiiniks. Põhitähelepanu on suunatud käibe suurendamisele,
käimasolevate projektide lõpetamisele, uute alustamisele ja likviidsuse
parandamisele läbi projektide ja laoseisu müügi.
Kolmanda kvartali finantstulusid- ja kulusid mõjutas enim AS-i Ühendatud Kapital
vastu USA dollarites kajastatud nõude valuutakursi kahjum summas 4,0 mln krooni
(0,26 mln eurot). Hoolimata müügitulude ja muude äritulude vähenemisest kõikide
divisjonide lõikes on kõik divisjonid kolmandas kvartalis ärikasumis, üheksa kuu
ärikahjum on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenenud Kontserni
tasandil 92%.
RAHAVOOD
--------------------------------------------------------------------------------
| | | EEK | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | 9 | 9 | III | III | 9 | 9 | III | III |
| | | kuud | kuud | kvar | kva | kuud | kuud | kvart | kvart |
| | | 2010 | 2009 | tal | rta | 2010 | 2009 | al | al |
| | | | | 2010 | l | | | 2010 | 2009 |
| | | | | | 200 | | | | |
| | | | | | 9 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| miljonites | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Äritegevuse | | 13,9 | 41,9 | 12,2 | 77, | 0,8 | 2,7 | 0,8 | 5,0 |
| rahavood | | | | | 7 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investeerimiste | | 21,2 | -11, | 8,1 | -43 | 1,4 | -0,8 | 0,5 | -2,7 |
| gevuse rahavood | | | 8 | | ,3 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantseerimist | | -61, | -147 | -20, | -93 | -3,9 | -9,4 | -1,3 | -6,1 |
| egevuse | | 5 | ,7 | 8 | ,1 | | | | |
| rahavood | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Perioodi | | -26, | -117 | -0,5 | -58 | -1,7 | -7,5 | 0,0 | -3,8 |
| rahavood | | 4 | ,6 | | ,7 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha | | 64,7 | 156, | 0,0 | 0,0 | 4,1 | 10,0 | 0,0 | 0,0 |
| ekvivalendid | | | 1 | | | | | | |
| perioodi | | | | | | | | | |
| alguses | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi | | 0,0 | -0,4 | 2,8 | 0,8 | 0,1 | 0,0 | 0,2 | 0,0 |
| mõju | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha | | 38,3 | 38,0 | 2,3 | -57 | 2,5 | 2,5 | 0,2 | -3,8 |
| ekvivalendid | | | | | ,9 | | | | |
| perioodi lõpus | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Mais 2010 lunastas Arco Vara AS ennetähtaegselt 18,9 mln krooni (1,2 mln euro)
ulatuses kommertspabereid.
Rohkem erakorralisi laenutagastusi 2010. aasta üheksa kuu jooksul ei ole
toimunud. Finantseerimistegevuse netorahavoogudest moodustavad intressimaksed
25,3 mln krooni (1,6 mln eurot). Graafikujärgseid ja varude müügiga seotud
pangalaenude põhiosa tagasimakseid on olnud 78,2 mln krooni (5,0 mln eurot),
perioodi jooksul kasutatud limiitidest suurima osa moodustab Madridi projekti
lõpetamisega seotud finantseerimine 37,1 mln krooni (2,4 mln eurot).
Suurimad lühiajalised kohustused järgmise 12 kuu jooksul:
arvestuslik põhiosatagastus broneeritud pindade müügist ning vastavalt
tagastusgraafikule projektis Boulevard Residence Madrid Sofias summas 92,1 mln
krooni (5,9 mln eurot);
projektide Tivoli ja Laeva2 laenud kogusummas 102,5 mln krooni (6,6 mln
eurot);
Bišumuiža projekti laen summas 37,5 mln krooni (2,4 mln eurot);
Manastirski projekti laenu lühiajaline osa vastavalt graafikule summa 23,8 mln
krooni (1,5 mln eurot).
Jooksvalt on makstud laene tagasi projektides „Kodukolde” ja Merivälja2
Tallinnas, „Bišumuiža-1” Riias ning rahavoogu tootvates projektides (sh kogu
Enerpointi projektiga seotud pangalaen). Enamus Kontserni kohustusi on eurodes.
TEENINDUSDIVISJON
Hoiame kulusid pideva kontrolli all, et vältida kulude kasvamist tuludest
kiiremini.
