Announcement View
Company Baltic Horizon Fund / Northern Horizon Capital AS
Type Company Release
Category Other corporate action
Publicize date 17 Jan 2022 23:20:00 +0200
Languages
Kell Estonian
Currency
Title Baltic Horizon Fond avaldab osaku puhasväärtuse 2021. aasta detsembri seisuga
Content
Baltic  Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta detsembri lõpu
seisuga  on 1,1082 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva
kuu  lõpu seisuga kasvas +5,63%. Fondi  kogu puhasväärtus suurenes 132,6 miljoni
euroni.  NAVi kasvu  mõjutasid otseselt  renditegevusest teenitud  rahavood ning
portfelli  kinnisvarainvesteeringute aastalõpu positiivsed ümberhindamised. EPRA
NRV 2021. aasta detsembri lõpu seisuga on 1,1884 eurot osaku kohta, mis tähendab
+5,72% kasvu võrreldes eelmise kuuga.

31. detsembri 2021 seisuga kasvas Baltic Horizon Fondi portfelli õiglane väärtus
327,4 miljoni   euroni   (31.   detsember   2020: 340,0 miljonit).   2021. aasta
detsembris   kasvas   portfelli  väärtus  7,1 miljonit  eurot  (+2,2%  portfelli
väärtusest).  Portfelli  hindamised  viidi  läbi  iseseisva  kinnisvara  hindaja
Colliers  poolt. Portfelli  investeerimisobjektide väärtused  kasvasid peamiselt
tuleviku  rahavoo  prognooside  ning  enamiku  bürooobjektide  väljumistootluste
paranemise  tõttu. Kokkuvõte varade hindamiste kohta avaldatakse Fondi kodulehel
käesoleva  aasta 6. nädalal. Detailsemat teavet hindamiste ja portfelli tootluse
kohta esitatakse Fondi aastaaruandes.

Fondi 2021. aasta detsembri auditeerimata konsolideeritud tulu äritegevusest oli
1,4 miljonit  eurot,  mille  sees  oli  ka  Läti riigi poolne toetus. Detsembris
kasutas Fond Läti riigi COVID-19 toetust 0,4 miljoni euro ulatuses, et osaliselt
toetada  Galerija Centrs üürnikke novembris  aset leidnud sulgemiste tõttu. Fond
teenis  detsembris 2021 auditeerimata  konsolideeritud puhaskasumit 7,0 miljonit
eurot. Terve 2021. aasta lõikes jõudis Fond kasumisse teenides puhaskasumit 1,4
miljonit eurot (2020: kahjum -13,5 miljonit eurot).

2021. aasta  detsembri  lõpus  moodustas  Fondi  konsolideeritud  raha  ja  raha
ekvivalendid  16,1 miljonit eurot (30. november 2021: 19,6 miljonit eurot). Raha
hulk vähenes veidi arendusprojektidesse investeerimise ning pangalaenude osalise
tagasimakse   tõttu.   Fond   plaanib  uuel  aasta  jätkuvalt  investeerida  osa
olemasolevast rahast arendusprojektidesse.

31. detsember  2021 seisuga oli  Fondi konsolideeritud  varade kogumaht kasvanud
aasta  jooksul 346,4 miljoni euroni  (31. detsember 2020: 355,6 miljonit eurot).
Fond   on  investeerinud  täiendavalt  1,2 miljonit  eurot  Meraki  büroohoonete
käimasolevatesse  ehitustöödesse ja Europa  ostukeskuse rekonstruktsiooni 2021.
aasta detsembris.

Lisainformatsiooni saamiseks palume ühendust võtta:

