Börsiteade
EfTEN United Property Fund / EFTEN Capital AS
LEI kood
984500E070A0V4E8CO64
Emitendi suuruskategooria
Väikekontsern
Majandustegevusalad
Finants- ja kindlustustegevus
Sektor(id)
Fondivalitseja
Emitendi registreeritud asukoht
Eesti
Üldandmed
Kategooriad
Juhtkonna vaheteadaanne või kvartaalne finantsaruanne
Teate ID
10205
Esitamise kuupäev ja aeg
31.03.2023 09:00:00
Teate sisu eesti keeles
Pealkiri
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus seisuga 28.02.2023
Teade
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli veebruari lõpus 10,87 eurot, kasvades kuuga 0,1%. Alates fondi loomisest 2021.a juuni lõpus, on fondi tootlus olnud 11,9% ning investeeritud kapitali tootlus 12,7%. Fondi omakapitalist on pea 30% investeerimata. Osaku puhasväärtuse n.ö "tavapärasest" väiksem kasv on seotud ühekordse muudatusega hindamispõhimõtetes, mis tuleneb fondi portfellis olnud EfTEN Kinnisvarafondi ühinemisest börsil noteeritud fondiga EfTEN Real Estate Fund III. Ühinemise järgselt kajastatakse ühendfondi EfTEN Real Estate Fund aktsiate väärtus nende börsihinna järgi. Fondi suurematest investeeringutest leidis veebruaris aset Vilniuses Menulio 7 asuva büroohoone mitmete üürilepingute aastane indekseerimine. Selle tulemusena on objekti üüritulu alates märtsist 8% võrra kõrgem. Radisson Collectioni hotell, mida fond omab läbi EfTEN Kinnisvarafond II, näitas veebruaris esmakordselt paremaid majandustulemusi võrreldes koroonaeelse perioodiga 2019.a veebruaris. Märtsi lõpus võttis EfTEN Residential Fund'i Kaunase üürimaja vastu esimesed kliendid. Kokku on hoones valmimas 96 korterit, millest üürilepingutega on juba kaetud pea veerand. Aprillis kinnitavad fondi portfellis olevad investeeringud oma dividendimaksed. Seejärel saab ka EfTEN United Property Fund investoreid informeerida eelsesivast tulu jaotamisest. Täpsem ülevaade EfTEN United Property Fund portfellist on leitav fondi kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/ Kristjan Tamla Jaeärisuuna juht Tel: 655 9515 E-post: [email protected] (mailto:[email protected])
Teate sisu inglise keeles
Pealkiri
Net asset value of the EfTEN United Property Fund as of 28.02.2023
Teade
The net asset value (NAV) of the EfTEN United Property Fund was 10,87 euros as of February 28, 2023, increasing by 0,1% over the month. Since the start of the fund in late June 2021 the total return has been 11,9% and the return on invested capital 12,7%. The fund has almost 30% of its capital as uninvested. The smaller than "normal" growth of the NAV is related to a one-off change in valuation principles. After the merger of the EfTEN Kinnisvarafond with the listed fund EfTEN Real Estate Fund III the shares of the joint fund EfTEN Real Estate Fund are valued according to their stock exchange price. Among the fund's major investments, the annual indexation of several leases of the office building at Menulio 7 in Vilnius took place in February. As a result, the property's rental income will be 8% higher in the future. The Radisson Collection hotel, which the fund owns through EfTEN Kinnisvarafond II, showed in February for the first time better financial results as compared to the pre- COVID period in February 2019. At the end of March, the first tenants moved to Kaunas rental apartments of the EfTEN Residential Property Fund. The development has 96 apartments, of what ca a quarter is already under the lease agreements. A more detailed overview of EfTEN United Property Fund's portfolio can be found on the fund's website: https://eftenunitedpropertyfund.ee/en/fund-results-2/ Kristjan Tamla Head of Retail Phone 655 9515 E-mail: [email protected] (mailto:[email protected])