Eestis jätkame seoses elamispindade turu aktiviseerumisega aktiivset
turunduskampaaniat. Jätkatakse läbirääkimisi koostöölepingute sõlmimiseks
suuremate elamis- ja äripindade arendajatega, mille tulemusena on vahenduses
olevate objektide arv üheksa kuu jooksul kasvanud. Eesmärgiks on aidata
klientidel teha otsuseid eurole üle minevas faasis ehk praeguses turuolukorras
ja pakkuda klientidele laia teenuste ning objektide valikut.
Divisjoni üheksa kuu ärikasum oli kokku -1,2 mln krooni (0,08 mln eurot) ning
kolmandas kvartalis suudeti teenida ärikasumit 1,3 mln krooni (0,08 mln eurot).
Viimati oli divisjon ärikasumis 2006 aasta kolmandas kvartalis. Kontserni
vahendustehingute arv võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga on tõusnud 5%,
samuti on tõusnud hindamisaktide arv 23% võrra.
ARENDUSDIVISJON
Üheksa kuuga müüdi Arco Vara projektides 80 korterit või krunti. Lätis müüdi
üheksa kuu jooksul 14 Bišumuiža korterit ja 6 elamukrunti projektis Mazais
Baltezers'i järve lähedal. Eestis müüdi 35 Kodukolde korterit ja 25 Merivälja
krunti.
Kodukolde arendusprojekti uue etapi ehitamiseks (100 korterit) ja
finantseerimiseks on sõlmitud töövõtuleping AS-iga Merko Ehitus. Ehitustöödega
on alustatud ja need on graafikus. Neljast majast esimesed kaks valmivad 2011.
aasta kevadel.
Arendusdivisjon omandas kinnistu Harku vallas eesmärgiga ehitada lasteaed.
Sõlmitud on lasteaia rendileping vallaga ja ehitus- ning finantseerimisleping
YIT Ehitus AS-iga.
Boulevard Residence Madrid äri- ja eluhoone Sofias sai juunis kasutusloa. Enamus
eellepingutega kaetud üüripindasid on klientidele üle antud ja rentnikud on oma
tegevuse hoones käivitanud. Bilansipäeva järgselt on ka esimesed
asjaõiguslepingud korterite osas sõlmitud ja korterid klientidele üle antud.
Tivoli projekti osas peetakse läbirääkimisi võimalike partnerite ja pankadega
ehituse alustamiseks ja finantseerimiseks. Oleme käivitanud ettevalmistavate
tööde teostamise krundil ja ehitustegevusega plaanime alustada 2011. aasta
kevadel.
Arendusdivisjoni suurimaks riskiks on jätkuvalt hoonestamata kruntide laenude
refinantseerimine Eestis, kuigi meie hinnangul on ka finantseerimismaastikul
märgata teatavat elavnemist.
Kinnisvaraturg on stabiliseerunud, müügi edendamiseks ei ole enam hinnalangetusi
vaja teha ning mõne objekti puhul on hinnad ka mõõdukalt tõusnud. 2010. aasta
septembri lõpu seisuga töötas divisjonis kokku 26 inimest (30.09.2009 seisuga 24
inimest).
Projektide kohta leiab lisainfot: www.arcorealestate.com/arendus
EHITUSDIVISJON
Ehitusdivisjon on tavapäraselt aktiivne keskkonna- ja infrastruktuuriprojektide
ning haridusasutustega seotud tsiviilehituse objektidel.
Üheksa kuu suuremateks uuteks ehituslepinguteks on Lennukolledž 43,9 mln
krooniga (2,8 mln eurot), TTÜ 4 korpus ja Järvamaa Hariduskeskuse Paide
õppehoone.
Üheksa kuuga sõlmiti uusi ehituslepinguid 145 mln krooni (9,3 mln euro)
väärtuses. Ehituslepingute järelejäänud maht on kolmanda kvartali lõpu seisuga
98,8 mln krooni (6,3 mln eurot) võrreldes 2009. aasta lõpu 80,0 mln krooniga
(5,1 mln euroga).
2010. aasta septembri lõpu seisuga töötas divisjonis kokku 44 inimest
(30.09.2009 seisuga 145 inimest). Töötajate arv on suures osas vähenenud seoses
Arco Ehituse osaluse müügiga tütarettevõttes Arco Construction SIA 2009. aasta
detsembris.
