EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga
30.09.2021 18,0499 eurot, kasvades septembriga 0,9%. Fondi EPRA aktsia
puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud
tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli
30.09.2021 seisuga 19,07 eurot. EPRA NAV suurenes septembris 0,8% võrra.
Septembris teenis EfTEN Real Estate Fund III AS konsolideeritud müügitulu kokku
1 141 tuhat eurot, mis on 28 tuhat eurot vähem kui augustis. Väiksem üüritulu
tuli peamiselt hooajaliste tulude langusest ning üürnike vahetusest septembris
Saules Miestase kaubanduskeskuses. Endiselt on märgilise tähendusega muutus
viimase 1,5 aasta tarbijakäitumises - keskuse külastatavus on küll madalam, kuid
ostud on suuremad, mis omakorda hoiab käibeüüride taset. Fondi konsolideeritud
EBITDA oli septembris 975 tuhat eurot, mis on 25 tuhat eurot madalam kui
augustis. Konsolideeritud puhaskasum oli septembris 772 tuhat eurot, s.o 8 tuhat
eurot kõrgem kui augustis.
Selle aasta üheksa kuu jooksul on fond teeninud 9,4 (2020 9 kuud: 7,7) miljoni
euro suuruse müügitulu juures 7,8 (2020: 6,15) miljonit eurot EBITDA-d.
Müügitulu on võrreldes eelmise aastaga kasvanud 22,5% ning EBITDA 27%, s.o kokku
1,7 miljonit eurot, millest 0,94 miljonit eurot on toonud uute
kinnisvarainvesteeringute (Rutkausko büroohoone, Pirita Pansionaat, Ramygalos
logistikahoone) lisandumine ning ülejäänud kasv on seotud nii võrdlusperioodil
Covid-19 eriolukorra ajal üürnikele antud allahindlustega kui ka vakantsete
pindade väljaüürimisega Ulonu ja Evolutioni büroohoonetes Vilniuses. Fondi selle
aasta 9 kuu puhaskasum on 7,744 miljonit eurot (eelmise aasta 9 kuu puhaskasum
oli varade allahindluse tulemusel 747 tuhat eurot).
EfTEN Real Estate Fund III AS on sellel aastal teeninud dividendimaksete aluseks
olevat vaba rahavoogu kokku 3 630 tuhat eurot, mis on 35% rohkem kui eelmisel
aastal samal ajal. Fondi konsolideeritud raha jääk oli seisuga 30.09.2021 11,9
miljonit eurot, s.h on emaettevõtte kontol vabu vahendeid investeerimiseks
summas 6,4 miljonit eurot.
Fondi konsolideeritud üle tähtaja võlgnevus oli 30. septembri seisuga 37 tuhat
eurot, olles fondi madalaimal tasemel.
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 30.09.2021
seisuga 91,559 miljonit eurot (31.12.2020: 71,483 miljonit eurot).
Marilin Hein
Finantsjuht
Tel 655 9515
E-post: marilin.hein@eften.ee (mailto:marilin.hein@eften.ee)
|