Teate vaade
Ettevõte UPP Olaines OÜ

NB! Teate oli parandatud.

Parandatud versioon Parandus: UPP Olaines OÜ 2019. aasta 1. kvartali auditeerimata majandustulemused
Tüüp Korraldatud teave
Kategooria Juhtkonna vaheteadaanne või kvartaalne finantsaruanne
Avaldamise aeg 04 juuni 2019 12:29:16 +0300
Manused
UPPOlaines-10001960551-en.pdf
UPPOlaines-10001960553-et.pdf
Keeleversioonid
Keel Eesti
Valuuta
Pealkiri UPP Olaines OÜ 2019. aasta 1. kvartali auditeerimata majandustulemused
Tekst
Üldine informatsioon

UPP  Olaines OÜ  ('ettevõte') asutati  kinnisvarainvesteeringu Olaines Logistics
Park  (hooned  ja  kinnistu)  finantseerimiseks,  omandamiseks ning haldamiseks.
Olaines  Logistics Park  asukoht on  Sharlotes, Olainese  maakond, Olainese vald,
kadastrinumber 8080 003 0029, registreeritud Olaine valla linna maakatastris nr.
5439. Ettevõte  asutati  24.08.2017 ning  ettevõttel  puudus majanduslik tegevus
kuni 15.12.2018, kui omandati Olaines Logistics Parki külmladu.

Kinnisvara  omandamise finantseerimiseks  emiteeris ettevõtte  tagatud allutatud
võlakirju  kogunominaalväärtuses 6,215 miljon  eurot. Võlakirjad  noteeriti ning
võeti kauplemisele Nasdaqi Tallinna võlakirjade nimekirjas 29.11.2018.

Ettevõtte  äritegevus  ei  ole  mõjutatud  hooajalistest  faktoritest. Ettevõtte
tegevusel puudub sotsiaalne või keskkondlik mõju.

Ettevõtte   on   loodud   ainult   Olaines  Logistics  Parki  finantseerimiseks,
omandamiseks   ja   haldamiseks,   seetõttu   strateegilisi   muutusi  ettevõtte
äritegevuses ei ole planeeritud.

Juhtkonnal    puudub   informatsioon   trendidest,   ebakindlustest,   nõuetest,
kohustustest   või   sündmustest,   mis  võiks  mõistliku  tõenäosusega  osutada
materiaalset  mõju ettevõtte väljavaadetele  selle vahearuande aruandlusperioodi
järgsel perioodil väljaspool ettevõtte regulaarset äritegevust.

UPP Olaines OÜ jätkab tegevust.

2019. aasta esimese kvartali ('I kv 2019') tegevusaruanne

Viivitus 2018. majandusaasta auditeeritud tulemuste avalikustamises

UPP  Olaines OÜ  ei ole  avalikustanud 2018. majandusaasta auditeeritud tulemusi
kuna UPP Olaines OÜ 2018. majandusaasta auditeeritud aruanne ei ole veel valmis.

Aruande  valmimise hilinemise põhjuseks UPP  Olaines OÜ ja tema tütaräriühingute
esmakordne auditeerimine, mis on võtnud rohkem aega kui esialgu planeeritud. UPP
Olaines  OÜ alla  kuulub Läti  tütaräriühing Olaines  Logistics SIA,  mille alla
kuulub  omakorda Olaines logistikakeskuse operaator Olaines Logistics Parks SIA.
Kahe  Läti  äriühingu  esmakordne  auditeerimine  Eesti  Emitendi alla on võtnud
rohkem aega, võrreldes regulaarse auditi protsessiga.

UPP  Olaines OÜ juhatus kinnitab,  et 2018. majandusaasta auditeeritud tulemuste
avalikustamisega  viivitamine  ei  ole  tahtlik.  Samuti kinnitab UPP Olaines OÜ
juhatus,   et   viivitust   ei   ole   põhjustatud  UPP  Olaines  OÜ,  või  tema
tütaräriühingute, majandus-, finants-, või äritegevusest.

Tegevused

Olulisi  sündmusi  peale  regulaarsete  operatiivtegevuste, sh õigeaegsete üüri-
ning kommunaaltasude laekumiste, IV kv 2018 ei olnud.

IV kv 2018 lõpu seisuga kinnisvaraobjektil vakantsus puudub.


KONSOLIDEERITUD VAHEARUANNE

Konsolideeritud koondkasumi vahearuanne

---------------------------------------------------------------
  (eurodes)                   Lisa   3 kuud 2019   3 kuud 2018
---------------------------------------------------------------
  Müügitulu                    4         649 713       624 518
---------------------------------------------------------------
  Puhas renditulu                        649 713       624 518
---------------------------------------------------------------


  Halduskulud                  5         (5 566)     (118 605)
---------------------------------------------------------------
  Ärikasum                               644 147       505 913
---------------------------------------------------------------


  Finantstulud (kulud)         6       (376 674)     (291 198)
---------------------------------------------------------------
  Kasum enne tulumaksu                   267 473       214 715
---------------------------------------------------------------
  Perioodi kasum                         267 473       214 715


---------------------------------------------------------------
  Perioodi koondkasum kokku              267 473       214 715
---------------------------------------------------------------


Konsolideeritud finantsseisundi vahearuanne

------------------------------------------------------------------
  (eurodes)                        Note   31.03.2019   31.12.2018
------------------------------------------------------------------
  Raha ja raha ekvivalendid         7        523 170      426 691

  Nõuded ja ettemaksed              8        281 913      300 576
------------------------------------------------------------------
  Käibevara kokku                            805 083      727 267



  Kinnisvarainvesteeringud          9     30 762 000   30 762 000
------------------------------------------------------------------
  Põhivara kokku                          30 762 000   30 762 000

  VARAD KOKKU                             31 567 083   31 489 267



  Võlad ja ettemaksed               10       939 259      862 915

  Laenukohustused                   11     1 064 000    1 064 004
------------------------------------------------------------------
  Lühiajalised kohustused                  2 003 259    1 926 919



  Laenukohustused                   11    28 326 632   28 592 629
------------------------------------------------------------------
  Pikaajalised kohustused                 28 326 632   28 592 629

  KOHUSTUSED KOKKU                        30 329 891   30 519 548



  Aktsiakapital                                2 500        2 500

  Jaotamata kasum                          1 234 692      967 219
------------------------------------------------------------------
  OMAKAPITAL KOKKU                         1 237 192      969 719



  OMAKAPITAL JA KOHUSTUSED KOKKU          31 567 083   31 489 267
------------------------------------------------------------------


Siim Sild

Direktor

+372 5626 0107

siim.sild@unitedpartners.ee