Teate vaade
Ettevõte AS MERKO EHITUS
Tüüp Korraldatud teave
Kategooria Poolaastaaruanne
Avaldamise aeg 05 aug 2021 08:00:00 +0300
Manused
6M_2021_MERKO EHITUS_ENG.pdf
6M_2021_MERKO EHITUS_EST.pdf
Keeleversioonid
Keel Eesti
Valuuta
Pealkiri 2021. aasta 6 kuu ja II kvartali konsolideeritud auditeerimata vahearuanne
Tekst
JUHTKONNA KOMMENTAAR

Merko  Ehituse  müügitulu  oli  teises  kvartalis 86 miljonit ja puhaskasum 6,4
miljonit  eurot. Esimese poolaasta müügitulu  kasvas 12% 146 miljoni euroni ning
puhaskasum 19% 9,8 miljoni euroni. Merko on tänavu müünud ligi 150 korterit ning
käivitanud üle 800 korteri ehituse.

Merko  Ehituse juhtkonna hinnangul mõjutavad ehitussektorit üha enam materjalide
kiire  hinnatõusu ja  tarnetega seotud  probleemid, mistõttu objektide tähtaegse
valmimise   ja   eelarves   püsimise  riskid  on  hüppeliselt  kasvanud.  Tänast
turusituatsiooni  arvestades  on  juhtkond  esimese poolaasta tulemustega rahul.
Kontserni  müügitulu ja  puhaskasum kasvasid  nii teises  kvartalis kui esimesel
poolaastal.  Mõnevõrra vähenes tänavu sõlmitud  uute ehituslepingute maht, samas
jätkati  uute korteriarendusprojektide käivitamist,  mis lepingute portfellis ei
kajastu.

Korteriarenduse  valdkonna osakaal  kontserni müügitulus  on esimesel poolaastal
vähenenud  tulenevalt arendusprojektide valmimise ajast. Esimesel pooleaastal on
ostjatele  üle  antud  ligi  150 korterit  ning  alustatud  üle  800 uue korteri
ehitust, millest enamik valmib 2022. aastal. Ehitusjärgus olevate korterite maht
on  oluliselt kasvanud  ja korterite  müük läheb  plaanipäraselt - enamik valmis
ehitatud  korteritest on müüdud ning suur  osa ehituses olevatest korteritest on
kaetud eelmüügilepingutega. Korteriturg tervikuna on Balti riikides olnud tänavu
aktiivne. Suuremad korteriarendusprojektid olid Noblessneri, Uus-Veerenni, Odra,
Metsatuka  ja Lahekalda Tallinnas, Erminurme  Tartus, Viesturd?rzs ja Mezhpils?ta
Riias ning Vilneles Skverai Vilniuses.

Teises  kvartalis sõlmis AS Merko  Ehitus Eesti lepingu 35% osaluse omandamiseks
võrguehituse ja-hoolduse ettevõttes Connecto Eesti AS, mille raames Merko Ehitus
Eesti  elektriehituse üksus liitub Connecto  Eesti ASiga. Merko Ehituse juhtkond
näeb, et investeeringud energia- ja sidetaristusse jätkuvad ja Connectol on head
eeldused nendest arengutest osa saada.

2021. aasta  teises  kvartalis  sõlmis  Merko  38 miljoni  euro  väärtuses  uusi
lepinguid, millest suuremad olid projekteerimis- ja ehitusleping Eesti Vabariigi
kagupiiri  maismaaosa taristu  lõikude 4-6 rajamiseks  ning Püha Johannese Kooli
ehituseks  Tallinnas. Kontserni teostamata tööde jääk kasvas teise kvartali lõpu
seisuga 250 miljoni euroni.

Teises   kvartalis   olid  suuremad  töös  olevad  objektid  Eestis  Põhja-Eesti
Regionaalhaigla   Mustamäe   meditsiinilinnaku   kolmas  arendusetapp,  Tallinna
Muusika-  ja Balletikool,  Liivalaia äri-  ja elukvartali  nulltsükli ehitustööd
ning  Eesti Vabariigi kagupiiri maismaaosa  taristu lõikude rajamine. Lätis olid
töös  Orkla  vahvli-  ja  küpsisetehase  ning  NATO  rajatised  ?dazhis  Kauguris
linnapark  ja noortemaja, Leedus mitme tuulepargi taristurajatised ning Kaunases
rajooni   politseijaoskonna  peakontori  hoone,  NATO  kasarmud  ja  Continental
Automotive tootmishoone.