Konsolideeritud koondkasumiaruanne
--------------------------------------------------------------------------------
| | Lis | | 9 kuud | 9 kuud | | III | III |
| | a | | 2010 | 2009 | | kvartal | kvartal |
| | | | | | | 2010 | 2009 |
--------------------------------------------------------------------------------
| EEK tuhandetes | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu teenuste | | | 133 505 | 206 502 | | 59 984 | 68 084 |
| müügist | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu kaupade | | | 90 837 | 51 366 | | 28 124 | 18 332 |
| müügist | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu kokku | 2 | | 224 342 | 257 868 | | 88 108 | 86 416 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müüdud toodangu | 3 | | -191 | -370 | | -71 574 | -97 868 |
| kulu | | | 071 | 544 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Brutokasum | | | 33 271 | -112 | | 16 534 | -11 452 |
| (-kahjum) | | | | 676 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud äritulud | 4 | | 4 896 | 103 511 | | 2 027 | 11 416 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Turustuskulud | 5 | | -3 395 | -3 315 | | -902 | -1 463 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Üldhalduskulud | 6 | | -42 422 | -55 601 | | -12 038 | -18 759 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ärikulud | 4 | | -2 867 | -60 472 | | -180 | -45 732 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum (-kahjum) | | | -10 517 | -128 | | 5 441 | -65 990 |
| | | | | 553 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finants- ja | 7 | | 9 907 | 15 751 | | 827 | 238 |
| investeerimistegevu | | | | | | | |
| se tulud | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finants- ja | 7 | | -18 765 | -254 | | -8 329 | -205 362 |
| investeerimistegevu | | | | 601 | | | |
| se kulud | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kahjum enne | | | -19 375 | -367 | | -2 061 | -271 114 |
| tulumaksu | | | | 403 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaksukulu | | | -465 | -1 235 | | -34 | -426 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi | | | -19 840 | -368 | | -2 095 | -271 540 |
| puhaskahjum | | | | 638 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtja osalus | 8 | | -19 840 | -368 | | -2 095 | -272 080 |
| kahjumis | | | | 528 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalus | | | 0 | -110 | | 0 | 540 |
| kahjumis | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu koondkasum | | | | | | | |
| (-kahjum) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi vahed | | 178 | 263 | | -5 | -499 |
| välisettevõtte | | | | | | |
| ümberarvestamisel | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu koondkasum | | | 178 | 263 | | -5 | -499 |
| (-kahjum) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi | | | -19 662 | -368 | | -2 100 | -272 039 |
| koondkahjum | | | | 375 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Perioodi | | | | | | | |
| koondkahjumi | | | | | | | |
| jaotus: | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtja osalus | | | -19 662 | -368 | | -2 100 | -272 579 |
| koondkahjumis | | | | 265 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalus | | | 0 | -110 | | 0 | 540 |
| koondkahjumis | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | -19 662 | -368 | | -2 100 | -272 039 |
| | | | | 375 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsia puhaskahjum | | | | | | | |
| (kroonides) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| - tava | | | -4,18 | -77,72 | | -0,44 | -57,38 |
--------------------------------------------------------------------------------
| - lahustatud | | | -4,18 | -77,72 | | -0,44 | -57,38 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| | Lis | | 9 kuud | 9 kuud | | III | III |
| | a | | 2010 | 2009 | | kvartal | kvartal |
| | | | | | | 2010 | 2009 |
--------------------------------------------------------------------------------
| EUR tuhandetes | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu teenuste | | | 8 533 | 13 198 | | 3 834 | 4 351 |
| müügist | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu kaupade | | | 5 806 | 3 283 | | 1 797 | 1 172 |
| müügist | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müügitulu kokku | 2 | | 14 339 | 16 481 | | 5 631 | 5 523 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Müüdud toodangu | 3 | | -12 212 | -23 682 | | -4 574 | -6 255 |
| kulu | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Brutokasum | | | 2 127 | -7 201 | | 1 057 | -732 |
| (-kahjum) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud äritulud | 4 | | 313 | 6 616 | | 130 | 730 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Turustuskulud | 5 | | -217 | -212 | | -58 | -94 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Üldhalduskulud | 6 | | -2 711 | -3 554 | | -769 | -1 199 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muud ärikulud | 4 | | -183 | -3 865 | | -12 | -2 923 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ärikasum (-kahjum) | | | -671 | -8 216 | | 348 | -4 218 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finants- ja | 7 | | 633 | 1 007 | | 53 | 15 |
