EfTEN United Property Fundi osaku puhasväärtus (NAV) oli 31.05.2022 seisuga
10,63 eurot, kasvades kuuga 0,1%. Fondi suurematest investeeringutest kasvasid
kuuga EfTEN Kinnisvarafond II väärtus ja Menulio 7 büroohoone väärtus 0,7%.
Dividendimakse tõttu kahanes EfTEN Kinnisvarafondi väärtus 4,4% (ilma dividendi
arvestamata oleks fondi väärtus kasvanud 0,8%). EfTEN Real Estate Fund 5 väärtus
kahanes 0,1%, kus kolme uue ja senisest kõrgema üürihinnaga rendilepingu
sõlmimine tõi kaasa ühekordse maaklerteenuse tasu kulu, mis raamatupidamislikult
võeti täies ulatuses üles mais. Uued rendilepingud sõlmiti pea 10% kõrgema
üürihinnaga võrreldes eelmiste lepingutega.
Mais tegi EfTEN United Property Fund ühe investeeringu, paigutades täiendavalt
156 tuhat eurot fondi EfTEN Residential Fund, mis läheb üürimajade arendusse
Kaunases ja Riias.
9-20 mail viis fond läbi osakute avaliku pakkumise mahus kuni 460 000 osakut,
mida oli ülemärkimise korral võimalik suurendada 760 000 osakuni. Fondile laekus
2 716 märkimiskorraldust, millega sooviti märkida kokku 1 217 730 osakut. Fond
rahuldas märkimiskorraldusi 660 000 osaku väärtuses, mille tulemusena laekus
fondi kontole ligikaudu 7 miljonit eurot.
Juunis leidis aset fondi investeeringute regulaarne hindamine, mille käigus
andis sõltumatu hindaja (Colliers) fondi varadele tänast turusituatsiooni ja
prognoositavat üürivoogu kajastava hinna. Hindamise tulemused kajastuvad fondi
järgmise kuu (juuni) kohta avaldatavas NAVis.
Täpsem ülevaade EfTEN United Property Fund portfellist on leitav fondi
kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/
Kristjan Tamla
Jaeärisuuna juht
Tel: 655 9515
E-post: kristjan.tamla@eften.ee (mailto:kristjan.tamla@eften.ee)
|