Börsiteade
EfTEN United Property Fund / EFTEN Capital AS
LEI kood
984500E070A0V4E8CO64
Emitendi suuruskategooria
Väikekontsern
Majandustegevusalad
Finants- ja kindlustustegevus
Sektor(id)
Fondivalitseja
Emitendi registreeritud asukoht
Eesti
Üldandmed
Kategooriad
Juhtkonna vaheteadaanne või kvartaalne finantsaruanne
Teate ID
17957
Manused
Esitamise kuupäev ja aeg
17.11.2025 08:05:00
Teate sisu eesti keeles
Pealkiri
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus seisuga 31.10.2025
Teade
EfTEN United Property Fund teenis oktoobris puhaskasumit 110 tuhat eurot ning 2025. aasta kümne kuuga 2,214 miljonit eurot (eelmisel aastal samal ajal 724 tuhat eurot). Oktoobris otsustas fond teha investoritele rahalise väljamakse summas 420 tuhat eurot ehk 16,9 euro senti osaku kohta. Selle tulemusena langes fondi osaku puhasväärtus (NAV) 1,1% ning oli oktoobri lõpus 11,22 eurot. Ilma väljamakseta oleks EfTEN United Property Fund'i NAV kasvanud kuuga 0,4%. Fondi 80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ broneerisid kliendid oktoobris kuus 2026. aasta alguses valmivat ridamaja osa. Arendusettevõtte tegevusajaloo jooksul on kuine uute broneeringute maht olnud suurem vaid paaril korral. Uus-Järveküla elurajoonis on klientide poolt veel broneerimata 18 juba valminud või 2026. aasta alguses valmivat ridamaja. Oktoobris teenis EfTEN United Property Fund investeeringult 24 tuhat eurot intressitulu. Fondi suurima investeeringu, usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 5, millest EfTEN United Property Fund omab 36,5%, kasum oli oktoobris 220 tuhat eurot. Usaldusfondi suuruselt teises investeeringus, endise Danske panga peahoones Vilniuses, lõppeb detsembri alguses laenuleping. Pank on teinud pakkumise lepingu pikendamiseks senisest pikema maksegraafikuga, mis suurendab fondi vaba rahavoogu. Intressimarginaal jääb senisele (190bp) tasemele. Hetkel on hoonest üürilepingutega kaetud 83%. Oktoobris sõlmiti uus üürileping kogu olemasolevale vabale pinnale. Üürimaksed algavad sõlmitud lepingu kohaselt järgmise aasta märtsist. Täpsem EfTEN United Property Fund'i portfelli ülevaade on leitav fondi kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/ Kristjan Tamla Tegevjuht Tel: 655 9515 E-post: [email protected] (mailto:[email protected])
Teate sisu inglise keeles
Pealkiri
Net asset value of the EfTEN United Property Fund as of 31.10.2025
Teade
EfTEN United Property Fund earned a net profit of 110 thousand euros in October and 2.214 million euros in the first ten months of 2025 (the same period last year was 724 thousand euros). In October, the fund decided to make a distribution to investors in the amount of 420 thousand euros, or 16.9 euro cents per unit. As a result, the net asset value (NAV) of the fund's unit fell by 1,1% and was 11.22 euros at the end of October. Excluding the distribution, the EfTEN United Property Fund's NAV would have increased by 0,4%. In October, clients booked six terraced houses to be completed in early 2026 in Invego Uus-Järveküla OÜ, a development company where the fund has a 80% ownership. Monthly new reservations has only been higher a couple of times in the development company's history. In the Uus-Järveküla residential area, 18 terraced houses that have already been completed or will be completed in early 2026 have not yet been booked by clients. In October, EfTEN United Property Fund earned 24 thousand euros in interest income from its investment. The profit of the fund's largest investment, the EfTEN Real Estate Fund 5, of which EfTEN United Property Fund owns 36.5%, was 220 thousand euros. The loan agreement on the fund's second largest investment, the former Danske Bank head office in Vilnius, expires at the beginning of December. The bank has made an offer to extend the agreement with a longer payment schedule, resulting in the fund's higher free cash-flow. The interest margin will remain at the current level (190bp). Currently, 83% of the building is leased. In October, a new lease was signed for the full vacant area, with rent payments starting in March next year. A more detailed overview of EfTEN United Property Fund's portfolio can be found on the fund's website: https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/fund-results-2/ Kristjan Tamla Managing Director Phone: 655 9515 E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])