Tarmo Karotam
Baltic Horizon Fond, fondijuht
E-mail tarmo.karotam@nh-cap.com
(https://www.globenewswire.com/Tracker?data=Aq7eFsHivmk2iGrO8RsZXimw66nqB06jZVlC
jh1OUp_zy_DWEMq7mKYKcXx4coRE61HVrecijf4FD4X4jPSEDPwUauFGiIwXv7oXE_3S1YY-
jsBiixtd9969i9nOgzLYo4BaDAhhl9j7K9rrS24z_tHmTHMAGatVpO6JL6STnGqf4xPXk93DE1-
wnYfLWO-
hdOQ9WPjN5t04GUG25Az8IoIOSKZhMFmcIhLhDqWGRXHv_Ndtr64dxw_PW8sMorp57tunoks8XoXo36U
wmqLgGAr6eC_jlhyXPS_J3RsOqWzFwQF0fjp2b8VlZTm_J3Mho7CRPEAKUS7LMH5SXHzOGkl8uNR95qi
RsPR4kpru7OpPCdiOLwbTI452BeISu4W_7y40NFfa62Ym0x5MJH0uhWa1vpzYhMpSlZ27CDoG0Y1yPfs
nLQV8kZuUpxgP06u0uT2btDFq4HtnTdhph-
AKLT0mcxGUxr7FUPEN97OAhSya7O9EgcIw6uK0dmpKznVJhVaGz6I1UKdwtl4UBM4HvISy03eqWABAPF
Qz2_IIo9lNeU9tCBNFaGD19EXatlq0lxNx4otXWMfw8c4dJDQ5gWp4oxZJn3owX82Odbfk0BCs9uh0nX
kyrrQZbEkndaXoAlH0PfVXvc9MGfIrawhHjNUCooNhLCGRoALgPIzbnITfLzXUCb3xc3oVu4vMq_pE5h
zHDu25oWPR2gxERozvAdxRPmPdd3ihVlPuy7YfTvqHkQRK6hi2l3xPothIL7Blf59XMjs-
JTxFzv_SwRqDR0nQdWVwGiBktQyAsEdRupK_7ThOctBJAbpfoWOugU9FTlw8lNBajwGcBjJndxkkU4Jg
OhRvinPv7bNLWb9tTnn1X4D01r3nDBc-RiBLdy6KGP3cmjTjSfy2vOYiqfhUFNh3ZCJnHr6Khun_1F-
kxJ7LQF4H7KFl6DWFjcnK1lNs-
34L4sIBoWt3QgMpW828xlZmdK9jJMgIpyd4ghuoKncFAhbhzMiFtFHKNH3UOUxzB7yBZ6992LOQmvbGa
A1UhVWid2UbypsunXAnd_eovGw3VjmIo7ZkvmRmX9IFyWfkp4-
RwyAh0tnqGs4uOLpRBwYCmeJTpRj5Imc7azMhc3_xpwtB5ftr_lfAE6W7xkxnp1hNZ6PHwhJq13wRKng
bXesIUfpFvhw3O_uxnLJ3Hjvp9bVvgKmWAMUBYsb-
kAfMB7Jo4vDUlDZZ9Pu8C4mWGw46i52KOgWjHryHP6-
8maxOyc6wQIraPTRbq0UUCnTAZ9lbPMSkVTmmk0XrrF4KtPOpPb2EfjMhOvP80-
W2fZ0Od8WAHgkmcNOJ0zuu7hlh2JBObUX137JlQK3Nhj8T-
cwOQMq7FWWbGK1m4Wu1ztYpiq4ZnAAYMVBILx65KEmUndWLLhUOQVeBb_gZF_61dgt1m9g7tXoSPP_d9
8xwLD_IWoB29K1aSGN5MNpf9wJyPIj_neHI_mBpME3hGnjiJ6nBJIcRqJVAjPEINkO4tygFUvjmH0lg5
lYSAHB72ppU-
glS85FmJiUgRHiSwjb0HzPreP6fQ4N_JZDFaXczth8qREkniV75AQAbkH1okpveKY_wNZSGRV7gYYMnR
fcSdNae9CgWslutmeW2plHfubcFeKkzMyAw-E1n1AXRAdRBhDh5ScOoTz-6n-
YqpnhAhbN9V_ogs8ARPx3my_j76m4wYZjrSya0dPReGbxpDXSSVCm9DdOYXHjx8xrqM6wLoy41vYqwfZ
TiUbg0_IgCFT_FZ8Y4Pcn_vMBEuvH2IRuMPtVzixdJMHcSr7Nw0xZPadqinj-
d0LRvGm9gDEHmshwhMYVJKe-Acv_HS4gupXPtWUg_Pd3SrjuHQ-
JGUsdfLPUE_51zmfVEJpLKcxD0hAAHxBpYgcYtjxRxKvYEIpZBzXllJUBTUZuxPGCDK7wdL4gOEnLFgq
B5x1UoDdI5P6R6GHMrJlMRWS1FA8_Ur0GTL2ETld94yRbecJKoYTEe2pWNp-l0XUy2TulUxkn8i-
RdlvsjnaIMndOG_)
www.baltichorizon.com (https://www.globenewswire.com/Tracker?data=IUXMSR-