KOKKUVÕTE II KVARTALI JA 6 KUU TULEMUSTEST

KASUMLIKKUS
2021. aasta  6 kuu kasum enne  makse oli 10,5 mln  eurot ja II kvartalis 6,7 mln
eurot  (6 kuud 2020: 8,8 mln eurot ja II kvartal 2020: 6,7 mln eurot), mis andis
6 kuu maksustamiseelse kasumi marginaaliks 7,2% (6 kuud 2020: 6,8%).
2021. aasta  6 kuu emaettevõtte omanike  osa puhaskasumist oli  9,8 mln eurot (6
kuud  2020: 8,2 mln eurot) ja II kvartali emaettevõtte omanike osa puhaskasumist
6,4 mln  eurot (II kvartal 2020: 6,2 mln eurot). 6 kuu puhaskasumi marginaal oli
6,7% (6 kuud 2020: 6,3%).

MÜÜGITULU
2021. aasta  II kvartali müügitulu oli 85,8 mln eurot (II kvartal 2020: 73,9 mln
eurot)  ning 6 kuu müügitulu oli 145,9 mln eurot (6 kuud 2020: 129,7 mln eurot).
6 kuu   müügitulu   suurenes  12,4% võrreldes  eelmise  aasta  sama  perioodiga.
Väljaspool   Eestit   teenitud   6 kuu   müügitulu  osakaal  oli  38,0% (6  kuud
2020: 50,3%).

LEPINGUTE PORTFELL
30. juuni  2021 seisuga oli kontserni teostamata tööde jääk 249,8 mln eurot (30.
juuni  2020: 236,7 mln eurot). 2021. aasta 6 kuuga sõlmisid kontserni ettevõtted
uusi  lepinguid  kogumahus  135,1 mln  eurot  (6 kuud 2020: 175,1 mln eurot). II
kvartali  uute  lepingute  maht  oli  37,8 mln  eurot (II kvartal 2020: 87,8 mln
eurot).

KINNISVARAARENDUS
2021. aasta   6 kuuga  müüs  kontsern  145 korterit,  2020. aasta  6 kuuga  369
korterit.  Omaarenduste korterite müügist  teenis kontsern müügitulu 2021. aasta
6 kuuga  25,8 mln eurot ning 2020. aasta  samal perioodil 46,0 mln eurot. 2021.
aasta  II kvartalis müüdi 55 korterit, võrreldes 2020. aasta II kvartalis müüdud
236 korteriga,  ning  omaarenduste  korterite  müügist teenis kontsern müügitulu
11,0 mln eurot (II kvartal 2020: 27,4 mln eurot).

RAHAPOSITSIOON
Aruandeperioodi  lõpus  oli  kontsernil  rahalisi  vahendeid 21,7 mln eurot ning
omakapital 145,3 mln eurot (52,5% bilansimahust). Võrreldavad andmed 2020. aasta
30. juuni  seisuga  olid  vastavalt  23,7 mln  eurot ning 138,4 mln eurot (50,3%
bilansimahust).  Seisuga  30. juuni  2021 oli  kontserni netovõlg 16,1 mln eurot
(30. juuni 2020: 34,2 mln eurot).

KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
auditeerimata
tuhandetes eurodes

                            2021.a.   2020.a.     2021.a.     2020.a.   2020.a.
                             6 kuud    6 kuud  II kvartal  II kvartal   12 kuud

 Müügitulu                  145 860   129 733      85 753      73 861   315 918

 Müüdud toodangu kulu     (128 622) (113 250)    (75 489)    (62 852) (272 169)

 Brutokasum                  17 238    16 483      10 264      11 009    43 749



 Turustuskulud              (1 830)   (1 873)       (883)       (925)   (4 212)

 Üldhalduskulud             (5 706)   (5 393)     (2 991)     (2 588)  (13 412)

 Muud äritulud                1 314     1 122         639         614     2 320

 Muud ärikulud                 (93)   (1 252)        (39)     (1 189)   (2 979)

 Ärikasum                    10 923     9 087       6 990       6 921    25 466



 Finantstulud (-kulud)        (441)     (310)       (257)       (211)   (1 009)

 sh kasum (kahjum)
 ühisettevõttelt                  3        92         (4)           2     (144)

 intressikulud                (316)     (330)       (170)       (158)     (719)

 kasum (kahjum)
 valuutakursi muutustest       (39)       (4)        (39)         (4)       (7)

 muud finantstulud (-
 kulud)                        (89)      (68)        (44)        (51)     (139)