| investeerimistegevu | | | | | | | |
| se tulud | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finants- ja | 7 | | -1 199 | -16 272 | | -532 | -13 125 |
| investeerimistegevu | | | | | | | |
| se kulud | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kahjum enne | | | -1 237 | -23 481 | | -131 | -17 328 |
| tulumaksu | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulumaksukulu | | | -30 | -79 | | -2 | -27 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi | | | -1 267 | -23 560 | | -133 | -17 355 |
| puhaskahjum | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtja osalus | 8 | | -1 267 | -23 553 | | -133 | -17 390 |
| kahjumis | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalus | | | 0 | -7 | | 0 | 35 |
| kahjumis | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu koondkasum | | | | | | | |
| (-kahjum) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi vahed | | 11 | 17 | | 0 | -32 |
| välisettevõtte | | | | | | |
| ümberarvestamisel | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu koondkasum | | | 11 | 17 | | 0 | -32 |
| (-kahjum) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aruandeperioodi | | | -1 256 | -23 543 | | -133 | -17 387 |
| koondkahjum | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Perioodi | | | | | | | |
| koondkahjumi | | | | | | | |
| jaotus: | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtja osalus | | | -1 258 | -23 536 | | -135 | -17 422 |
| koondkahjumis | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalus | | | 0 | -7 | | 0 | 35 |
| koondkahjumis | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | -1 258 | -23 543 | | -135 | -17 387 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsia puhaskahjum | | | | | | | |
| (kroonides) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| - tava | | | -0,27 | -4,97 | | -0,03 | -3,67 |
--------------------------------------------------------------------------------
| - lahustatud | | | -0,27 | -4,97 | | -0,03 | -3,67 |
--------------------------------------------------------------------------------
Konsolideeritud finantsseisundi aruanne
--------------------------------------------------------------------------------
| | Lisa | | 30.09.20 | 31.12.2 | | 31.12.200 |
| | | | 10 | 009 | | 8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| tuhandetes EEK | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha ekvivalendid | | | 38 321 | 64 724 | | 156 061 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsinvesteeringud | | | 0 | 0 | | 40 416 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded | 9 | | 155 440 | 150 939 | | 276 541 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemakstud kulud | | | 1 370 | 2 999 | | 6 077 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varud | 10 | | 571 300 | 754 805 | | 827 237 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Bioloogilised varad | | | 0 | 0 | | 3 680 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara kokku | | | 766 431 | 973 467 | | 1 310 012 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsinvesteeringud | | | 15 612 | 17 853 | | 216 025 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded | | | 2 870 | 2 635 | | 921 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringud | 11 | | 378 395 | 219 129 | | 157 367 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalne põhivara | | | 9 780 | 10 545 | | 41 664 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Immateriaalne põhivara | | | 575 | 812 | | 12 475 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kokku | | | 407 232 | 250 974 | | 428 452 |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD KOKKU | | | 1 173 | 1 224 | | 1 738 464 |
| | | | 663 | 441 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenukohustused | 12 | | 299 004 | 371 615 | | 223 598 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad | 13 | | 74 370 | 83 621 | | 124 190 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemaksed | | | 97 077 | 81 902 | | 64 172 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | | | 42 958 | 43 571 | | 37 999 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised kohustused | | | 513 409 | 580 709 | | 449 959 |
| kokku | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenukohustused | 12 | | 222 970 | 186 578 | | 454 048 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad | | | 6 070 | 6 278 | | 1 418 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | | | 1 100 | 1 100 | | 3 191 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised kohustused | | | 230 140 | 193 956 | | 458 657 |
| kokku | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED KOKKU | | | 743 549 | 774 665 | | 908 616 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsiakapital | | | 47 417 | 952 842 | | 952 842 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ülekurss | | | 0 | 0 | | 712 514 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kohustuslik reservkapital | | | 31 463 | 31 463 | | 31 463 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jaotamata kasum (kahjum) | | | 351 234 | -530 | | -866 593 |