J2wsFWrjR5YiwxC_3RNMlkgZ5olrmJE-yWCWALoAynrcJ9e3D8ZMfvrjXEcM6oplCV-
9eLnRDxLBBFokb9jnx07EcTofRrVu2AGk72NIldpRp_ibOiy6oPhKoYu3w2yN9yNjq6Rrm18uVSZyTFt
l6bu3W9exQwolx0gB96tdEifZhdkP0gkFOPjCCTiCQjceixMt7-XDQWRVeidwt3sB72Svd5U4-
UjvVPTHjtB2vKVOCSBlGjCBSA54DdQWLnnwO7LlkCcWmr1xHddqkfXvbHRVbuxxU6ovWWAZD3SoMUNAG
KBTWi06fpRcYvJ74g-
sIcpw9a8A9eDW6WndEGYZNTghHFIfqJBBWiQJ8xw5oEu_ae6r4qKsTywQf30xkmIxrh6B9SLkaVnZzwG
I6XyXqQekC_LRC3j3A3OrmHWXBjjUgqKYiUekj2HZCJ11p_lTkRJ_D14mFk6sAfQiabmkga0d3Lz3f6R
h_adxTD0grvWUy-0j5dKrwTqIcIDzglwSO7bfwklEG4oAdVckSqrA-Nc-LF2Hw4-
ffYcWnXMEh8xraZuqMxGvDtc5pzebyJU34wiVTWX_sGPeOd96jx--pZIgwJZy3s5lykr4E7rJT6gWnIp
lX2Mrr0qeEsNtylIjLfsG5DfcI6lPCy564jk2H85zScQZBCocSPMVqbZP3idCFuUpJaKo0anPIt985kF
u8jop_uVJ81iqiNBr6oa7YagawLhyrrxf8k0IqAk77mmJyWcUyZuCFAIahtJCKwRy_uXp6sUjNaIK25w
He1rLbZYnFgpPgGRNavfXU71_6y0Yzxr81K_u70MSZh4AnwpPqR7J45tmClkR5BQkw3WdonWTJtvxtoq
9yxJiyPVws7fxr9lv3x0mLZOq3ewkQzA4qiC62td9Xv7NR68wDtVon0rGCDOsVtjc--AK9BXnl9amZeA
rmVzXC4yNrGFR_KPEsA9PUoZuMKhb-TAdCX-W7BrwWd3ZmR5mcoPbMUsagTf26aWAdEcka34jj6CPVg_
s_QhpG3qmIk8kv7q9ExLNpASFa5QoSqtlXR444tsIlN1_E8C5phgpMGuYRKePxdxwa4dbqoTRdidAJ3t
D-nkPNXDNFMxefSHbY-lvDM_5RAdY60XaCVL7yNIVNypWA6Ohc0H4E-kRHPDIMU1xGCwunqCBBQcQSev
SVoBxmUslr9ZbLTd1cqN4QJDVP7kjwWMq7Upv3vgtSFqCVf9uXJrwLPz3TBdsq0m2oQHeq3BuWCKiqTW
xGVi5G-CSsH844D1zmJKp230UfHR1gz9g4s9Pe6BEGChtc41G0RMfAJI8iN2EMOnSbR7BdSrj4fFlSBO
RuyDkp3RTi9BLVIERvDBV8ospZmvjEG_BwTPAYGJcGUMBCbpG6aDsylkb7DKxqExko3d0ru153WDDxEv
EQ5SMgIA19owJSohs-dTSEfy3Vmyy0GSa_A3r9yJ_GLZo6NggpSbbep1NG1Hk4aISl9g0l5m-XkgVfe5
RcNiiJ8RQ7pOjh8WyRlbxe-giQvtr0SpX0_GUCkMQM0Qfz-EOApTzTOx1EhIirM_wxaC52wZ9Wkx6gDK
4g28UzuTYw7cbsWuJ_8bHy7E26Up3RyVxOlcuYFjuMWG4vFRBN23XaMJDqiF4iptQPt9wFIRsrajun2i
aBfQ2qAlNxlL087_XLNitYE7IDSIvOjNdLNNSd8UsQIGZR4vX7OZv7jNa_PJkynOe4sWYJI9oLvF93hl
KoOdc1CTkrRssKv22u6T1i9fi9mCWH2vxywxAJK96-h07JMBKbV1wFA8U7uiF3dIsC6e7wfFqUrOzL1x
aWNLoLNyiLy4XxMkVlHzoG08Ldpgip3vl4A9Zai3Gk0Wk_9FiERhAgUKdoLDOJTNI2CdtIbyOYgeyC4C
aR03X-wDZK8WJEtAxh8zN_f2PrkxOQlGh8dcHyB0wO2PxoXnU04EbxWx15NIlpC8Le5qOq-fbvIajs4W
pAJPy80pyT_Bm-Wz8OHEki5PZg1oQ7-4fnVmTneIFtzsKRzbqYe)

Baltic Horizon Fond on registreeritud lepinguline avalik kinnine kinnisvarafond,
mida valitseb alternatiivfondivalitseja Northern Horizon Capital AS.

Avaldamine: GlobeNewswire, Nasdaq Tallinn, Nasdaq Stockholm,
www.baltichorizon.com (http://www.baltichorizon.com)