 Kasum enne maksustamist     10 482     8 777       6 733       6 710    24 457



 Tulumaksukulu                (856)     (786)       (427)       (648)   (1 954)



 Perioodi puhaskasum          9 626     7 991       6 306       6 062    22 503

 sh emaettevõtte omanike
 osa puhaskasumist            9 763     8 175       6 395       6 156    22 994

 mittekontrolliva osaluse
 osa puhaskasumist            (137)     (184)        (89)        (94)     (491)



 Muu koondkasum, mida
 võib hiljem
 klassifitseerida
 kasumiaruandesse

 Valuutakursivahed
 välisettevõtete
 ümberarvestusel                 16     (128)         (7)          60     (115)

 Perioodi koondkasum          9 642     7 863       6 299       6 122    22 388

 sh emaettevõtte omanike
 osa koondkasumist            9 779     8 044       6 387       6 221    22 890

 mittekontrolliva osaluse
 osa koondkasumist            (137)     (181)        (88)        (99)     (502)

 Puhaskasum emaettevõtte
 omanike aktsia kohta
 (tava ja lahustatud,
 eurodes)                      0,55      0,46        0,36        0,35      1,30

KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE
auditeerimata
tuhandetes eurodes



                                          30.06.2021 30.06.2020 31.12.2020

 VARAD

 Käibevara

 Raha ja raha ekvivalendid                    21 713     23 728     47 480

 Nõuded ja ettemaksed                         62 902     44 790     32 657

 Ettemakstud tulumaks                            315         91        306

 Varud                                       136 605    161 534    126 332

                                             221 535    230 143    206 775

 Põhivara

 Ühisettevõtte osad                            2 357      2 590      2 354

 Muud pikaajalised laenud ja nõuded           22 797     14 504     17 979

 Edasilükkunud tulumaksuvara                     842          -        653

 Kinnisvarainvesteeringud                     13 872     13 988     13 922

 Materiaalne põhivara                         14 611     12 996     14 521

 Immateriaalne põhivara                          733        686        711

                                              55 212     44 764     50 140



 VARAD KOKKU                                 276 747    274 907    256 915



 KOHUSTUSED

 Lühiajalised kohustused

 Laenukohustused                               9 279     28 011     13 649

 Võlad ja ettemaksed                          77 814     63 243     55 846

 Tulumaksukohustus                               731        912      1 202

 Lühiajalised eraldised                        5 720      5 915      6 347

                                              93 544     98 081     77 044

 Pikaajalised kohustused

 Pikaajalised laenukohustused                 28 493     29 900     15 409

 Edasilükkunud tulumaksukohustus               1 739      1 650      3 001

 Muud pikaajalised võlad                       3 586      2 858      4 026

                                              33 818     34 408     22 436



 KOHUSTUSED KOKKU                            127 362    132 489     99 480



 OMAKAPITAL

 Mittekontrolliv osalus                        4 078      4 036      4 207

 Emaettevõtte omanikele kuuluv omakapital

 Aktsiakapital                                 7 929      7 929      7 929

 Kohustuslik reservkapital                       793        793        793

 Realiseerimata kursivahed                     (798)      (841)      (814)

 Jaotamata kasum                             137 383    130 501    145 320

                                             145 307    138 382    153 228

 OMAKAPITAL KOKKU                            149 385    142 418    157 435



 KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU              276 747    274 907    256 915

Vahearuanne on lisatud manusena börsiteatele ning avalikustatud NASDAQ Tallinn
ja Merko koduleheküljel (group.merko.ee (https://group.merko.ee/)).

Urmas Somelar
Kontserni finantsüksuse juht
AS Merko Ehitus
+372 650 1250
urmas.somelar@merko.ee (mailto:urmas.somelar@merko.ee)

AS  Merko Ehitus  (group.merko.ee (https://group.merko.ee/))  kontserni kuuluvad
Eestis  AS Merko Ehitus  Eesti, Lätis SIA  Merks, Leedus UAB  Merko Statyba ning
Norras  Peritus Entreprenør AS. Peatöövõtjana  ehitusteenuse osutamise kõrval on
kontserni  teiseks oluliseks tegevusvaldkonnaks korteriarendus. 2020. aasta lõpu
seisuga  andis kontsern tööd 666 inimesele  ning ettevõtte 2020. aasta müügitulu
oli 316 miljonit eurot.