| | | | | 537 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma aktsiad | | | 0 | -3 992 | | -3 992 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtte omanikele | | | 430 114 | 449 776 | | 826 234 |
| kuuluv omakapital kokku | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalusele kuuluv | | | 0 | 0 | | 3 614 |
| omakapital | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital kokku | | | 430 114 | 449 776 | | 829 848 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL | | | 1 173 | 1 224 | | 1 738 464 |
| KOKKU | | | 663 | 441 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| | Lisa | | 30.09.20 | 31.12.2 | | 31.12.200 |
| | | | 10 | 009 | | 8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| tuhandetes EUR | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha ekvivalendid | | | 2 449 | 4 137 | | 9 974 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsinvesteeringud | | | 0 | 0 | | 2 583 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded | 9 | | 9 934 | 9 647 | | 17 674 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemakstud kulud | | | 88 | 192 | | 388 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varud | 10 | | 36 513 | 48 241 | | 52 870 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Bioloogilised varad | | | 0 | 0 | | 235 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käibevara kokku | | | 48 984 | 62 217 | | 83 724 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsinvesteeringud | | | 998 | 1 141 | | 13 806 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Nõuded | 9 | | 183 | 168 | | 59 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringud | 11 | | 24 184 | 14 005 | | 10 058 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalne põhivara | | | 625 | 674 | | 2 663 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Immateriaalne põhivara | | | 37 | 52 | | 798 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Põhivara kokku | | | 26 027 | 16 040 | | 27 384 |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAD KOKKU | | | 75 011 | 78 257 | | 111 108 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenukohustused | 12 | | 19 110 | 23 750 | | 14 290 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad | 13 | | 4 753 | 5 344 | | 7 937 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettemaksed | | | 6 205 | 5 234 | | 4 101 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | | | 2 746 | 2 785 | | 2 429 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lühiajalised kohustused | | | 32 814 | 37 116 | | 28 757 |
| kokku | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenukohustused | 12 | | 14 250 | 11 925 | | 29 019 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Võlad | | | 388 | 400 | | 91 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eraldised | | | 70 | 70 | | 204 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pikaajalised kohustused | | | 14 708 | 12 395 | | 29 314 |
| kokku | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED KOKKU | | | 47 522 | 49 511 | | 58 071 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aktsiakapital | | | 3 030 | 60 897 | | 60 897 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ülekurss | | | 0 | 0 | | 45 538 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kohustuslik reservkapital | | | 2 011 | 2 011 | | 2 011 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Jaotamata kasum (kahjum) | | | 22 448 | -33 907 | | -55 385 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma aktsiad | | | 0 | -255 | | -255 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emaettevõtte omanikele | | | 27 489 | 28 746 | | 52 806 |
| kuuluv omakapital kokku | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemusosalusele kuuluv | | | 0 | 0 | | 231 |
| omakapital | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omakapital kokku | | | 27 489 | 28 746 | | 53 037 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL | | | 75 011 | 78 257 | | 111 108 |
| KOKKU | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Konsolideeritud rahavoogude aruanne
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | EEK | | EUR |
--------------------------------------------------------------------------------
| | Lis | | 9 kuud | 9 kuud | | 9 kuud | 9 kuud |
| | a | | 2010 | 2009 | | 2010 | 2009 |
--------------------------------------------------------------------------------
| tuhandetes | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Puhaskakahjum | | | -19 840 | -368 | | -1 268 | -23 560 |
| | | | | 638 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Intressitulud ja | 7 | | 7 589 | 11 851 | | 485 | 757 |
| intressikulud | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kasumid ja kahjumid | 7 | | 1 377 | 4 771 | | 88 | 305 |
| tütar- ja | | | | | | | |
| ühisettevõtete müügist | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulud ja kulud muudelt | 7 | | 0 | -2 685 | | 0 | -172 |
