Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon Fond’i (Fond) fondivalitseja
teavitab lepingu sõlmimisest Riias asuva Vainodes 1 büroohoone omandamiseks.
14. novembril 2017 allkirjastati osade ostu-müügileping SIA „NULE 4“ ja SIA „NM
2“-ga, Vainodes 1 ja tema naaberkinnistu Telts 1 omandamiseks. Lepingujärgne
ostuhind on ligikaudu 21,3 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks
tootluseks 7%. Tehingu lõpuleviimine on sõltuvuses tavapärastest
eeltingimustest ning toimub eelduslikult detsembris.
Vainodes 1 büroohoone asub Daugava jõe vasakul kaldal, Riia peamise magistraali
- Karla Ulmana puiestee ääres. Büroohoone kompleks on täielikult välja renditud
ja asub 10-minutilise autosõidu kaugusel Riia kesklinnast. Kompleks koosneb
uuest büroohoonest, mis valmis 2014. aastal ja mis on ühendatud väiksema
rekonstrueeritud hoonega. Kogu väljarenditav pind on 8 052 m2. Ankurrentnikuks
on JSC Latvian State Forests (ligikaudu 90% GLA-st), lisaks on üürnikeks ka
farmaatsiaettevõte Abbvie ja kohvik. Kinnistutele on kehtiva detailplaneeringu
järgi kokku võimalus ehitada veel kuni 18 262 m2 ulatuses büroopinda ja
parkimismaja.
Fondijuht Tarmo Karotam’i kommentaar: “On hea meel saada selline atraktiivne
vara Fondi rahavoo portfelli ning oleme rahul, et saame investeerida enamuse
2017.a teises kvartalis investoritelt kaasatud kapitalist. Antud ostulepingu
allkirjastamiseni jõudmine võttis tavapärasest rohkem aega täiendava õigusliku
ja maksu auditi protsessi tõttu, mis oli vajalik seoses jaanuarist 2018 Lätis
jõustuvate maksumuudatustega”.
Lisainformatsioon:
Tarmo Karotam
Baltic Horizon Fund, fondijuht
E-mail tarmo.karotam@nh-cap.com
www.baltichorizon.com
Fond on registreeritud lepinguline avalik kinnine kinnisvarafond, mida valitseb
alternatiivfondivalitseja Northern Horizon Capital AS.
Avaldamine: GlobeNewswire, Nasdaq Tallinn, Nasdaq Stockholm,
www.baltichorizon.com |