| pikaajalistelt | | | | | | | |
| finantsinvesteeringutel | | | | | | | |
| t | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Finantsvarade | 7 | | 207 | 135 | | 13 | 8 663 |
| allahindluskulu | | | | 549 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kasumid ja kahjumid | | 1 463 | 87 424 | | 94 | 5 587 |
| ühisettevõtetest kap. | | | | | | |
| osalusel | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalse ja | 3,4 | | 1 444 | 3 350 | | 92 | 214 |
| immateriaalse põhivara | ,6 | | | | | | |
| amortisatsioon ja | | | | | | | |
| väärtuse langus | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalse ja | 4 | | 0 | 1 055 | | 0 | 67 |
| immateriaalse põhivara | | | | | | | |
| müügi kasum või kahjum | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringu | 4 | | 332 | -1 000 | | 21 | -64 |
| te müügi kasum või | | | | | | | |
| kahjum | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringu | 4,1 | | -103 | -39 | | -7 | -2 528 |
| te ja bioloogilise vara | 1 | | | 562 | | | |
| õiglase väärtuse muutus | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varude ümberhindluse | 3 | | 5 559 | 135 | | 355 | 8 632 |
| kasum või kahjum | | | | 067 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi kasumid ja | 7 | | -1 778 | 1 940 | | -114 | 124 |
| kahjumid | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ettevõtte tulumaksukulu | | | 465 | 0 | | 30 | 0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Äritegevuse rahavood enne | | -3 285 | -30 | | -211 | -1 975 |
| käibekapitali muutuseid | | | 878 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Äritegevusega seotud nõuete | | -7 141 | 50 701 | | -456 | 3 240 |
| ja ettemaksude muutus | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varude muutus | | | -2 022 | 67 724 | | -129 | 4 328 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Bioloogiliste varade | | | 0 | 3 680 | | 0 | 235 |
| muutus | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Äritegevusega seotud | | 26 348 | -49 | | 1 684 | -3 152 |
| kohustuste ettemaksude muutus | | | 323 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| RAHAVOOD ÄRITEGEVUSEST | | | 13 900 | 41 904 | | 888 | 2 676 |
| KOKKU | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalse ja | | | -493 | -1 834 | | -32 | -117 |
| immateriaalse põhivara | | | | | | | |
| soetus | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Materiaalse ja | | | 0 | 2 011 | | 0 | 129 |
| immateriaalse põhivara | | | | | | | |
| müük | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringu | 11 | | -3 725 | -49 | | -238 | -3 134 |
| te soetus | | | | 033 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kinnisvarainvesteeringu | 11 | | 24 530 | 2 971 | | 1 568 | 190 |
| te müük | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tütar- ja | | | -500 | -502 | | -32 | -32 |
| ühisettevõtete soetus | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tütar- ja | | | 105 | 600 | | 7 | 38 |
| ühisettevõtete müük | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muude | | | 0 | 29 383 | | 0 | 1 878 |
| finantsinvesteeringute | | | | | | | |
| müük | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Antud laenud | | | -869 | -946 | | -56 | -60 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Antud laenude | | | 51 | 4 217 | | 3 | 271 |
| tagasimaksed | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saadud intressid | | | 2 055 | 1 371 | | 131 | 88 |
--------------------------------------------------------------------------------
| RAHAVOOD | | 21 154 | -11 | | 1 351 | -749 |
| INVESTEERIMISTEGEVUSEST KOKKU | | | 762 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saadud laenud | | | 60 749 | 40 390 | | 3 883 | 2 581 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laenude ja | | | -96 968 | -162 | | -6 197 | -10 399 |
| kapitalirendikohustuste | | | | 702 | | | |
| tagasimaksed | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Makstud intressid | | | -25 258 | -25 | | -1 614 | -1 624 |
| | | | | 419 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| RAHAVOOD | | -61 477 | -147 | | -3 928 | -9 442 |
| FINANTSEERIMISTEGEVUSEST | | | 731 | | | |
| KOKKU | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| RAHAVOOD KOKKU | | | -26 423 | -117 | | -1 689 | -7 515 |
| | | | | 589 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha | | | 64 724 | 156 | | 4 137 | 9 974 |
| ekvivalendid perioodi | | | | 061 | | | |
| alguses | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha | | | -26 423 | -117 | | -1 689 | -7 515 |
| ekvivalentide muutus | | | | 589 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuutakursi mõju | | | 20 | -435 | | 1 | -28 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Raha ja raha | | | 38 321 | 38 037 | | 2 449 | 2 431 |
| ekvivalendid perioodi | | | | | | | |
| lõpus | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
1. arco_vara_2010_q3_ja_9_kuu_ vahearuanne.pdf <PDF>
(https://newsclient.omxgroup.com/cds/DisclosureAttachmentServlet?messageAttachmentId=327553)